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·凭离婚协议能做房产转移登记吗 不可以,房产过户还需要其它材料。应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议...
·2023如何继承农村的房子? 2023如何继承农村的房子? 农村宅基地上的房屋继承,与城市房屋继承有很大的区别。城市房屋继承,不需要考虑继承人的身份,房屋产权和对应的土地使用权一并继承。 我国法律规定农村宅基地使用权的主体具有特定性即必须是该农村集体经济组织成员,因此,农村宅基地房屋的继承则需要考虑继承人...
·故意杀人罪的案例分析 一、案例分析之宋某、徐某报复杀人案 被告人宋某与被害人宋甲系邻里关系,两家因道路纠纷素有积怨,发生过争吵、打架,宋某曾被打过。案发前宋某因违反计划生育政策被罚款,怀疑是宋甲从中作梗,遂起意报复。宋某要求其连襟、被告人徐某找人将宋甲“打一顿出出气、教训教训他”。宋某、徐某各带一把...
·破产债权纠纷怎么处理? 破产债权纠纷怎么处理? 一、管辖及实际审理 根据《破产法》第21条的规定,破产债权确认纠纷应该由受理破产申请的人民法院管辖,这属于一般性的规定,理论上应该属于专属管辖。对于这个一般性的规定,还有一些例外。 1、如果债权人和破产债务人对债权债务纠纷约定了仲裁,那么当管理人对该...
·退休年龄最新规定有哪些 退休年龄最新规定有哪些?退休年龄,是和我们每个人密切相关的一个问题,也是受到社会各界广泛关注的一个话题,最新,也是出台了很多关于退休年龄的新规定。那么,您对于退休年龄最新规定都是了解多少呢?其实,我们在进行计算的时候,是有一定的标准的,一起来了解一下相关的知识吧。退休年龄最新规定...
·买土地使用证用途商住的房子好吗 买土地使用证用途商住的房子好吗 随着房地产市场的发展和成熟,国家也适时的推出了商住两用的土地类型,商住两用房由于其地段好、且价格比普通住宅便宜,买房没有什么限制条件等,成为不少人争相投资的香饽饽。在一些高校多、学生多、外来务工人员多的城市,不少人投资这类房产,买房用来出租或者再转...
·买方能否单方面解除买卖合同? 买方能否单方面解除买卖合同?买方是可以单方面解除买卖合同的;1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、房屋主体结构质量不合格,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;房屋交...
·民法中的抗辩权的特征和类型 民法中的抗辩权的特征和类型 抗辩权是承认他人请求权的存在,但是拒绝履行而产生的一种权力,通常发生法庭上双方存在争议的情况下,为维护自己的利益阻碍他人的观点,那么,民法中的抗辩权有那些特征和类型,与其它抗辩有那些区别,接上来的律师为你详细说明。 (1)抗辩权特征 ①抗辩权限于法...
·离婚后房屋未过户赔偿是怎样的? 离婚后房屋未过户赔偿是怎样的? 一、离婚后房屋未过户赔偿是怎样的? 离婚后房屋未过户赔偿是按照法律规定来进行一个区别的对待,夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待。 诉讼离婚,一方不配合过户的 对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法...
·一、出租人终止解除合同的情况有哪些? 一、出租人终止解除合同的情况有哪些?根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,...