自住型商品房申请首付比例是多少
www.nj48.com Ͼͬʦ
自住型商品房申请首付比例是多少近年来国家出台了自住型商品房等惠民政策,在这项政策下,越来越多的人对于购买一套属于自己的房子有信心。房地产的价格在各个省市都不便宜,而自住型商品房首付的出现无疑是给大多数人带来福音。那么自住型商品房申请首付比例是多少,我们为您整理了相关资料,供您参考。
一、自住型商品房申请首付比例是多少
根据三月三十日央行、住建部、银监会机构联合下发的声明,缴存员工家庭运用住宅公积金委托借款采购首套一般自住型商品房,较低首付比例份额下调至为20%。而商业借款和公积金借款首付比例份额也略有不同,详细如下:1、商业贷款:以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋的评估价格的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那较高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。2、公积金贷款:以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
二、自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。以上就是我们为您整理的自住型商品房申请首付比例是多少的相关资料,从前面的内容我们大致可以了解到自住型商品房申请首付是没有明确的规定的,但一般情况下都遵循首付比例为20%,对于具体的首付金额是多少都是由开发商决定的,因此,在购买自住型商品房时要对首付有一定的了解。如果您还有相关不明白的问题
什么条件下才会构成非法持有毒品罪
一、什么条件下才会构成非法持有毒品罪
1、客体要件
非法持有毒品罪侵犯的客体,是国家对毒品的管制和他人的身体健康。国家禁止任何人非法持旨毒品,为此颁布了一系列的法律、法规。我国先后颁布了《药品管理法》《麻醉药品铂精神药品管理条例》,这几个法规对毒品种植、制造、运输、使用、管理...
劳动合同的订立原则是什么
《合同法》中对当事人订立合同的原则作出了规定,但现实中,针对不同类型的合同,其实在实际订立的时候需要遵循的原则,除了《合同法》中规定的外,还有其他的一些。今天,我们就一起来了解一下劳动合同的订立原则是什么吧。
一、劳动合同的订立原则是什么
1、平等原则
平等原则是指劳...
机动车牌照怎么更换、机动车牌照污损怎么办?
机动车牌照怎么更换、机动车牌照污损怎么办?
现代社会几乎每家都拥有机动车,机动车高速的特性给生活带来了很多方便。为机动车上牌照是我国道路交通法的规定,牌照是机动车的必要证明,那么机动车牌照怎么更换呢、若遇到自家机动车被恶意污损牌照应怎样处理呢?下面跟随我们去一探究竟吧。
一、...
宅基地确权后有哪些用处?
1、首先要知道城市里买房是有房产年限的,一般是70年,而在农村,宅基地是永久性产权,家中有宅基地,就有了根定海神针,心里不慌。即使在城市里待不下去,反正农村老家有房子,如果推出宅基地获得补偿之后,到了城市里,住70年就得搬出来,心里也是没谱的。
2、等拆迁,这个主要是针对城市周...
需要创业的大学生贷款条件有哪些
需要创业的大学生贷款条件有哪些? 一、 大学生创业贷款申请条件:
1、在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;
2、大专以上学历;
3、18周岁以上。
二、 创业贷款申请步骤:
1、申请。毕业生持各类材料,到市人事局申请。
2、初审。由市人事局负责小额贷款贷前审核,对毕业生是否...
怎样处理公司并购后管理的问题
怎样处理公司并购后管理的问题怎样处理公司并购后管理的问题1、关注并购公司的所有人逐步了解并购来的公司的所有各个方面,将是非常重要的一步。不仅仅要与这些公司高层管理人员打资产,而且还要尽可能地与公司里的所有员工打交道。这样会有助于你在并购了该公司之后继续控制这家公司,并帮助你决定你...
认罪与不认罪有什么区别?
我们都不知道犯了错就必须要接受法律的治裁和审判,可偏偏有些人犯了错还死不认罪觉得自己做的对做得有道理,可法律不会因为你坚硬的态度就会放过每一个犯了错的人,那我们就一定要来了解认罪与不认罪有什么区别?下面就来听听我们的看法。
一、认罪与不认罪有什么区别?
所谓自愿认罪,是指犯罪...
新《公司法》修订的加法、减法和“引法”
历经全国人大常委会四次审读和修改,第十四届全国人大常委会第七次会议于2023年12月29日审议通过了新修订后的《中华人民共和国公司法》(以下简称“《公司法》”)。
本次修订是自1993年《公司法》颁布以来,历经2005年第一次修订和1999年、2004年、2013年和201...
买卖房产税如何计算,怎么算个人房产税
在房屋买卖的时候,需要交纳相应的税费,这也是买卖双方比较关注的内容之一。这其中有一个是房产税,那么您知道买卖房产的房产税该如何计算吗?我们整理了相关资料,将在下文中为您详细解答。
一、买卖房产税如何计算
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应...
我国破产重整时间规定
我国破产重整时间规定
我国对企业破产重整有着明确的时间规定,在《破产法》中,时间节点几乎贯穿了整个破产重整的章节。您对我国破产重整时间规定了解么?带你走进破产重整整个流程,让您清晰的了解破产重整的时间规定。
我国破产重整时间规定
其实,我国破产法并没有对破产重整的时间作出规...