南京居间合同违约金20%合理吗律师电话13951899110
居间合同违约金20%合理吗
您的位置:首页  »  
 

居间合同违约金20%合理吗

www.nj48.com 南京合同律师

    居间合同违约金20%合理吗 一、居间合同违约金20%合法吗?
  根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”
   二、 违约金的法律规定
  第一,法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违约金的数额、固定比率,或者由法律直接规定违约金的比例幅度,具体比率由当事人在此幅度内商定,但当事人并未具体商定或商定无效的违约金,法定违约金是法律预先规定的,不得由当事人协商而改变,也不管当事人是否把法定违约金条款写进合同,违约方都应支付违约金。从我国现行法律的规定来看,法定违约金主要有以下几种情况:
  1、由法律、法规具体规定违约金的数额。
  2、由法律、法规直接规定违约金的固定比率。
  3、由法律、法规直接规定违约金的比率幅度,具体比率由当事人在此幅度内具体商定。
  第二,约定违约金。约定违约金是指数额和支付条件都是由当事人双方约定的违约金。从我国现行法律规定来看,约定违约金主要有两种情况:
  1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。
  2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。虽然约定违约金不像法定违约金那样受到法律的限定,但是,在必要的时候,也要受到国家干预。合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
  第三,混合违约金。混合违约金是指法律规定了违约金的比率幅度,当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。这种违约金是法定和约定相结合的违约金,也称混合违约金。
  居间合同违约金是对双方利益的保护,居间合同违约金20%是对违约一方的惩罚,居间合同违约金是您都不想出现的情况,但是如果出现了这种行为,您可以根据法律法规来维护自己的合法权益。

·公司固定资产管理办法是?
    公司固定资产管理办法是? 我们都知道,固定资产管理一般是运用在大型的公司里面,在大型公司里,财产相对于比较多,因此需要固定资产管理,固定资产管理是对公司下面的财产的合理管理,以至于公司的财产不会受到损失,那么固定资产管理办法是什么呢?下面我们将为您进行详细的解答。 一、固定资...

·私企一般员工有高温费吗?
    私企一般员工有高温费吗?一、私企一般员工有高温费吗?按照相关规定,用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放高温津贴。也就是说只要用人单位安排了高温作业,劳动者都可依法享受高温津贴。露天作业比如交巡...

·劳务派遣合同期限分析
    劳务派遣合同期限分析劳动合同合同期限可以是无限期的,也可以是固定合同,还可以是临时合同,但劳务派遣合同期限与劳动合同是有很大的区别的,那么我们在下文就为您简要分析一下劳务派遣合同期限,希望对您有所帮助。 一、劳务派遣合同期限分析 根据《劳动合同法》第五十八条规定,劳务派遣单位应当...

·个人二手车交易合同范本
    个人二手车交易合同范本 现在二手车交易网站数不胜数,大部分人都可以在网站上找到自己心仪的二手车并交易。但也有作为个人转让自身二手的情况发生,这种情况下双方签订的合同,和平时的二手车交易合同有所不同,今天我们就为您带来了个人二手车交易合同范本,希望对您有所帮助。 个人二手车交易...

·30万商业车险要交多少
    30万商业车险要交多少钱?一、30万商业车险要交多少钱? 随着生活水平的提高,很多人都热衷于购买车辆,因为在出行方面是很方便;所以,整体的车辆都是有增加,不管是物流的,还是私家车都是有增加;这样就加速了整个保险行业的发展。 车辆保险一年大概多少钱与车辆价值、车险种类、投保金额有直...

·一审判决后,同案犯上诉了,可以委托律师吗?
    共同犯罪案件,只要有一个被告人提起了上诉,一审判决即不能生效,本案所有被告人都将进入二审程序.www.njLawyer.cn。所以,共同犯罪中一审判决后只要有人上诉,对所有的被告人都可能带来影响。
    没有提起上诉的,也可以委托...

·工程合同的履行原则有哪些
    工程合同的履行原则有哪些? 我国法律对于合同有一些原则性的规定,这是为了弥补在细则上没有规定而导致法律存在的漏洞,那么工程合同的履行原则有哪些呢?这是大多数公司想要去了解的内容,因为这些原则不是由我们当事人自己约定的,而是由法律直接规定,今天我们就为您整理了这些原则性规定,方便...

·水电安装工程承包合同是怎样的
    水电安装工程承包合同是怎样的? 水电工程是一个建筑物的重要配套工程,建筑物主体完工后,承包方会将工程交给专业的施工方,这时双方会签署一份水电安装承包合同。对于双方来说,这份合同是很重要的,一旦发生纠纷,其就是解决的依据。那么,水电安装工程承包合同是怎样的?下面我们跟随我们了解下...

·土地使用权出让的方式有哪些?
    土地使用权出让的方式有哪些? 土地使用权证是获得及证明土地使用权的一个重要的凭证。房子一直都是您普遍所关注的问题,现如今,您都是已有房子,或者打算置购房子的情况。无论什么情形,在我们办理房产或者相关产业时,都需明确土地使用权,办理土地使用权证。另外有的人可能会涉及到土地使用权出...

·无论是因为什么原因需要进行二手房的过户,此时在办理过户手续
    无论是因为什么原因需要进行二手房的过户,此时在办理过户手续的时候,往往都是需要当事人交纳一定的费用的,否则的话就无法完成房产过户。那您知道这个二手房过户的费用该怎么计算吗?具体内容请在下文中进行了解。 一、二手房过户的费用该怎么计算 二手房过户交易手续费:交易双方各50%;二...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座