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抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为? 抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为? 一、抵押担保是指贷款人或第三人的怎样行为 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 由此可以看出抵押担...
协议离婚后变更抚养权是否可行 我们发现很多时候变更未成年子女抚养权都是之前夫妻是诉讼离婚的,因而有的人就认为如果夫妻是协议离婚的话,那可能之后就无法变更抚养权了。那究竟夫妻协议离婚后变更抚养权是否可行呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、协议离婚后变更抚养权是否可行 不管是协议离婚,还是诉讼离婚,在离婚...
实践中,二手房有其特殊性,主要体现在一般的二手房都被装修过, 实践中,二手房有其特殊性,主要体现在一般的二手房都被装修过,并被使用过一定年限,买受人对于房屋的质量状况应该有一定的理性判断,否则就可能会发生二手房买卖质量纠纷。那么,对于二手房买卖质量纠纷应该怎么处理呢?请从下文中进行具体了解。 一、二手房买卖质量纠纷怎么解决 在二手房买卖过程...
一、房屋租赁期未满不想租了租金退吗? 一、房屋租赁期未满不想租了租金退吗? 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商...
一、解除宅基地买卖合同范本之中需要包含哪些问题? 一、解除宅基地买卖合同范本之中需要包含哪些问题? 解除宅基地买卖合同之中需要包含宅基地纠纷双方的基本信息、需要解除该合同的理由以及纠纷的解决办法等。 可以解除合同的法律规定如下: 《民法典》(2021.01.01生效) 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 ...
成立劳动关系的年龄有限制吗? 人只要具备了独立的行动能力也就拥有了劳动能力,但是拥有劳动能力并不代表可以与用人单位建立劳动关系。也就是说合法的劳动关系的建立会受到劳动者年龄的影响,用人单位与劳动者成立劳动关系的年龄必须在劳动者的劳动年龄在法定年龄范围内。下面就由我们为您介绍法定的劳动年龄及年龄限制外的特殊劳动...
一方婚内出轨财产分割是怎样的 有的家庭中,虽然一方在婚内有出轨行为,但另一方也是选择了原谅,并且之后出轨的一方也有所悔改,夫妻还是可以继续一起生活的。但在一些家庭,就会因为一方婚内出轨行为造成夫妻最终离婚。那此时一方婚内出轨财产分割是怎样的呢?下面就让我们为你做详细解答吧。 一、如何认定夫妻一方的过错 ...
申请执行仲裁争议裁决时间有规定吗? 申请执行仲裁争议裁决时间有规定吗?1、根据《仲裁法》第六十二条规定:“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”当事人可以向市中级人民法院申请强制执行。但是,应当注意的是,“申请执行的期限,双方...
精神病人被判无效婚姻是合法的吗? 精神病人被判无效婚姻是合法的吗?精神病人被判无效婚姻不一定是合法的,若是没有出现法定婚姻无效的情形,那么法院不得宣告婚姻无效。婚姻无效的情形具体如下:《民法典》(2021.01.01生效)第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三...
交通事故抚养费的起算时间是从定残日算还是受伤日算? 交通事故抚养费的起算时间是从定残日算还是受伤日算? 交通事故抚养费的起算时间是从定残日算还是受伤日算? 交通事故抚养费的起算时间就是会从定残日来进行算起的; 1、被扶养人的范围: 被扶养人是受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属...