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二手房过户后漏水责任谁担? 二手房过户后漏水责任谁担?根据我国《合同法》及相关法律规定,房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任;对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知,肯定是由卖方来承担相应责任。如果在交易完成前发现了漏水问题,那应该及时...
债权债务概括转移是什么? 债权债务概括转移是什么? (一)债权转让 1、债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。 2、债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经...
融资租赁公司业务流程是什么? 融资租赁公司业务流程是什么?一、融资租赁 1、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。 2、租期届满,租金支付...
员工劳动中没和公司签订劳动合同该怎么办? 在当今社会中,同学们从学校走向社会,我们面对琳琅满目的工作岗位,除了要选择一个合适的工作岗位以外,认定是否存在劳动关系,最重要的还是要看劳动合同的签定。很多刚步入社会的同学不免有这个疑问没和公司签订劳动合同该怎么处理以及其后果是什么?下面我们来给您讲讲。 一、没和公司签订劳动合...
继父去世后继子有权继承房产吗 继父去世后继子有权继承房产吗 一、继父去世后继子有权继承房产吗? 继子和继父形成扶养关系的有权继承房产,但继父有遗嘱的除外。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二...
债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件 债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件 债权人与债务人之间签订债权债务协议,在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的,可以根据提供的抵押物进行变现偿还,但需要满足一定的条件。那么,抵押权的实现需要满足以下条件: 1、存在有效的抵押权。 抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,...
欠债不还名下没东西是否可以到法院起诉呢 欠债不还名下没东西是否可以到法院起诉呢 一、欠债不还名下没东西是否可以起诉 日常生活中,一个人向亲戚、朋友借钱是再正常不过的事情,但“欠钱不还”却为大多数人所头痛。有网友调侃:借钱有如泼水,除非对簿公堂,否则人财两失。俗话说得好,欠债还钱天经地义。但是对于诚信危机的现在来说,如...
减刑会提前通知家属吗?减刑后犯新罪怎么办? 一、减刑会提前通知吗? 监狱没有通知家属的义务。 服刑人员释放的时候,监狱不会提前揭短的。但服刑人员本人可以通过亲情电话或者信件等方法提前通知自己的家人的。 监狱释放服刑人员,既不会提前也不会推迟。就是在当日放出去。一般正常情况是上午九点左右。但最迟不会超过下午下班的时候。...
工伤鉴定的费用由谁出钱? 实践中,工作期间员工发生工伤是难以避免的,所以用人单位应为员工购买工伤保险,除了对员工的权益有保障外,还可以给用人单位减轻经济负担。不过,工伤事故发生之后的工伤鉴定并不是免费的,它一般需要几百元左右的费用。那?工伤鉴定的费用由谁出钱?下面为您详细说明。 一、工伤鉴定的费用由谁出...
服刑期间可以结婚吗? 众所周知,结婚必须经过法定的登记程序才合法有效。法定登记程序可以保障婚姻自由的贯彻实施,避免违法婚姻,预防婚姻家庭纠纷,保护子女的身体健康。既然结婚是公民享有的民事权力之一,那么服刑期间可以结婚吗?让我们来了解一下吧。服刑期间可以结婚吗?关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见十对...