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买期房有什么注意的问题 近些年来,买二手房的人越来越多,但更多的人还是更愿意购买期房的。而不管是购买二手房还是期房需要注意的问题真的有很多,而且如果购房者忽略了这些问题的话,就很可能会掉入开发商设置的陷阱中。那究竟买期房有什么注意的问题呢?我们马上为你做详细解答。 一、买期房有什么注意的问题 (一)...
一、夫妻结婚财产是共有吗? 一、夫妻结婚财产是共有吗? 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制...
股权转让前的债务谁来承担 股权转让前的债务谁来承担 一、股权转让并不影响公司对外负债的承担,转让前后的公司债务都应由公司对外承担。 鉴于公司股东“有限责任”的法律规定,股东作为出资人以其出资额为限,对公司承担有限责任,而不对公司的债务承担连带责任。股东转让其持有的公司股权,并不会减少公司财产,也不影响公...
我国著作权法对职务作品的归属是怎样规定的? 我国著作权法对职务作品的归属是怎样规定的?我国著作权法规定职务作品的归属者是单位,而不是发明了该作品的职员,这是由于若没有单位的环境以及设备,该职员即使是有此时也是不能创造该作品的。在该职员创造出该作品时,是可以获得单位支付的较高的薪资报酬的。二、职务作品的著作权归属确定我国《著...
转账凭证起诉夫妻财产保全规定合法吗? 转账凭证起诉夫妻财产保全规定合法吗? 一、转账凭证起诉夫妻财产保全规定合法吗? 合法,持借条或银行转账凭证等相关证据向法院起诉。如果对方有财产线索,建议起诉时向法院申请财产保全措施,这样有利于判决后的顺利执行。 既然是婚后借的属于夫妻共同债务,可以一并起诉夫妻两个人的。 ...
以房抵债构成要件。 以房抵债实质上是以物抵债或代物清偿的一种方式,通常表现为债权债务双方当事人达成变更原债的履行方式为以房屋抵偿原债的合意,约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价抵偿原先的债务。因此通常具备以下构成要件: 1.以房抵债双方此前存在真实的债权债务关系; 2.双方达成以房抵...
政府收回农村土地使用权的法律前提是怎样的? 政府收回农村土地使用权的法律前提是怎样的? 一、政府收回农村集体土地使用权的法律前提 1、《土地管理法》 我国现在施行的《土地管理法》第37条有讲到,耕地是不可以闲置的,如果个人有出现闲置耕地的行为,并且抛荒弃耕年限已经达到连续两年这一硬性规定,那么村里的发包方可以...
债权人免除债务人债务的相关司法解释是怎样的? 债权人免除债务人债务的相关司法解释是怎样的? 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 第一条 本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。 经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关...
征缴社会保险费是否属于法院受案范围? 社会保险费征缴属于行政部门职责范围,不属法院民事诉讼受案范围,起诉要求补缴,法院不予审理。劳动者在工作满一年后非本人意愿中断就业的情况下,可以依法享受失业保险待遇,用人单位未予缴纳失业保险费的,应当予以赔偿。 《劳动法》第100条规定:“用人单位无故不缴纳社会保险费的,由劳动行...
劳动合同补充协议是在劳动合同签订后的进一步补充和修订,在实际 劳动合同补充协议是在劳动合同签订后的进一步补充和修订,在实际生活中我们经常会遇到,特别是在劳动者和雇佣单位有利益冲突或者矛盾点,劳动合同中对此又没有相关的说明,签订一份劳动合同补充协议显得尤为必要了。那么劳动合同补充协议是否有法律效力呢?协议书的内容又有哪些呢?下面我们就为您详细...