Ͼ南京江浦征地补偿是怎样进行补偿的ʦ绰13951899110
南京江浦征地补偿是怎样进行补偿的
λãҳ  »  
 

南京江浦征地补偿是怎样进行补偿的

www.nj48.com Ͼͬʦ

    南京江浦征地补偿是怎样进行补偿的
  
  在我国对土地征收进行相应的规定，对相应被征收土地的被征收者的土地进行明确的补偿机制。我国在进行这类补偿时严格按照相关法律的规定和法律进行相关补偿的。下面我们就南京江浦征地补偿是怎样进行补偿的，这类问题为您进行解答。南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法　　
  
  一、南京市江浦征地拆迁补偿安置办法
  
  第一章 总 则　　
  
  第一条 为加强征地拆迁补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发[2003]131号)、《南京市征地拆迁补偿安置办法》(宁政发[2004]93号)等有关法律法规和规定，结合本区实际，经南京市人民政府批准制定本办法。　　
  
  第二条 凡在本行政区范围内的征地拆迁补偿安置，适用本办法。　　
  
  撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。　　国家和省确定的铁路、公路、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。　　第三条 本办法所称征地拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。　　
  
  第四条 浦口区国土资源局负责统一管理辖区范围内征地拆迁补偿工作。市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构具体实施征地拆迁补偿。　　
  
  区劳动和社会保障、建设(规划)、计划、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经济等部门及各街道办事处(镇人民政府)，按照各自职责共同做好相关工作。　　
  
  区土地行政主管部门会同各街道办事处(镇人民政府)建立各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量的变化台帐，做好各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量增减的统计工作。　　
  
  第五条 因建设征地拆迁的，由建设单位按规定支付土地补偿费、青苗及附着物补偿费、农业人员安置补助费、房屋拆迁补偿费等费用;征地拆迁补偿费用必须按时足额支付，不得克扣拖延;由农村集体经济组织掌握使用的征地拆迁补偿费用，应当实行财务公开，实行专款专用，不得挪作他用，并向本集体成员公布收支状况。　　
  
  前款中农业人员安置补助费、生活补助费标准按行政区范围分两个层次确定：　　
  
  (一)第一层次为泰山街道、顶山街道、沿江街道、盘城镇行政区范围。　　
  
  (二)第二层次为珠江镇、桥林镇、汤泉镇、星甸镇、石桥镇、永宁镇、乌江镇行政区范围。　　
  
  第六条 政府建立被征地农业人员基本生活保障制度，具体办法另行制定。　　
  
  第二章 征地拆迁补偿管理　　
  
  第七条 区国土资源局应当在收到征用土地方案批准文件的10个工作日内，代表政府在被征用土地所在地的街道(镇)、村实行公告。　　
  
  被征用土地的所有权人、使用权人及其他权利人应当在公告规定期限内，持有关证明材料到公告指定的部门或单位办理征地补偿安置登记。　　
  
  被征用土地的所有权人、使用权人及其他权利人未如期办理征地补偿安置登记的，其补偿以区土地行政主管部门的调查结果为准。　　
  
  区土地行政主管部门根据征地补偿安置政策、经批准的征用土地方案、征地补偿安置登记等拟订征地补偿安置方案，并在被征用土地所在街道(镇)、村进行公告，公告期不少于7天。　　
  
  第八条 未按照征用土地方案和征地补偿安置方案进行补偿安置引发争议的，由区人民政府协调;协调不成的，由市人民政府裁决。　　
  
  对补偿安置标准有争议的，由区人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。　　
  
  征地补偿安置争议不影响征用土地方案的实施。被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人必须服从建设需要，在规定的期限内搬迁腾地，不得阻挠。　　
  
  第九条 征地各项补偿安置费用应当自征地补偿安置方案公告之日起三个月内全额支付完毕。　　
  
  征地补偿安置费用没有足额到位前，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地(集体经济组织或其成员无正当理由拒绝领钱的除外);征地补偿安置费用足额到位后，被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。　　
  
  第十条 因建设征用土地的，由区土地行政主管部门及市、区征地拆迁事务机构与建设单位签订征地补偿和拆迁事务协议。　　第十一条 征地房屋拆迁实施前，拆迁人应当将征地房屋拆迁方案报区国土资源局审核, 经批准的必须在被拆迁房屋所在街道(镇)、村进行公告，公告期不少于7天，并按经批准的方案实施拆迁。　　
  
  第十二条 拆迁人应当在拆迁实施前与被拆迁人依照本办法的规定就补偿、搬迁等事项签订书面协议。协议内容应明确补偿形式和补偿金额。经协商达不成协议的，经当事人申请，由区人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起的30日内作出。　　
  
  当事人对裁决不服的，可以依法向人民法院起诉。　　
  
  裁决作出后，拆迁人按照裁决实施拆迁，但被拆迁人仍拒绝搬迁的，拆迁人可以申请人民法院依法执行。　　
  
  第十三条 征地房屋拆迁工作人员须经业务培训，经考核合格后核发《南京市征地拆迁上岗证》，持证后方可上岗从事征地房屋拆迁工作。　　
  
  第三章 土地、青苗和附着物补偿　　
  
  第十四条 土地补偿费按土地补偿费综合标准计算。　　
  
  第十五条 土地补偿费按以下规定支付和使用：　　
  
  (一)土地补偿费总额的70%纳入被征地农业人员基本生活保障资金。　　
  
  (二)土地补偿费总额的30%支付给拥有土地所有权的农村集体经济组织，纳入公积金管理，必须用于农村集体经济组织发展生产和公益性事业，不得挪作他用。　　
  
  第十六条 经批准占用国有农场、林场、果牧场农用地，导致原使用单位受到损失的，应按征用农民集体所有土地的标准，由建设单位支付土地、青苗和附着物补偿费、农业人员安置补助费，其人员不列入被征地农业人员基本生活保障范围。　　第十七条 青苗和附着物补偿费归青苗和附着物所有者所有。　　
  
