Ͼ回迁中的房子能否购买?ʦ绰13951899110
回迁中的房子能否购买?
λãҳ  »  
 

回迁中的房子能否购买?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

  
     回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主的房产证是房管局认可,并受其监督的。因此这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。然而另一种情况,即业主手中只有开发商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有开发商的回迁协议,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待房产证办妥后才能做真正的过户交易。[卫龙,南京德本律师事务所]

犯罪嫌疑人被退侦怎么办?
    一、犯罪嫌疑人被退侦怎么办?公安局退侦之后就需要继续进行侦查,检察院对于应当退回补充侦查的刑事案件可以要求公安机关补充侦查,人民检察院也可以自行补充侦查,一般补充侦查的期限就是一个月,人民检察院可以退回补充侦查的期限为两次。《刑事诉讼法》第一百七十一条:“人民检察院审查案件,可以...

融资性担保公司经营业务范围是怎样的
    融资性担保公司经营业务范围是怎样的 融资性担保公司是指依法设立,经营融资性担保业务的有限责任公司和股份有限公司。融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定,当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时,由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。那这个融资性担保公司的经验范围...

父亲立遗嘱房子期间拆迁怎么办?
    父亲立遗嘱房子期间拆迁怎么办?父亲立遗嘱房子期间拆迁的,可以按照原遗嘱来进行房产权的继承处理,如果房子拆迁时遗嘱人健在,遗嘱人可以重新立遗嘱处置房子拆迁后带来的财产变动,如果没有重新立遗嘱,则因拆迁带来的利益归被继承人所有。房子拆迁时遗嘱人已经去世,则遗嘱人生产所立的有效遗嘱,依...

湖北省武汉市江夏区征地补偿标准
    湖北省武汉市江夏区征地补偿标准湖北省武汉市江夏区土地共分为四类: 一类区片区片范围:东湖高新技术开发区关东街;流芳街;大桥新区办事处;庙山开发区庙山、邬树、普安、向阳、幸福村、纸坊街;藏龙岛办事处长家咀、梁山头村。 补偿标准为:耕地:48300元/亩;菜地:53130元/亩;果园...

游戏侵权1000万判几年
    游戏侵权1000万判几年 一、游戏侵权1000万判几年? 游戏侵权1000万的判刑标准一般是三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 《中华人民共和国刑法》 第二百一十七条 自然人犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的...

拆迁户有权优先取得补偿安置房
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对处于“弱势地位”的拆迁户的合法权益给予保护,规定人民法院应该支持拆迁户优先取得补偿安置房屋。   《司法解释》规定,拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁...

私募基金备案了就是成立了是么
    私募基金备案了就是成立了是么 一、私募基金备案是什么意思? 1、 私募基金管理人应当在私募基金募集完毕后20个工作日内,通过私募基金登记备案系统进行备案,并根据私募基金的主要投资方向注明基金类别,如实填报基金名称、资本规模、投资者、基金合同(基金公司章程或者合伙协议,以下统称基...

可以在原告住所地起诉的情形有哪些?
    可以在原告住所地起诉的情形有哪些? 哪些案件可以在原告住所地法院起诉? 明确的直接规定在原告住所地或经常居住地法院起诉的情形: 一、有关身份关系的诉讼(涉及离婚、收养关系等) 对不在中国大陆居住的人、下落不明或宣告失踪的人提起诉讼(根据《民事诉讼法》第二十二条的规定) ...

从国家专利制度和消费者合法权益的角度看,冒充专利行为的社会危
    从国家专利制度和消费者合法权益的角度看,冒充专利行为的社会危害性并不逊于假冒他人专利行为的社会危害性。不禁有人会问,现实生活中,到底构成假冒专利罪的行为都有哪些呢?根据我国法律规定,假冒专业罪的行为有哪些呢?针对以上问题,下文将为您详细解答。 一、构成假冒专利罪的行为都有哪些 ...

未办离职能入职新公司吗
    一、未办离职能入职新公司吗根据《劳动合同法》第三十九条第四款规定,没有与原公司办理离职手续,那么新单位不会和劳动者建立劳动合同的,而且无法办理社保,甚至导致原单位解除劳动合同的。后果将得不偿失!法律依据:第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:劳动者同时与其...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G