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假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策,能否要求卖方继续履行合同 由于买房人因为政策被认定为限购对象,不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定,“有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担”,人民法院不宜判令合同继续履行,应判决解除房...
违法辞退的危害有哪些? 违法辞退的危害有哪些?违法辞退的危害有需要面临着经济补偿金或者是经济赔偿金的支付。如果劳动者是严重违反用人单位违规制度被用人单位辞退的,用人单位不需要对劳动者进行经济补偿,但用人单位要承担举证的责任。依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以...
没有立遗嘱房子怎么分? 没有立遗嘱房子怎么分? 一、没有立遗嘱房子怎么分? 可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。 遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。 法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中...
夫妻个人债务如何分割共同财产? 夫妻个人债务如何分割共同财产?夫妻个人债务分割共同财产依然是确定夫妻共同财产的范围,然后按照公平的原则,一人一半来进行分割。1、夫妻个人的债务可以用夫妻共同财产的一半偿还债务的依据是:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定:债权人就婚姻...
外资企业设立分公司流程是怎样的 外资企业设立分公司流程是怎样的 现在很多企业做的都很成功,有很多外资企业甚至都有了分公司,一个企业经营到了一定的顶峰,都会想开分公司得到更多的利润,那么外资企业设立分公司流程是怎么样的?今天我们给您详细说明一下。 一、外资企业设立分公司流程 1、办理企业名称核准 咨询后领...
一、劳动合同的解除及其经济补偿的标准是什么? 一、劳动合同的解除及其经济补偿的标准是什么? 1、经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的,用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。 2、劳动者患病或非因...
公司债券上市发行额有什么要求 公司在经营发展的过程中,总会在面对形式各样的问题时需要用到大量的资金,而发行债券就是其中一种资金筹集方式,它可以解决公司在资金期限和资金使用范围的局限,而公司发行债券是有一定条件和额度的,那么下面我们就来看看公司债券上市发行额的相关问题,希望可以帮助到您。 一、公司债券实际发行额...
农村集体土地使用权建房是否可以办理房产证 农村集体土地使用权建房是否可以办理房产证?1、可以办理宅基地使用证,不能办理房产证。因为,农村土地使用权不能买卖和对外转让,且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋;被当事人采纳则获得悬赏分。2、受土地使用权流转限制,农村房屋仅限于在本集体内买卖或者转让,对于外村及城市居民与本集体...
结婚后夫妻买车写谁的名字好? 结婚后夫妻买车写谁的名字好? 婚后买车属于夫妻共同财产,可以写两个的名字,以明确权利归属。 写不写夫妻俩名字,意义是一样的,婚姻法规定,婚后取得财产,不管登记人是你夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,一人一半权益。但是根据物权法,采取登记主义,如果车主只显示一个人的名字,当处分...
治安拘留在公安系统内会留多久 治安拘留在公安系统内会留多久?治安拘留在公安系统内拘留期限不超过14日。公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。以上最长7日,加上公安局申请批准逮捕检察院最长7日内作出决定,共计14...