Ͼ丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?ʦ绰13951899110
丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?
λãҳ  »  
 

丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    有些夫妻感情出现问题,双方解决不好可能会选择离婚,而有时候,一方为了争取财产分割,会隐瞒对方将房产抵押或者转移。丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?这种事情不是没有,对于妻子而言,遭受了损失,可以采取法律手段维权。下面我们来看看我们是怎么说的。
  一、丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?
  我国《城市房地产抵押管理办法》第48条规定:“抵押人隐瞒抵押的房产存在共有,产权争议或者被查封、扣押等情况的,抵押人应当承担因此产生的法律责任。”夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的,夫妻双方应平等协商,取得一致意见,他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。夫妻双方财产只要是婚后所得且非法定个人财产,就推定为夫妻共同财产。夫妻双方对夫妻共同财产享有不可分割的共同处分权,而非夫妻双方各享一半处分权。因此,夫妻一方无权处分夫妻共同财产行为是否有效,是对处分行为整体而言,不存在处分行为部分有效、部分无效之情形。
  二、房产抵押的特点是什么?
  1、房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。2、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。4、抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。5、房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。6、房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。综上所述,房产是一个家庭重要的固定资产,属于共同财产的房产,处理起来要双方协商,如果丈夫瞒着妻子抵押房产,妻子发现后可以主张抵押无效,或者收集好相关证据直接发起诉讼。丈夫要承担法律责任,对妻子进行赔偿。当然,如果房产是丈夫个人财产,其可以自行处理。
  
  
  

恢复劳动关系诉状的范本
    我们知道,劳动关系是建立在劳动者与用人单位之间的,双方签订劳动合同就此建立了劳动关系,双发不能以任何理由解除劳动关系,除非劳动者自己辞职,又或者用人单位涉嫌违法行为,劳动者可以申请解除劳动关系,那么恢复劳动关系诉状诉状范本是怎么样的呢?下面我们将为您进行详细的解答。 一、恢复...

司法实践中,应该如何认定受贿罪
    根据法律规定,国家工作人员违反违法,收受各种名义的回扣,手续费以个人所有的,以受贿罪论处。那么,在司法实践中,应该如何认定受贿罪呢?如果涉嫌受贿罪,就要立案。那么,受贿罪的立案标准是什么呢?接下来,我们就为您一一进行解答。 一、应该如何认定受贿罪 (一)离(退)休国家工作人员...

书面合同里的违约金合法吗 一、书面合同里的违约金合法吗?
    书面合同里的违约金合法吗 一、书面合同里的违约金合法吗? 1、合同里约定的违约金是合法的,《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民...

公司加股东需要多久
    公司加股东签订完协议后去市场监督管理部门办理变更登记需要3到5天完成。申请人持相关材料向市场监督管理局窗口提出申请,对申请人申请材料齐全、符合法定形式的,当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》,在5个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外),申请人可以凭《登记决定通知...

商标法豁免侵权行为是怎样的
    商标法豁免侵权行为是怎样的销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,由工商行政管理部门责令停止销售,免除处罚。《商标法》明确规定了商标侵权责任豁免和抗辩情形,《商标法》第六十条第二款规定:“工商行政管理部门处理时,认定侵权行为成立的,责令立即...

串通投标罪与非罪的界限是怎样的
    在很多大型工程中,一般都是会进行招投标的,这样才能达到资源的优化配置。而在招投标的过程中,有的公司为了中标可能会采取一些非法手段,此时很容易就构成了串通投标罪。而在司法实务中,关于串通投标罪与非罪的界限一直都是很重要的。下面,我们就来告诉您串通投标罪与非罪的界限是怎样的。 一、...

当与公司或单位确定工作关系的时候
    当与公司或单位确定工作关系的时候,就会和用人单位签订一份劳动合同书。双方根据劳动合同履行各自的权利与义务。对于劳动合同来说是有有效期的,那么当劳动合同到期了续签合同吗?我们为此整理了相关内容,希望对这方面没有经验的人有所帮助。 劳动合同到期在什么时候续签? 一个月之内。 劳动合...

起诉离婚需要什么理由?
    离婚想象我们在生活中经常遇到,很多夫妻在离婚的时候需要办理相关的手续,很多时候在离婚的时候需要阐述离婚的主要原因,也就是离婚的理由,法院在受理后综合考虑来判决离婚的相关事项,在婚姻法中有详细的规定,那起诉离婚需要什么理由?下面就详细介绍。 1、起诉离婚的理由有哪些? (1)重婚...

登记结婚满足的条件有哪些
     男女要想成为合法夫妻的,就必须要按照相关法律的规定办理结婚登记手续,而此时我国对男女结婚的条件作出了严格的要求,那么法律中规定的登记结婚满足的条件有哪些呢?而具体的结婚登记的地点又是在哪里?我们一起从下文中进行了解。 一、男女登记结婚需要满足哪些条件 结婚是男女双方能共同...

一、离婚纠纷多分财产的情形包括哪些?
    一、离婚纠纷多分财产的情形包括哪些?离婚纠纷多分财产的情形包括隐藏财产、转移财产、变卖财产、毁损财产、造债务等,这是由于法律规定离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,该方可以少分或不分。二、离婚财产分割最高院关于人民法...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G