Ͼ外来人员如何才能具备广州买房资格?ʦ绰13951899110
外来人员如何才能具备广州买房资格?
λãҳ  »  
 

外来人员如何才能具备广州买房资格?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    广州市外来人口众多,针对外地人口购房,广州市出台过相关办法。其中关于外地人购房条件的规定人们普遍关心。那么外地人在广州买房资格有哪些,需要准备哪些材料,走什么样的购房流程。下面我们通过整理的一些资料,在下文给出了答案。
  
  一、外地户口在广州买房条件
  
  1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  
  2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  
  港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
  
  3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
  
  4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
  
  5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
  
  6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
  
  7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
  
  8、相关部门规定的其它条件。
  
  二、外地户口在广州买房要准备哪些资料?
  
  1、购房者的身份证或者户口薄;
  
  2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
  
  3、购房者的收入证明和银行流水;
  
  4、购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;
  
  5、购房者的首付款存款凭条;
  
  6、合法有效的购房合同;
  
  7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
  
  8、银行规定的其它资料。
  
  三、外地户口如何在广州买房?
  
  1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请,并将资料交由房管局的工作人员进行审核,并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。
  
  2、工作人员审核购房者提交的资料,确保资料的真实性和完整性,并且确认购房者具有在广州买房的资格之后,开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章。
  
  3、购房者与售房者办理房产交易的手续,其中包括办理房屋贷款。
  
  4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续,并且缴纳相应的税费。
  
  5、最后,购房者与售房者一起办理交房手续,交接房屋钥匙。
  
  由此可见,对于外来人员来说,在广州买房的限制条件要比广州当地人多很多,包括要缴纳五年社保、没有购房记录等等。只有具备了这些条件,才享受广州买房资格。广州市之所以这么规定,是出于控制人口的需要,但是的确给外地人员购房带了很多不便

激情杀人罪量刑标准是什么
    其实激情杀人也算故意杀人,只是由于情绪上的影响,和预先预谋的杀人不同,罪犯没有长时间的预谋如何犯罪,没有事先选择好的犯罪目标,也没有罪恶的杀人动机,也就是说不是恶意的蓄谋杀人,因为恶意蓄谋杀人是很严重的罪状,在量刑时也会增高。一、激情杀人的定义激情杀人的意思是罪犯在精神上受到刺激...

广州北站扩建征地补偿标准是怎样的?
    广州北站扩建征地补偿标准是怎样的?当代社会,对于很多人来说扩建的话跟自己的生活是息息相关的,因为在我们的现实生活中政府如果决定扩建的话通常都要征收老百姓的土地,因此您都想清楚了解一下广州北站扩建征地补偿标准是怎样的?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、土地补偿费...

入职半年辞退赔偿是多少用人单位无故辞退劳动者
    入职半年辞退赔偿是多少用人单位无故辞退劳动者,应当向劳动者支付2个月的赔偿金。如果劳动者不存在劳动合同法第三十九条情形单位属于违法解除合同,劳动者可以要求支付赔偿金(经济补偿二倍)。二、法律依据是什么《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月...

离婚抚养权纠纷原则是怎样的
    当夫妻生活变得不和谐后,越来越多的人选择离婚,而在离婚后最大的争议莫过于财产和子女的抚养权争夺,如果无法协商的可以通过诉讼离婚的程序来争取子女的抚养权,那么离婚抚养权纠纷原则是怎样的呢?我们通过下文来了解一下。 一、离婚抚养权纠纷原则是怎样的 离婚后,哺乳期内的子女,一般随女...

非全日制无固定期聘用工合同怎么写
    非全日制无固定期聘用工合同怎么写 非全日制用工简易劳动合同 甲方(用人单位)名称:___________________________________________ 法定代表人(主要负责人)或者委托代理人________________ 注册地址___________...

一、刑法重婚罪的规定是什么?
    一、刑法重婚罪的规定是什么?刑法重婚罪规定是对重婚罪构成犯罪依法追究他的刑事责任,通常情况下是按照两年以下的有期徒刑或者是拘役来进行处理。《中华人民共和国婚姻法》第45条规定,对重婚构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定,有配偶而重婚的,或者明知...

土地使用权转租合同怎么写?
    土地使用权转租合同怎么写? 企业拿到国有土地使用权后,如果暂时没有使用的计划,可以将其进行出租,这样也可以得到一笔收入。这时,为了明确双方的权利和义务,减少纠纷,双方应该签署一份土地使用权转租合同。那么土地使用权转租合同怎么写?下面我们一起通过下面这篇范文了解下吧。 土地使用...

一、婚后购买的按揭房离婚时如何过户?
    一、婚后购买的按揭房离婚时如何过户? 申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下: 1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。 2、房产交易转绘办理。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、析产登记手续办理并缴登记费...

对方抢注我公司商标怎么办?
    对方抢注我公司商标怎么办?1、对尚未注册成功的商标,可以提出异议。如果发现您的商标被他人抢先注册,但抢注者的申请尚未获得批准,可以通过提出异议的方法进行救济。根据我国《商标法》的规定,申请商标应当先由国家工商总局商标局进行初步审查,通过审查的进入公告期,公告时间为3个月。在这3个...

股东分红比例法律规定是什么?
    股东分红比例法律规定是什么 一、股东分红比例法律规定是什么? 股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是全体股东约定不按照出资比例分取红利或不按照出资比例优先认缴出资的除外。 股东行使分红权须具备两个条件:一是从实体上公司需...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G