Ͼ首付是指消费者在购买房屋是首次支付给开发商的最低金额ʦ绰13951899110
首付是指消费者在购买房屋是首次支付给开发商的最低金额
λãҳ  »  
 

首付是指消费者在购买房屋是首次支付给开发商的最低金额

www.nj48.com Ͼͬʦ

    首付是指消费者在购买房屋是首次支付给开发商的最低金额,国家有明确的规定个人购房时的首付比例。那么在广州买房子首付多少呢?一般按照国家标准,首付不得低于房价的百分之三十,中低收入群众可适当降低到百分之二十。但是各个开发商有自己的要求,一般会高于百分之三十。
  
  
  首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
  
  
  从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
  
  
  2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
  
  
  2016年3月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
  
  
  首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
  
  
  《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中,为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
  
  
  以上就是在广州买房子首付多少的问题。虽然国家规定了个人购房的首付标准,但是对于不同的开发商对于首付的比例要求是不一样的,个别开发商为了回笼资金,会要求首付不得低于百分之四十或更高。我们要根据自己的经济承担能力,合理选择合适的房源。
  
  
  
  

公民结婚以后是否可以公证自己的房子
    很多时候公证房子都是在尚未结婚之前进行的,毕竟结婚之后可能夫妻双方就共同还贷了,此时情况就比较复杂。那从法律层面来看的话,公民在结婚以后是否可以公证自己的房子呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、公民结婚以后是否可以公证自己的房子 依据《中华人民共和国公证法》 第十一...

员工被辞退怎么走法律程序?
    员工被辞退怎么走法律程序?首先协商,然后仲裁调解,最后起诉来进行判决。用人单位不得随意辞退员工,解除劳动合同有两种方式,一种是依法解除,一种是违法解除。不知你遇到了那种。如果公司老板或人事口头说要辞退你,你在没有接到正式书面通知(盖有公章)前,按时上班,或要求用人单位给你一个书面...

批捕后能取保候审条件具体是什么
    一、批捕后能取保候审条件具体是什么《刑事诉讼法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不...

上海交强险赔偿标准是怎么规定的
     应该说在汽车保险的这一方面,我国也是世界上首个通过立法强制要求购买交强险的国家,这和我国当下交通运输方面所面临的压力有着非常重要的关系,而且城市化进程的发展速度势必会导致将来公民汽车拥有量会越来越多的。其实发生了交通事故我们都可以通过交强险来减轻自己的经济压力的,那么,上海交强...

职工端午节上班算加班吗?
    职工端午节上班算加班吗?一、端午节上班算加班吗? 端午节是法定假日,用人单位在这天加班,应当支付不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。其它两天如果是休息日,在休息日安排劳动者加班的用人单位,可以给劳动者安排补休,可不支付加班工资,如果不给补休,则...

公司法章程法人盖章是否有规定
    公司法章程法人盖章是否有规定 公司要想发展进步,没有管理是不行的,因此公司成立以后,必须制定相应的公司章程。确切的来说,公司章程其实不仅针对公司的普通员工,对公司的高层管理人员,甚至是董事长等都是具有约束力的,都应该遵守公司章程当中的相关规定。下面我们为您介绍的是公司法章程法人...

合同诈骗认定后合同有效吗?
    合同诈骗认定后合同有效吗?合同诈骗认定后合同是无效的,依据我国相关法律的规定,在签订、履行合同过程中以非法占有为目的,骗取对方当事人财物,数额较大的构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事...

女方起诉离婚怎样能最大争取到孩子的抚养权
    女方起诉离婚怎样能最大争取到孩子的抚养权?(1)两周岁以下的子女,一般随母方生活;(2)已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(3)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(4)无其他子女,而另一方有其他子女的;(5)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患...

已婚女人出轨起诉离婚怎么判
    男女结婚之后,双方之间就是负有忠实义务的,此时不能有婚外情、出轨等行为,否则就会很容易的导致夫妻感情破裂,最终离婚。那现实中,要是已婚女人出轨并且向法院提起了离婚诉讼的话,这种情况下法院一般会怎么判呢?下文中我们为你做详细解答。一、已婚女人出轨起诉离婚怎么判1、法院会根据离婚诉讼...

一、公司董事可以随时辞职吗?
    一、公司董事可以随时辞职吗? 《上市公司章程指引》第一百条规定:董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应向董事会提交书面辞职报告。董事会将在2日内披露有关情况。如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时,在改选出的董事就任前,原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G