  青苗补偿费，按一季农作物的产值计算。多年生经济林木，由建设单位给予补偿。树木及名贵观赏树(苗)木、花卉可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由建设单位给予补偿或作价收购。　　
  
  征地公告后突击抢栽的青苗、树木，不予补偿。　　
  
  第十八条 农田水利及机电排灌设施、电力、广播、通讯设施等附着物，能迁移的，由建设单位付给迁移费;不能迁移的，由建设单位依据重置价结合成新给予补偿。　　
  
  需迁移坟墓的，应当予以公告。公告费、迁移费由建设单位支付。　　
  
  第十九条 经批准临时使用农民集体所有土地的，土地使用者应当根据土地权属，与农村集体经济组织签订临时使用土地合同，并按合同约定支付临时使用土地补偿费。　　
  
  临时用地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。临时使用土地届满，由临时用地的使用者负责恢复土地的原使用状况;无法恢复而造成损失的，应当承担相应的经济补偿责任;对临时使用的耕地，如使用者无法自行复垦的，可与农村集体经济组织签定委托复垦协议，并支付相关费用。
  
  我国对土地的补偿分为土地补偿费、青苗费、安置费和地上附着物费。相关征地地区的土地、政府、物价、财政等部门都应积极的进行这类土地征收前的调查，保障被征收者的合法权益和经济权益。
  
  

商标失效后被人抢注的条件是什么？
    商标失效后被人抢注的条件是什么？商标注册过期的话：首先要确认该商标是否还存在，是否已转让，如果商标三年不使用是可以申请撤销的。如果商标已无效，随时可以申请，商标法第四十九条规定，注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申...

结婚之后离婚财产分配比例是什么样的？
    现在的离婚率越来越高，一方面是独生子女包容心责任心不够强，另外一方面也是离婚成本不高，那么离婚后生活还是要继续的，有很多现实客观问题我们还是要去面对，那么结婚之后离婚财产分配比例是什么样子的呢？哪些是属于个人财产哪些又是夫妻共同财产呢？今天我们就来了解下结婚之后离婚财产是如何分配...

医疗过失鉴定材料都要提交哪些？
    医疗事故近几年频繁发生，原因各不相同，部分原因为护理程序问题，部分是患者滋事。若发生医疗事故，为明确医疗事故责任方，需要进行技术鉴定，所需的材料需要医院和患者同时提供证据。提交后，专家组会进行鉴定。各项材料都有细节方面的规定，来看一下医疗过失鉴定材料都需要准备哪些： 一、提交...

工伤死亡是怎样赔偿的
    工作中可能会遇到工伤的情况，不得不说实践中职工因工伤死亡的情况也不少。那么因工伤死亡的其家属会得到哪些赔偿?每个项目的赔偿标准是多少?我们搜集了相关资料，将在下文中告诉您工伤死亡的具体赔偿标准是怎样的。 一、丧葬补助金 在丧葬过程中发生的费用包括： 1、为安排死亡人生前好友和...

合同传真、借条扫描件具有法律效力吗？
    合同原件是指经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的合同文本，合同原件是合同法规定的“书面形式”中最具有法律证明力的一种，合同原件在证据学上可被认定为直接证据和原始证据，是一种直接来源于争议事实而且可以单独、直接证明争议事实的证据，法院一般都予以直接采信。

扫...

哪些情况下负交通事故同等责任
    交通事故中的责任包括全部责任与无责任、主要责任与次要责任以及同等责任。在不同的事故情况下，当事人需要承担的责任不同，也就意味着日后承担的赔偿比例不一样。那么交通事故什么情况承担全部责任，而什么情况下又承担同等责任呢?以下是具体介绍。 一、交通事故什么情况承担全部责任 一方当事...

宅基地使用权的继承产生的原因有哪些
    我们都知道农村居民因集体成员身份取得宅基地使用权，但也因此产生一系列使用权继承问题，宅基地使用权的继承产生原因有哪些?下面由我们为您作出解答，请继续往下阅读哦~? 一、宅基地使用权的继承产生原因有哪些呢? 1、立法原因 首先，法律规定存在缺失。《物权法》在“用益物权”一编...

民间借贷的利率约定不明怎么办
    民间借贷的利率约定不明怎么办一、民间借贷的利率约定不明怎么办 《中华人民共和国合同法》第211条的规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”即当事人对利息没有...

出租车撞人赔偿标准是什么？
    出租车撞人赔偿标准是什么 1、不构成伤残级别的赔偿项目：医疗费、住院伙食补助费、营养费、后续治疗费、护理费、误工费、交通费、精神抚慰金、财产损失、施救费、鉴定费等。 2、构成伤残级别的赔偿项目：医疗费、住院伙食补助费、营养费、后续治疗费、护理费、误工费、交通费、残疾赔偿金、精...

协会商标侵权的行政处罚标准是什么
    协会商标侵权的行政处罚标准是什么?协会商标侵权的行政处罚标准是责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，并可处以罚款。当事人对处理决定不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉;侵权人期满不...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G