Ͼ首次购房证明范本是什么样的?ʦ绰13951899110
首次购房证明范本是什么样的?
λãҳ  »  
 

首次购房证明范本是什么样的?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    我们在签署商品房买卖合同前,开发商一般会要求我们出具一份首次购房证明。通过这个证明我们可以享受到首次购房的相关优惠。那么首次购房证明范本长什么样的?首次购房证明如何开?我们就这些知识整理了如下内容,让我们往下阅读。
  
  首次购房证明
  
  姓名
  
  身份号码
  
  户籍为
  
  本人第一次购买房产
  
  特此证明。
  
  证明单位(盖公章)
  
  二、首次购房证明怎么开?
  
  1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
  
  2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
  
  3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
  
  4、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
  
  5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
  
  三、首次购房优惠政策有什么?
  
  1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅,便可以享受契税利率1%的优惠;
  
  2、首次购房可暂免征收土地增值税。
  
  3、首次购房并且申请贷款的购房者,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例可下降为20%。
  
  4、若购房者申请住房公积金贷款,首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。
  
  5、若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。
  
  6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
  
  四、有房的购房者是否符合首次购房?
  
  若购房者有房,但属下列情形之一的,也可以被认定符合首次购房条件:
  
  1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房;
  
  2、通过继承析产、赠与方式获得的住房;
  
  3、自建房;
  
  4、其他非通过市场买卖方式获得的住房;
  
  5、属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房,可以出具首次购房证明。
  
  现在国家对居民首次购房有税费方面的减免政策,所以如果我们是首次购房,一定记着去开一个首次购房证明,具体内容可以参考上文中的首次购房证明范本。证明开好后记着要让证明单位盖章确认,这样才能成为有效的凭证

哪些人犯罪不用负刑事责任
    虽说在有犯罪的情况下,就应该承担相应的责任,但是在我国有部分人即使犯罪了也是不用负刑事责任的。那究竟哪些人犯罪不用负刑事责任?对于一般犯罪主体,往往在年龄上面也有要求,那么刑事责任年龄又该如何计算呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、哪些人犯罪不用负刑事责任 下列人员犯罪不负刑事...

除了罚款属于行政处罚的有哪些
    除了罚款属于行政处罚的有哪些? 行政机关要对某个违法公民进行处罚,我们经常听到的都是对其处以多少的罚款,因此有些人甚至以为行政机关的处罚权力范围就仅限于罚款了,这是错误的。根据法律规定,行政处罚不仅仅只有罚款而已,那么,除了罚款属于行政处罚的有哪些呢? 一、除了罚款属于行政处...

广州商业土地使用年限是多久
    广州商业土地使用年限是多久商业用地在我们日常生活中常见,作为很多商业的经营者,在租赁场地时考虑的问题之一就是商业土地使用期限。商业土地的使用期限对商业活动的开展有着重要的影响,在订立买卖和租赁商业用地时要予以明确。那么,广州商业土地使用年限是多久?下面,我们将为您详细介绍。 一、...

异地怎么办离婚?
    异地怎么办离婚? 异地离婚主要是指夫妻打算离婚,但一方或者双方不在婚姻登记地居住的情况。我国法律规定离婚有协议离婚(去民政局离婚)和诉讼离婚(去法院离婚)两种情况,因此夫妻在异地办理离婚也可以分为异地协议离婚和异地诉讼离婚,不同的情况办理离婚的手续也不同。 二、异地协议离婚 ...

绑架罪客体是怎样的,如何认定绑架罪?
    绑架犯罪往往是使用暴力、胁迫或者麻醉方法劫持或以实力控制他人,并且利用对被绑架人安全的担忧,以非法占有为目的,向他人索取财物。那么您知道我国规定的绑架罪的客体是怎样的吗?我们将在下文中为您解答。 一、绑架罪的客体是怎样的 本罪侵犯的客体是他人的身体健康权、生命权、人身自由权。...

行政机关超期申请强制执行的救济办法有吗?
    行政机关超期申请强制执行的救济办法有吗?超过了申请的时效一般法院是不会再进行受理的,从而当事人也失去了胜诉的权利,如果要起诉都需要有合法的理由才可以实施。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第256条规定:“行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为...

企业家行贿犯罪会如何处罚?
    一、企业家行贿犯罪会如何处罚? 1、对一般行贿罪,处五年以下有期征刑或拒役。 2、因行贿谋取不正当利益,情节严重的或者使国家利益受重大损失的处五年以上十年以下有期徒刑, 3、情节特别严重的,处十年以上有期徒形或者无期徒刑,可以并处没收财产,关于情节严重,情节特别严重的标准,...

起诉离婚了能不能变更子女抚养权
    起诉离婚了能不能变更子女抚养权?根据我国法律的规定,出现以下法定事由时可以变更子女抚养关系:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3、10周岁以上未成年...

判了缓刑取保金到哪要?
    判了缓刑取保金到哪要?判了缓刑取保金要到办理取保的司法部门要求退还,取保候审的保证金可以在下发解除取保候审的通知或者有关法律文书之后拿着相应文书到银行领取退还的保证金。根据《关于取保候审若干问题的规定》规定:第二十一条被取保候审人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法第五十六条的规定,...

合同没约到违约责任规定是什么?
    合同没约到违约责任规定是什么?合同没约到违约责任规定是需要承担赔偿损失的违约金,合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第一百一十二条 当事人一方不履行...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G