Ͼ一、婚前个人房屋婚后卖掉所得是共同财产吗?ʦ绰13951899110
一、婚前个人房屋婚后卖掉所得是共同财产吗?
λãҳ  »  
 

一、婚前个人房屋婚后卖掉所得是共同财产吗?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、婚前个人房屋婚后卖掉所得是共同财产吗?
  
  
  婚前个人房屋婚后卖掉所得是否属于共同财产需要区分如下情况:
  
  
  1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。
  
  
  2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
  
  
  3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割。
  
  
  4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。
  
  
  《民法典》中明确规定:
  
  
  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  
  
  (一)工资、奖金;
  
  
  (二)生产、经营的收益;
  
  
  (三)知识产权的收益;
  
  
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
  
  
  (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  
  
  第一千零六十三条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  
  
  (一)一方的婚前财产;
  
  
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
  
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
  
  (四)一方专用的生活用品;
  
  
  (五)其他应当归一方的财产。
  
  
  拓展资料:
  
  
  婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
  
  
  一方婚前财产可分为以下4类:
  
  
  (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
  
  
  (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
  
  
  (3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。
  
  
  (4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
  
  
  综上所述,很多夫妻在结婚之前都会要求男方提供一套全新的住房作为二人婚后的居所,如果婚前男方已经全额将其购下并且登记在自己的名下就只能将房屋作为男方自己的财产而不能与夫妻分割,但是如果婚前只是付了首付而婚后还贷的就有部分是共同的财产。
  
  
  
  

包包造假会被判刑吗?
    包包造假会被判刑吗? 一、包包造假会被判刑吗 包包造假会被判刑。依据我国相关法律的规定,做假包装如果是非法制造的注册商标标识的,伪造数量在二万件以上或者非法经营数额在五万元以上的,就会构成犯罪。 《中华人民共和国刑法》 第二百一十五条【非法制造、销售非法制造的注册商标标识...

国有土地使用权年限一般是多久
    国有土地使用权年限一般是多久国有土地使用权年限是住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。二、国有土地使用权的特征1、国有土地使用权是从国家土地所有权中分...

抢劫罪有可能缓刑吗,抢劫罪是否能判缓刑
    抢劫罪有可能缓刑吗,抢劫罪是否能判缓刑一、抢劫罪有可能缓刑吗 抢劫罪是否能判缓刑缓刑,是有条件的不执行原来判决的刑罚。根据刑法的有关规定,适用缓刑必须符合以下两个条件:第一是适用缓刑的对象,必须是被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子。这类犯罪分子所犯的罪行都比较轻,如果罪行较重...

离婚房产更名流程是什么样的
    离婚是您熟悉的话题,现如今因为一些细小的事情导致离婚的不在少数。离婚涉及的财产纠纷很多,其中最大的是房产的纠纷,离婚要把房产的归属权问题解决好,不然很难离婚。房产也会涉及到更名的问题,对于离婚房产更名流程,您也不是很清楚,下面我们就给您详细说说。 一、离婚房产更名流程是什么样的 ...

如何变更商标注册人名义?
     一、如何变更商标注册人名义? 商标核准注册后,商标注册人的名义、地址或其他注册事项发生变更的,应当向商标局申请办理相应变更手续。关于商标注册变更办理的相关内容中细软商标注册网顾问下面为申请人进行详细介绍。申请变更商标注册人名义、地址或其他注册事项有两条途径:(一)委托国家认...

首先贷款要注意的问题
    首先贷款要注意的问题 1、要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承单房贷,一人的经济开 支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。 2、贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公...

蒙华铁路征地补偿标准河南段
    蒙华铁路征地补偿标准河南段 社会不停的发展,交通也在变得越加便利。有时候修建的铁路,公路等会通过别人房主或者田园等地。不得不进行征地拆除,对于这类情况,国家都会给予相应的补偿。补偿标准不是固定的,没有统一的标准,因为需要参考的因素非常多。下面我们就蒙华铁路征地补偿标准河南段做一...

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即
    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有...

一、如何办理离婚财产保全?
    一、如何办理离婚财产保全? 在离婚时出现对方隐瞒、转移或者通过赠送等方式转移财产,严重侵害另一方当事人的财产权益,属于法定的紧急情况时,另一方当事人可以就这种情况请求财产保全。具体的程序如下所示: 1、申请法院:被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院(从...

应收账款催收的定义
    应收账款催收的定义 一、应收账款催收的定义 由于各种原因,在应收账款中总有一部分不能收回,形成呆账、坏账,直接影响了企业经济效益。对应收账款管理,其根本任务就在于制定企业自身适度的信用政策,努力降低成本,力争获取最大效益,从而保证应收账款的安全性,最大限度地降低应收账款的风险...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G