Ͼ租房漏水到楼下谁负责?ʦ绰13951899110
租房漏水到楼下谁负责?
λãҳ  »  
 

租房漏水到楼下谁负责?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    很多人在租房的时候如果遇到屋内的设施出现了问题,往往都是会找房东来维修处理的,但有些时候房东却认为是租客的原因导致出现的问题,因而也会拒绝维修。这样的情况在房屋漏水的时候出现的比较多,那么租房漏水到楼下谁负责呢?请一起在下文中进行了解。一、租房漏水到楼下谁负责1.如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担,而且你也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么你就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。《民法典》规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。2.你有过错就要承担赔偿责任。所谓过错,就本案是指你知道或者应当知道水管已经老化有破裂的危险,却没有采取措施防止损害发生的状态。根据《民法典》规定:承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、丢失的,应当承担损害赔偿责任。3.你与房东之间明确约定了水管的维修由你承担,你是需要承担赔偿责任的。依据《民法典》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。二、房屋漏水如何申请赔偿1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。在出现租房漏水到楼下的情况时,具体应该是由哪一方来负责,就要看实际是否在这方面有约定了,如果当事人之间有约定,那么就按照约定来承担责任。当然在没有约定的情况下,就要具体问题具体分析。实践中,房东承担责任的情况有,而由租客承担责任的情况也不少。
  
  
  

疫情期间公司可以裁员吗?
    疫情期间公司可以裁员吗?疫情期间公司不可以裁员,国家出台了相关规定,明确要求在疫情期间,劳动合同到期的,分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》...

集资诈骗罪刑法条文内容有哪些?
    在现在社会中,有很多希望工作轻松钱又多的人,很多人就萌发出集资诈骗的想法,不仅欺骗老百姓的财产而且还扰乱的社会秩序。非法集资就成了大众关注的焦点,当然,法律也诈骗的行为有严厉的处罚。那么集资诈骗罪刑法条文内容有哪些?下面我们给您整理了相关内容。 一、什么是集资诈骗罪 集资诈骗罪...

保护文字著作权方法是什么
    保护文字著作权方法是什么?文字作品创作出来以后就享有著作权,著作权不是通过登记取得的,著作权是否需要登记遵循自愿原则。根据《中华人民共和国著作权法》的规定,中国公民、法人或者其他组织的作品,不论是否发表,依照本法享有著作权。我国对著作人身权和著作财产权保护期分别加以规定。著作人身...

前夫不付抚养费怎么办?
    抚养费问题是在夫妻双方进行离婚时必须要解决的问题,法院对此做出的判决必须要进行执行,抚养费的支付是父母对未成年子女应尽的法定义务,但是生活中不乏一些父母一方不支付抚养费的情形,这就需要重新进行解决这个问题,如果前夫不付抚养费怎么办。需要法律途径进行解决,下面我们为您解答。 一、抚...

法院判刑后罚金什么时候交 一、法院判刑后罚金什么时候交?
    法院判刑后罚金什么时候交 一、法院判刑后罚金什么时候交? 在判决书中会说明具体日期,罚金缴纳时间以判决书中的日期为准。《刑法》规定自判决指定的期限届满第二日起,人民法院对于没有法定减免事由不缴纳罚金的,应当强制其缴纳。 《中华人民共和国刑法》 第五十三条规定:罚金在判决指...

疲劳驾驶造成交通事故责任划分
    疲劳驾驶,是一种十分危险的行为,是容易发生交通事故的一个重要的因素,不管是对自己还是他人都是一种不负责任的行为。那么,驾车多长时间算疲劳驾驶呢?疲劳驾驶造成交通事故责任划分是怎么进行的呢?下面,我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、疲劳驾驶造成交通事故责任划分根据《道路交通安全...

合同纠纷的类型?
    合同纠纷的类型有哪些2023 一、合同纠纷的类型有哪些 合同纠纷的种类,从不同的角度来看。有不同的划分: (一)无效合同纠纷和有效合同纠纷 (二)口头合同纠纷和书面合同纠纷 (三)国内合同纠纷和涉外合同纠纷 (四)有名合同纠纷和无名合同纠纷 (五)标准合同纠纷和非标...

车祸擦伤一点怎么赔偿
    视具体情况而定。如果擦伤被鉴定为轻微伤程度或以上程度,赔偿按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来计算。如果擦伤不构成轻微伤程度,可自行协商不用进行赔偿。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,受害人遭受人身...

集资诈骗罪200万会受什么刑罚?
    社会在发展,人们的生活也逐渐脱离小康向更富有的方向发展。随着人们理财意识的提高,手中的一些闲置资金不单单存在银行,往往会寻找一些收益较高的理财产品进行投资。一些人就看中了人们的这种投机心理,利用一些短融类软件,变向的进行非法集资诈骗,要知道非法集资是违法行为,您知道集资诈骗罪20...

网络诈骗会判刑吗,相关法律有哪些
    网络诈骗会判刑吗,相关法律有哪些?在当今社会,随着互联网的不断发展,人们接触并利用互联网的机会越来越好,甚至在一些较为发达的地区,不仅是工作,就连人们的生活也是越来越离不开互联网。正是因为这样,那些不法分子才乘虚而入,通过网上诈骗来骗取人们的金钱。本文主要介绍网络诈骗会判刑吗,相...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G