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房屋中介陷阱有哪些 如何避免房屋中介的陷阱 房屋中介陷阱有哪些陷阱一:二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用,还会从中获得额外好处。例如,中介公司有一套30万的房子,但中介会向买者报价32万...
指示交付的方式是指什么? 指示交付的方式是指什么?指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时,转让人将对第三人的返还请求权让与受让人,以代标的物的实际交付,动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。指示交付的成立须具备两个条件:1、是当...
工伤认定单位证明申请工伤的时间是怎样规定的? 工伤认定单位证明申请工伤的时间是怎样规定的? 认定工伤是用人单位应当在发生事故之日起30日内向所在地的区县劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报区县劳动保障行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位没有在规定时间内提出工伤认定申请的,从业人员或者其直系亲属、工会组...
劳动者单方解除劳动合同会得到经济补偿吗? 劳动者单方解除劳动合同会得到经济补偿吗?劳动者单方解除劳动合同没有经济补偿,劳动者单方面向单位解除劳动合同时,往往是不可以拿到经济赔偿,除非是单位单方面跟劳动者去解除合同。劳动者单方解除劳动合同时,存在以下十一种情形的,用人单位应当支付经济补偿金:1、用人单位未按照劳动合同约定提...
一、农村宅基地继承多久诉讼时效? 一、农村宅基地继承多久诉讼时效? 1、长期诉讼时效。长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以上二十年以下的诉讼时效。诉讼时效一般适用于债权,理论及司法实践上,普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。 2、宅基地侵权属于侵犯物权的行为,应该不受诉讼时效的限制。不存在超过诉讼时效的问题。 ...
夫妻公共债务法律规定是怎么样的? 夫妻公共债务法律规定是怎么样的?一、共同债务的清偿第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。二、约定财产制共同债务第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归...
取保后被传唤会再被拘留吗 不会被拘留,取保候审是指检察机关责令犯罪嫌疑人出庭作保证或者出庭作保证的强制措施。如果在获得保证期间没有违反被保证的未决审判规定,派出所的传唤属于日常事务,以了解最近的情况。《刑事诉讼法》第六十七条:人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审...
公司破产的条件是怎样的 公司破产的条件是怎样的在当今竞争如此激烈的社会,很多公司由于经营不善或者别的原因往往会导致破产,很多人对公司破产就有一个疑惑,公司破产的条件有哪些呢?关于公司破产的条件,我们下文做了解答,希望对您有所帮助。 一、公司破产的条件是怎样的 公司破产主要是债务人丧失清偿能力。认定债务...
劳务派遣人员工伤保险应该由谁来承担? 劳务派遣人员工伤保险应该由谁来承担?一、 劳务派遣人员工伤保险应该由谁来承担随着社会的发展,劳动关系形态日益复杂,经常出现与职工存在用人关系的单位有两个或者两个以上的情形,具体由哪个单位承担工伤保险责任容易产生争议。为此,规定第三条第一款专门对双重劳动关系、派遣、指派、转包和挂...
卖方单方解除房屋买卖合同涵是否有法律效力没有 卖方单方解除房屋买卖合同涵是否有法律效力没有。 根据我国民法典的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同,实践中,后者是合同解除的常见方式。二、二手房买卖卖房违约如何解决1、在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无...