Ͼ房屋租赁合同登记备案证明上海怎么办理?ʦ绰13951899110
房屋租赁合同登记备案证明上海怎么办理?
λãҳ  »  
 

房屋租赁合同登记备案证明上海怎么办理?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明的时候,经常会遇到各种各样的问题,也会有一定的地区差异。那么,房屋租赁合同登记备案证明上海的规定有哪些?办理的时限有什么要求吗?下面,我们会为您带来相关知识的介绍。
  
  房屋租赁合同登记备案证明上海的规定有哪些?
  
  一、提交下列材料
  
  房屋租赁(转租)合同;
  
  房地产权属证书或者其他合法权属证明;
  
  房屋租赁双方当事人的身份证明;
  
  委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
  
  公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
  
  出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
  
  办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
  
  第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
  
  二、受理
  
  申请人提交申请材料齐全的,流管站当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。
  
  三、受理机关需对下列事项进行审查:
  
  所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的,应指派2名以上工作人员进行核查,并做好核查记录。
  
  重点核查该房是否为违章建筑,是否符合消防、安全等工程建设强制性标准,房屋租赁用途是否合法,合同签订的面积是否真实等事项。
  
  经审查符合条件的,受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。
  
  四、审批权限
  
  租赁合同登记备案案件实行二级审核,首先由收件工作人员收件初审,个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批,待审批后才能颁发房屋登记备案证明。
  
  五、办理时限
  
  自受理申请之日起3个工作日内办结。
  
  综上所述,房屋租赁合同登记备案证明上海办理的流程和其他各地的流程基本类似,在这里,我们还是想提醒您,在进行办理的时候,一定要准备好租赁合同、房屋产权证明以及双方的身份证明等材料,然后再到相关的机构进行办理

欠钱不还判决了还是不还钱怎么办
    欠钱不还判决了还是不还钱怎么办?欠钱不还判决了还是不还钱的话可以申请法院强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条  发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法...

一、交通事故责任认定的期限是多久
    一、交通事故责任认定的期限是多久 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。 发生死亡事故...

可转换债券的期限有多长?
    可转换债券的期限有多长? 一、基本定义 可转换债券 (Convertible Bond)是债券的一种,可以转换为债券发行公司的股票,通常具有较低的票面利率。本质上讲,可转换债券是在发行公司债券的基础上,附加了一份期权,允许购买人在规定的时间范围内将其购买的债券转换成指定公司的股...

赠与合同是有偿合同和是无偿合同?
    赠与合同是有偿合同和是无偿合同?赠与合同是无偿合同,作为无偿行为,立法者为赠与合同作出了特殊的制度安排。例如,赠与合同虽原则上为诺成合同,但在赠与物权利移转之前,除经公证或为履行道德义务的赠与之外,赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允诺。受赠人忘恩负义的,即便赠与合同已经履行完...

劳动者突发脑出血算不算工伤
    劳动者突发脑出血算不算工伤 一、劳动者突发脑出血算不算工伤 工伤保险条例中有一种视同工伤的规定,在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的,此种情况要求有死亡后果。 因过劳导致的心血管疾病,以及由此引发的残疾(过劳残),并不被认定为工伤。所以在上班...

最新装饰工程质量验收规范是什么?
    最新装饰工程质量验收规范是什么? (一)、设计 1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。 2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系,由于设计原因造成的质量问题,应由设计单位负责。 3、 建筑装饰装修设计应符合城市规划消...

如何办理马德里商标国际注册申请?
    

一、简要说明

   申请人到国外申请注册商标有两种途径:一种是逐一国家注册,即分别向各国商标主管机关申请注册;一种是马德里商标国际注册,即根据《商标国际注册马德里协定》(以下简称“马德里协定”)或《商标国际注册马德里协定有关议定书》(以下简称“马德里议定书...

完善小微企业融资利率定价机制有哪些
    完善小微企业融资利率定价机制有哪些?小型企业进行融资活动的现象是十分常见的,融资的方式也有很多,诸如银行贷款、租赁融资、股权转让等。融资是一种投资人可以收取利息的活动,而利息是由利率决定的,完善利率定价机制,对于维护市场秩序是有极大的好处的。你是否知道完善小微企业融资利率定价机制...

债权人撤销权之诉管辖的原则是什么?
    债权人撤销权之诉管辖的原则是什么?一、债权人撤销权管辖原则 1、债权人依照《合同法》74条的规定提起撤销权诉讼的,由被告住所地人民法院管辖。 2、债权人的撤销权如同其他撤销权一样,应有除斥期间。债权人自应于权利行使期间内行使,否则,除斥期间届满后,债权人的撤销权即消灭。 3、依《...

刑事案件证人可以不出庭作证吗
    一、刑事案件证人可以不出庭作证吗 可以不出庭。 控辩审三方都认为没有必要出庭的证人可以不出庭,经辩护律师申请人民法院通知的证人可以自己决定是否出庭,刑事被告人的配偶、父母、子女可以拒绝包括法院要求的出庭请求。 对于法院认为有必要出庭的证人,拒不出庭的可以予以训诫、拘留处罚或...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G