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什么条件下商品房能预售 什么条件下商品房能预售 一、什么条件下商品房能预售 商品房预售实行许可证制度,即开发经营企业进行商品房预售,应当向县级以上房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。 我国《城市商品房预售管理办法》第10条明确规定:商品...
婚前财产死亡后由谁继承 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女...
签一年租房合同房东毁约怎么办? 签一年租房合同房东毁约怎么办?可以要求赔偿,具体情况结合合同中违约金的认定标准处理,租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明,用于约束房东和租客之间对合同履行的情况,若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况,就必须履行合同中的约定,给予对方一定的补偿,也就是我...
职工加班工资什么基数算 职工加班工资什么基数算?1、如果劳动合同中有明确约定工资数额,或者合同约定不明确时,应当以实际工资作为加班费的计算基数。在以实际工资都可作为加班费计算基数时,加班费、伙食补助和劳动保护补贴等应当扣除,不能列入计算范围。2、如果劳动合同明确约定工资数额的,应当以劳动合同约定的工资作...
抢劫罪还需要交罚金吗 刑法对抢劫罪有明确规定,它的目的就是抢劫公私财物。刑法对抢劫罪的刑罚最低限度就是有期徒刑。那么判处有期徒刑后抢劫罪还需要交罚金吗?我们将为您进行详细的解答。 一、抢劫罪还需要交罚金吗 抢劫罪是指以非法占有为目的,当场使用暴力、胁迫或者其他方法,强行立即夺取公私财物的行为。 ...
注册资本个体工商户是多少? 注册资本个体工商户是多少?个体工商户对注册资金没有限制,但成立公司则需要规定投资资金,其中两人或以上合伙公司的每人最低出资额为3万元,独资公司的最低资金是10万元。个体工商户,是指有经营能力并依照《个体工商户条例》的规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的公民。《个体工商户条...
没有合同没有欠条怎么追债 债权人追讨债务的时候,需要提供相关的证据,证据最好能直接证明债务关系成立的,如贷款合同、借条、欠条等。具体包括:借据、收据、合同等能够证明原告和被告之间存在着债权、债务关系的证据材料。原告应当提供自己将标的物交付给被告的时间、地点及交付经过的证据材料。对债务担保或者连带责任人,应...
诉讼离婚的法院管辖 依照我国《民事诉讼法》及其他相关规定,当事人提起的离婚诉讼,原则上由被告住所地人民法院管辖。但在下述情况下,采用特殊的地域管辖: ...
公司股权转让要交税吗 公司股权转让要交税吗 一、当转让方是个人 如果转让方是个人,要交纳个人所得税,按照20%缴纳。 二、当转让方是公司 如果转让方是公司,则需要涉及的税费较多,详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体如下: (一)内资企业转让股权涉及的税种 公司将股权转让给某公司,该股...
专利权的取得方式包括哪些 专利权的取得方式包括哪些专利权的主体可以是发明此项技术的创始人,也可以是转让人,当一项技术创造出来时,若不及时申请专利权,被他人进行盗窃使用时,便很难得到法律的保护,那么专利权的取得方式是什么呢?我们将在下文为您介绍专利权的取得方式以及相关知识,希望对您有所帮助。 一、专利权的...