Ͼ广州市房屋租赁备案合同怎么写?ʦ绰13951899110
广州市房屋租赁备案合同怎么写?
λãҳ  »  
 

广州市房屋租赁备案合同怎么写?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    广州的房屋租赁登记备案制度有十多年的历史,管理已经十分规范,对于在广州租房的打工人群来说,可能还是不了解广州市房屋租赁备案合同要怎么写,又是否和一般房屋租赁合同有所区别?在这里,我们将通过一个范本为您解答以上问题。
  
  广州市房屋租赁合同(备案版)
  
  一、合同当事人
  
  出租人(甲方): 承租人(乙方):
  
  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
  
  二、房屋基本情况
  
  甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号码: )出租给乙方作 用途使用,建筑(或使用)面积 平方米,分摊共用建筑面积 平方米。
  
  三、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况:
  
  四、租金交付
  
  乙方向甲方交纳( 币)¥ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)。
  
  五、双方的主要职责
  
  1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
  
  2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
  
  六、甲方的权利和义务
  
  1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 0.1%向乙方支付违约金。
  
  2、甲方应负的修缮责任:
  
  3、租赁期间转让该房屋时,须提前 3 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 30 日书面通知乙方。
  
  4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
  
  七、乙方的权利和义务
  
  1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的0.1 %向甲方支付违约金。
  
  2、乙方应负的修缮责任:
  
  3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前90日与甲方协商,双方另行签订合同。
  
  八、其他约定
  
  九、违约责任
  
  甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
  
  十、在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
  
  十一、本合同一式伍份,甲方持贰份,乙方持贰份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
  
  十二、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁。
  
  十三、本合同自双方签字之日起生效。
  
  甲方(签章) 乙方(签章) 
  
  法定代表人: 法定代表人:
  
  身份证件号码: 身份证件号码: 
  
  委托代理人: 委托代理人: 
  
  身份证件号码: 身份证件号码: 
  
  地址: 地址: 
  
  联系电话: 联系电话:
  
  年 月 日 年 月 日
  
  经审查,该合同以穗租备 号予以登记备案。 
  
  经办人:   租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
  
  经审查,该合同以穗租备 号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第 条第 项情形,或出租人未履行第 条 款义务,予以注记。
  
  经办人:   租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
  
  经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
  
  经办人:   租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
  
  经审查,该合同以穗租终 号予以注销登记备案。 
  
  经办人:   租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
  
  以上就是广州市房屋租赁备案合同的一个范本,可以看出,备案版的合同和一般租赁合同没有什么区别,都需要标明房屋基本情况、租金交付、双方权利义务和违约责任,但是在最后要加上登记备案的编号和租赁登记备案机关经办人的签字和单位盖章。

北京二手房交易政策有哪些?
    北京二手房交易政策有哪些? 2017 年3月17日,北京晋级版方针“认房又认贷”空降。二套房购买一般自住所的首付款份额不低于 60%,购买非一般自住所的首付款份额不低于 80%。 新一轮环绕首付款份额、借贷利率不断进步的楼市调控大幕敞开。 尔后,上海、广州、深圳等一线城市及部分房...

犯罪嫌疑人涉嫌职务侵占罪会批捕么
    一、犯罪嫌疑人涉嫌职务侵占罪会批捕么?涉嫌职务侵占罪如果符合批捕的条件就会被批捕,根据刑事诉讼法和人民检察院办理刑事案件规则的规定,逮捕的条件为:1、有证据证明有犯罪事实。所谓有证据证明有犯罪事实是指同时具备下列情形:(1)有证据证明发生了犯罪事实。(2)有证据证明该犯罪事实是犯...

海城市征地补偿标准是什么
    海城市征地补偿标准是什么征地工作很多地方都开展过,海城市也不例外,海城市为了规范征地工作出台了征地管理办法以及海城市征地补偿标准,为征地工作提供了指导和规范。征地补偿的标准是根据海城市当地的实际发展情况和国家的基本要求制定的,符合当地的要求,接下来我们将详细介绍一下具体的补偿标准...

专利实施授权许可合同范本怎么写?
    专利实施授权许可合同范本怎么写? 文明时代的到来,人们越来越重视个人的私人权利,国家也是越来越鼓励百姓去发明和创造,并且出台和完善了一系列相关法律去保护发明创造的专利,接下来本站的我们就为您详细讲解专利实施授权许可合同范本怎么写? 协议 甲方:_________(总部/分部...

征收宅基地补偿费归谁?
    征收宅基地补偿费归谁?下面律图小编就为您详细介绍。一、征收宅基地补偿费归谁依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。《中华人民共和国土地管理...

专利实施许可合同的内容有什么?
    专利实施许可合同的内容有什么? 在生活中,当有些人发明出一些东西的时候,就可以申请专利,然后通过专利实施许可合同将专利许给别人使用,从而赚取利润。但是签订专利实施许可合同需要对这些东西进行了解,了解专利许可合同的概念,内容,以及合同书,以避免不必要的麻烦。 一、基本介绍 专...

新婚姻法女方彩礼钱的规定有哪些?
    2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。 在我国一些农村地区,到达法定结婚年龄,且欲结婚的男女双方,由于当地风俗的需要,女方家长一般会要求男方支付一定的彩礼钱。在司法实践中,要求对方退还彩礼钱的现象也是较为常见的。 一、女方彩礼钱的规定有哪些 1、结婚后...

借条最长的时效一般是多久
    借条最长的时效一般是多久在借款活动中,我们要知道的是,借条是有时效限制的。那么,借条的最长时效有多长呢?我们知道,在一般情况下,债权人只有在借条的有效期内,债务人才会心甘情愿的还钱。那从法律的角度看,借条最长的时效一般是多久呢?我们马上为你做详细解答。 一、借条最长的时效一般是多...

为啥公司不签劳动合同?
    劳动合同虽然理论上来说是要保障用人单位和员工的双方利益的,但是实质上,员工和用人单位相比肯定是属于一个弱势地位。因此劳动合同就可以通过具体的条款来保障员工的利益在任何情况下都不遭受损失。目前我国市场上还是有很多的劳动关系,是通过口头的形式约定的。有些员工个人其实也非常好奇为啥公司...

一、关于劳动合同法的司法解释最新的是什么?
    一、关于劳动合同法的司法解释最新的是什么? 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》已于2010年7月12日由最高人民法院审判委员会第1489次会议通过,现予公布,自2010年9月14日起施行。为正确审理劳动争议案件,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G