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二房东私自收转让费合理吗? 二房东私自收转让费合理吗?合同到期房东无权收转让费。房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的,视为不定期租赁。可以随时通知房东终止租赁关系,并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。按照 《民法典》第七百一十六条的规定: “承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
婚前赠予财产离婚时应共同分割吗 婚前赠予财产离婚时应共同分割吗结婚前赠送的财物在结婚后是属于个人财产,离婚时不作共同分割。法律依据:《婚姻法》第18条“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产...
最新道路交通事故损害赔偿解释全文 近年来车辆大幅增加,道路交通事故也变得常见,国家近年也针对对事故赔偿出台新的司法解释,以便更好的适应社会发展和促进社会公平。新的交通事故赔偿司法解释也为提高事故处理的实效性做了改进,提高了处理的效率。接下来,我们将在本文中详细介绍最新道路交通事故损害赔偿解释全文。 为正确审理道...
巨额财产来源不明罪如何认定的 巨额财产来源不明罪如何认定的巨额财产来源不明罪与贪污罪和受贿罪有着密切的联系,很多巨额财产来源不明就是没有被查明证实的贪污罪和受贿罪。因此在认定巨额财产来源不明罪时,需注意该罪与贪污罪受贿罪的界限。首先,贪污罪和受贿罪的犯罪主体的范围要比巨额财产来源不明罪大一些,除国家机关工作人...
房屋产权办理流程是怎样的? 房屋产权办理流程是怎样的? 房屋产权办理流程首先是办理房屋所有权登记须带证件,包括房屋所有权初始登记、房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记、房屋所有权注销登记、抵押权登记、抵押权注销登记、预购商品房预告登记、房屋所有权转移预告登记。其次,经历申请,受理,审核,收费,发证,记...
我们经常会听到“危房”这一概念,这一概念是从房屋质量鉴定等级 我们经常会听到“危房”这一概念,这一概念是从房屋质量鉴定等级的结果来说的。房屋质量鉴定等级根据鉴定结果是有分类的,如果鉴定出来的结果是房屋已经达到危房的等级,这时房子已经不能继续住下去了,房屋质量鉴定还是十分有必要的。 一、房屋质量鉴定等级分类 由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准...
一、两个儿子其中一个去世如何继承财产? 一、两个儿子其中一个去世如何继承财产? 应该先看死者是否有遗嘱;如果没有就可以按法律继承的方式来进行处理,对于死者有子女的就可以利用代位继承的方式来进行获得。 《民法典》(于2021年1月1日实施) 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承...
建筑工程预算定额的作用有哪些 建筑工程预算定额的作用有哪些 在接手建筑工程项目时,为了防止超出预算,常常要计算建筑工程预算定额,来作为整体预算的依据,那么计算建筑工程预算定额的作用有哪些?对建筑工程整体有什么意义呢?下面我们为您介绍建筑工程预算定额的作用有哪些,帮助您详细了解。 建筑工程预算定额的作用 ...
南京土地使用权证变更程序是怎样的? 国有土地经买卖、转让及赠与等引发土地使用权发生变化的,土地使用者需要尽快的到国土局办理变更登记。否则,土地使用权发生变化,而产权证书的内容没有调整的话,容易引发产权纠纷。那么,南京土地使用权证变更程序是怎样的?下面我们跟随我们做个具体了解。 一、南京土地使用权证变更程序是怎样的?...
生产销售假药如何判处罚金 生产销售假药如何判处罚金?生产销售假药的罚金标准没有明确的规定,是法官根据案件的实际情况自由裁定的。《刑法》第一百四十一条 生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其...