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·房主卖房,房客有何权利? (1)房主出卖其租住房时,房客对此享有优先购买权;(2) 房主出卖出租房,应提前三个月通知房客;(3) 房主未按规定出卖出租房时,房客可以请求法院宣告该房屋无效;(4) 私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生产权转移的,原租赁合同对承 租人和新房主继...
·哪些条件下才能适用缓刑 根据我国刑法典第72条、第74条的规定,适用一般缓刑必须具备下列条件:一、犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚缓刑的附条件不执行原判刑罚的特点,决定了缓刑的适用对象只能是罪行较轻的犯罪分子。而罪行的轻重是与犯罪人被判处的刑罚轻重相适应的。我国刑法典之所以将缓刑的适用对象规...
·当事人该怎样签订房屋租赁合同 生活中进行房屋租赁活动的,需要当事人在协商一致的基础上,签订书面的房屋租赁合同。但究竟该怎样签订房屋租赁合同呢?这可是难倒了很多人,对此,我们收集了相关资料,马上就来为你做详细解答。 一、怎样签订房屋租赁合同 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方...
·一、用人单位解除劳动合同程序违法吗? 一、用人单位解除劳动合同程序违法吗? 视情况来定; 《劳动法》第三十一条规定:“劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位”。即劳动者如要解除劳动合同,除通过与用单位协商一致后解除和依法行使即时解除权外,只要提前30日以书面形式知用人单位,即可单方解除劳动合同。...
·网络诈骗公安机关的办案流程 网络诈骗公安机关的办案流程说到网络诈骗,您一定不糊陌生吧,不管是我们还是其他人在遭受到网络诈骗之后,一定不要慌张,要及时的进行报警,尽量的挽回自己的损失。那么,您对于网络诈骗公安机关的办案流程的相关的知识了解多少呢?接下来,我们会为您介绍相关的流程以及量刑的标准是什么样的。 一、...
·二手车出事故怎么办 二手车出事故怎么办 一、二手车出事故怎么办 无论从个人手里还是从大部分经纪公司那里买的二手车,如果交易完成后有质量问题都不会赔付的,只能自己去修理。当然,一些从经营认证二手车的4S店买来的提供质保的车,可以理赔。还没来得及过户却出了事故怎么办?这种情况双方都有责任,但原车主的责...
·离婚后财产纠纷的常见问题是什么? 离婚后财产纠纷的常见问题是什么? ?一、离婚后财产纠纷的常见问题是什么? 离婚后财产纠纷的常见问题是房产的分割,还有就是哪些范围是属于夫妻共同的财产,我国法律规定了两种离婚形式,一是登记离婚,二是诉讼离婚。 两者具有同等的法律效力,但登记离婚对财产的分割仅体现当事人的意志,...
·交通事故刑事附带民事责任的赔偿范围是什么? 通常交通事故赔偿属于民事赔偿范畴,但是如果驾驶员危险驾驶,并有逃逸行为,就构成了交通肇事罪,应该被追究刑事责任。在法院审理交通肇事案过程中,受害人及家属可以就损失提出赔偿要求,那么交通事故刑事附带民事责任的赔偿范围是什么?下面请看我们带来的这篇文章。 一、交通事故刑事附带民事责...
·根据我国法律的规定拿刀威胁能构成什么罪? 一、根据我国法律的规定拿刀威胁能构成什么罪要看犯罪嫌疑人威胁的内容,可能构成抢劫罪、可能构成敲诈勒索罪,或是恐吓威胁罪,也有可能构成其他犯罪。《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、...
·法律规定租房产生哪些纠纷 租房产生哪些纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此,法律...