Ͼ回迁中的房子能否购买?ʦ绰13951899110
回迁中的房子能否购买?
λãҳ  »  
 

回迁中的房子能否购买?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

  
     回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主的房产证是房管局认可,并受其监督的。因此这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。然而另一种情况,即业主手中只有开发商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有开发商的回迁协议,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待房产证办妥后才能做真正的过户交易。[卫龙,南京德本律师事务所]

一、交通事故致残十个级别的评定依据是什么?
    一、交通事故致残十个级别的评定依据是什么? 交通事故致残十个级别的评定依据是伤残等级鉴定标准,当然这种鉴定等级一般情况下都是需要有专业的人员来进行一个做出的不能够随意的来开具,并且这种鉴定等级它直接影响到具体的赔偿金额,不能马虎。 二、具体等级, (一)、脑、脊髓及周围神经...

未成年盗窃罪金额一千判几年
    未成年盗窃罪判刑问题,要根据其具体年龄以及情节而定。十四周岁以下的,不负刑事责任,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。根据法律规定,犯盗窃罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚...

济宁征地补偿标准是什么?
    济宁征地补偿标准是什么?一、征地补偿 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 ...

商标侵权的法律责任有哪些
    商标侵权的法律责任有哪些 注册了的商标也是会得到法律保护,如果被他人侵权的话,可以向他人起诉而维护自己的权益。换言之,也就是此时商标侵权人需要承担相应的侵权责任才行,那究竟法律中规定的商标侵权责任包括哪几个方面呢?我们整理了有关资料,马上为你做详细解答。 一、商标侵权的责任有...

企业债权债务重组协议怎么写?
    企业债权债务重组协议怎么写? 企业是一种以经济形势存在的形态,当然,这种形态并非是一成不变的,而是伴随着企业的发展随时可以发生变化的。例如企业债权债务重组便是它的一种变化方式。那么企业债权债务重组协议怎么写?债务重组有哪些方式?下面,就让来详细的介绍一下吧! 一、企业债权债务...

汽车保险理赔步骤
    汽车保险理赔时的基本常识  (1)报案方式:电话报案、网上报案、到保险公司报案以及理赔员转达报案。  (2)保险事故发生后,应在24小时之内通知派出所或者刑警队,在48小时内通知保险公司。 (3)理赔周期:被保险人自保险车辆修复或事故处理...

省道修路拆房补偿标准是什么
    房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人...

技术咨询合同注意事项是什么?
    技术咨询合同注意事项是什么 技术在当今就代表着价值,一些专利技术甚至在没有经过他人的同意的情况下都是不可以被擅自使用的。即使是一些其他的常规的技术,也是学艺有长短的。所以,企业为了自身的发展,向一些特定的人员或者公司进行技术咨询这样的事情在现在也是比较普遍的。下面我们要为您介...

合同到期辞退员工要前30天通知吗
    合同到期辞退员工要前30天通知吗?合同到期是不能辞退员工的,提前30天通知也不可以,如果不续签需要支付补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。根据《中华...

合同没有约定违约金起诉可以要求吗
    合同没有约定违约金起诉可以要求吗? 一、合同没有约定违约金起诉可以要求吗 合同未约定违约金,也可以主张违约金。 《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十二条 当事人一方不履...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G