Ͼ土地经营承包合同ʦ绰13951899110
土地经营承包合同
λãҳ  »  
 

土地经营承包合同

www.nj48.com Ͼͬʦ

        发包方：×××市×××经济合作社（以下简称甲方）

    法定代表人：

    

    承包方：　　　　　　　　　 （以下简称乙方）

    住所地：

    法定代表人：

    

    订立本合同的背景：

    　　______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民（代表）的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

    

    　　一、承包标的、数量及四至范围

    　　乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

    

    　　二、承包期限

    　　承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

    

    　　三、承包土地的用途：

    　　本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

    

    　　四、甲方的权利、义务

    　　1．权利

    　　（1）监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；

    　　（2）制止乙方损害承包地和农业资源的行为；

    　　2．义务

    　　（1）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；

    　　（2）不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

    　　（3）为乙方的生产经营活动提供方便；

    　　（4）依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

    

    　　五、乙方的权利、义务

    　　1．权利

    　　（1）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产

    　　经营和处置产品；

    　　（2）在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营

    　　权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

    　　2．义务

    　　（1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

    　　（2）依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

    

    　　六、承包金的数量及其支付期限

    　　承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

    

    　　七、违约责任

    　　1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制

    　　性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

    　　2．乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失；乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

    

    　　八、其他约定

    　　1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力；

    　　2．甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

    　　3．承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

    　　4．承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分"口粮田"和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

    　　5．土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

    　　6．承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

    

    　　九、争议的解决

    　　在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决；若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

    

    　　十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

    

    　　十一、特别条款：

    　　在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元

    

    订约人：

    甲方：　　　　　　　　　 乙方：

    代表人：　　　　　　　　 代表人：

    

    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同签订时间：

    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

    [卫龙，南京德本律师事务所]

车牌丢失如何补办
    车牌补办分为线上办理和线下办理，办理流程分别为一、线下办理到补办人所在地区车辆管理所直接办理，受理、审核符合规定的，收存相关资料并录入信息，制作、发放牌证。二、线上办理互联网注册用户在互联网登录后，选择车牌登记地，点击【机动车业务】→【补换领机动车号牌】进入补换领机动车号牌业务流...

交通肇事中的丧葬费该怎么赔偿
    交通肇事中的丧葬费该怎么赔偿 一、交通肇事中的丧葬费该怎么赔偿 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第二十七条“丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。”交通事故致人死亡的，死者的法定继承人或者承担丧葬义务的人有权要求获得丧葬...

刑事犯罪的追诉期是多久
    一、刑事犯罪的追诉期是多久 我国刑法根据罪刑相适应原则，以犯罪的法定最高刑为标准，规定了4个档次的追诉时效。根据刑法第87条的规定，犯罪经过下列期限不再追诉： 1.定最高刑不满5年有期徒刑的，经过5年; 2.定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，经过10年; 3.定最高...

一、离婚协议财产分割后返回起诉时效是多久?
    一、离婚协议财产分割后返回起诉时效是多久? 当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误...

犯了逃税罪怎么量刑2023
    犯了逃税罪怎么量刑纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假 纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已...

一、劳动报酬不包括经济补偿金么?
    一、劳动报酬不包括经济补偿金么? 经济赔偿金不属于劳动报酬。这是因为经济赔偿金是对用人单位违法解除劳动关系的一种惩罚。劳动报酬是劳动者付出体力或脑力劳动所得的对价，体现的是劳动者创造的社会价值。经济赔偿金是对用人单位违法解除劳动关系的一种惩罚。经济补偿金是依据应发工资，包括应缴...

软件著作权登记是无形资产么？
    软件著作权登记是无形资产么？ 一、软件著作权登记是无形资产么? 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。所以著作权当然属于无形资产。如果能取得相关证书(软件著作权证书)，可以计入企业...

在我国醉驾新交规是怎么规定的?
    在我国醉驾新交规是怎么规定的? (一)《道路交通安全法》的处罚 根据《道路交通安全法》最新修改的内容规定： 1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 2、醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交...

《公司法》重大资产处置的规定是什么
    《公司法》重大资产处置的规定是什么?《公司法》重大资产处置的规定是公司处分公司内部一些具有重大比例的财产，而且这种公司财产的处分的方式，已经对公司的经营活动造成了非常重大的影响，在《公司法》75条当中就已经规定，异议股东行使股份回购请求权可以将主要财产转移。公司处置重大资产的行为...

交通事故赔偿不正确的处理方法是可以采用的吗？
    近年来我们可以很清楚地感觉到交通拥挤程度变高了，各大汽车公司产量提高了，车子的性能提升了，于是买车子的人变多了。马路上奔驰着的车子一多，事故出的自然也就多了，那么出现交通事故怎么处理呢?由于开车的司机们文化程度参差不齐，交通事故赔偿不正确的处理方法是很明显的行不通的，只有采用合理...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G