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现在开发商卖房有很大一部分是以预售的形式进行,也就是在没有现 现在开发商卖房有很大一部分是以预售的形式进行,也就是在没有现房的情况下将房子进行预售。对于购房者来说,不仅要关注房价以及房屋的具体位置等信息,还应注意开发商是否有商品房预售许可证。那预售许可证是什么意思?我们一起来了解一下。 一、什么是预售许可证 《商品房预售许可证》是市、县...
如何认定强奸罪中的暴力胁迫等手段 如何认定强奸罪中的暴力胁迫等手段“暴力手段”,是指犯罪分子直接对被害妇女采用殴打、捆绑、卡脖子、按倒等危害人身安全或者人身自由,使妇女不能抗拒的手段。“胁迫手段”,是指犯罪分子对被害妇女威胁、恫吓,达到精神上的强制的手段。如:扬言行凶报复、揭发隐私、加害亲属等相威胁, 利用迷信进...
办理无抵押贷款需要什么条件 办理无抵押贷款需要什么条件无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。无抵...
网贷借款合同是有效的吗? 网贷借款合同是有效的吗 如果是跟已注册的网络借贷平台签的,能提供当时网贷合同,流水,记录是有效的。 法律规定网贷借款合同是有效的,但前提是必须要双方协商好,而且还要有材料来进行证明才能算是合法的,网贷的合同如果贷款的利息超过了法律规定的标准,那法院一般了不会支持的。 网贷逾...
公司倒闭欠薪法人怎么处理 视具体情况而定。如果是以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大的,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。《中华人民共和国刑法》 第二百七十六条 以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳...
什么是诈骗罪和诈骗罪怎样认定? 一、什么是诈骗和诈骗罪怎样认定? 诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。由于这种行为完全不使用暴力,而是在一派平静甚至“愉快”的气氛下进行的,加之受害人一般防范意识较差,较易上当受骗。 诈骗罪(刑法第266条)是指以非法占...
房屋漏水要怎么申请赔偿 房屋漏水要怎么申请赔偿 一、房屋漏水要怎么申请赔偿 1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告; 2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议...
公司辞退员工怎样才能避免补偿? 公司辞退员工怎样才能避免补偿?(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因《...
上海公司法律师如何解读股东代表诉讼条件? 上海公司法律师如何解读股东代表诉讼条件?上海是我国东部沿海地区经济发达的一线城市,各种经济业态林立,经济往来和买卖交易活动频繁,有限责任公司作为经济主体中最常见的形式,涉及股东内斗、股权纷争的诉讼案例数量众多,给上海律师界的专家提供了丰富的实践经验,对公司法也有着深刻的认识和理解...
唐山滦南征地补偿标准是什么样的? 唐山滦南征地补偿标准是什么样的?征地补偿关系着每一个拆迁户的拆迁之后的生活,而且在大多数的拆迁问题当中,拆迁补偿的问题占了绝大多数,所以为了能够更好的解决征地拆迁安置的问题,各省市对相关的征地补偿办法做了相应的调整,那么唐山滦南征地补偿标准是什么样的?征地补偿标准是指在市镇行政区...