Ͼ多个债权人查封一个债务人房产的情况有哪些ʦ绰13951899110
多个债权人查封一个债务人房产的情况有哪些
λãҳ  »  
 

多个债权人查封一个债务人房产的情况有哪些

www.nj48.com Ͼͬʦ

    多个债权人查封一个债务人房产的情况有哪些
  
  一、查封的含义
  
  查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全比较常用的一种。
  
  二、办理查封的相关规定
  
  1、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等,先办理变更登记手续后,再行办理查封登记;
  
  2、两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续,对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记,并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况;
  
  3、轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列;
  
  4、查封法院依法解除查封的,排列在先的轮候查封自动转为查封;
  
  5、查封法院对查封的土地使用权全部处理的,排列在后的轮候查封自动失效;部分处理的,对剩余部分,排列在后的轮候查封自动转为查封;
  
  6、分割查封的,人民法院应当在协助执行通知书中明确查封土地的具体位置;
  
  7、人民法院对土地使用权的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书,续封的期限不得超过一年,特殊情况,应当经高级人民法院批准,且每次再续封的期限不得超过一年;
  
  8、查封期限届满,人民法院未办理继续查封手续的,查封的效力消灭;
  
  9、对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权,在查封、预查封期间,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记;
  
  10、土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记;
  
  11、国土资源部门已经受理被执行人转让土地使用权的过户申请,尚未核准登记的,可以查封,已核准登记的,不得进行查封。
  
  三、办理查封登记需提供的材料
  
  1、查封裁定书或预查封裁定书;
  
  2、协助执行通知书;
  
  3、查封土地使用证的复印件及所查封位置的宗地图;
  
  4、执行人员的执行公务证和本人工作证;
  
  5、查封回执单。
  
  四、多个债权人查封一个债务人房产
  
  对同一财产不能重复查封。其他债权人可以申请参与分配。顺序是,具有优先受偿权的债权人优先受偿,再由其他债权人按比例受偿,剩余债务,债务人继续偿还。
  
  通过上述了解,我们知道了查封的具体含义,办理查封的相关规定以及办理查封需要的相关材料,我们同时也了解了多个债权人查封一个债务人房产的相关情况,查封是对财产的一种保全,如果房产已经被查封,我们作为债权人是可以申请参与分配而不必要求再次查封。更多相关问题您可以咨询。
  
  

诈骗罪量刑幅度是什么 如何认定诈骗罪
    诈骗罪是我国刑法中比较常见的一个罪名,法律中规定,以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为就构成诈骗罪。 那么,在司法实践中,如何认定诈骗罪?如果构成诈骗罪,就要量刑。我国相关法律中对诈骗罪量刑幅度又是如何规定的呢?我们一起在下文中进行了解吧。...

产假法定节假日算在里面吗
    产假法定节假日算在里面。产假包含了国家法定双休日以及法定节假日。一般可以休98天产假,其中产前可以休假15天。法定产假工资的规定有劳动者有权在产假期间获得与正常工作期间相同的工资,如奖金,津贴和补贴等。   一、产假法定节假日算在里面吗   产假法定节假日算在里面。如...

一般继子有继承权吗?
    一般继子有继承权吗? 1、继子女未成年且与继父母形成抚养关系的,双方互有继承权。形成抚养关系是指继子女年龄较小,随继父母生活,由继父母提供生活照料和生活费的情况。 2、继子女未成年,但未与继父母形成抚养关系的,双方之间都没有继承权。如继子女只是名义上的,但未随继父母生活,也未...

贷款房房产证上加名字需要哪些手续
    贷款房产证加名字。1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用;3.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;4.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款...

鹤壁保安公司改制方案是怎样的?
    在很多城市,保安公司都是国家出资设立的,属于垄断性行业,鹤壁市也有这样的公司,负责押运现金、贵金属等。保安公司发展暴露了很多问题,经济效益差,办事效率低下。为此,对这类企业进行改制有一定必要,那么,鹤壁保安公司改制方案是怎样的?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、鹤壁保安公司改制...

婚后一方出资买房属于夫妻共同财产吗?
    婚后一方出资买房属于夫妻共同财产吗 购买的房产资金来源如果属于《民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千零六十二条规定的情形,则属于共同财产。如果属于《民法典》第一千零六十三条规定的情形,则属于个人财产。 1、属共同财产的情形。 《民法典》第一千零六十二条,对夫妻在婚...

年终分红协议书范本合同是怎样的
    年终分红协议书范本合同是怎样的 现在社会公司一般分为股份公司和有限公司,但不管是哪种多少都一些小的股东或者是合伙人。那么随着年关将至,这一年的分红也要按照相关的标准进行发放了。那么你知道年终分红协议书范本合同怎么书写吗?下面就让我们一起来看看吧。 以下是年终分红协议书范本,相...

关于返还彩礼诉讼的当事人
    《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一》 第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活; (三)婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项...

商品房预售合同的主要条款有哪些
    商品房预售合同的主要条款有哪些 一、商品房预售合同的主要条款有哪些 房屋预售合同应主要包括以下内容: 1、双方的名称、国籍、地址,如果是法人组织的,必须由法人代表签名。 2、商品房名称。也就是购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。 3、房屋使用性质。应明确是住宅用...

拆迁企业国家赔偿企需出什么证明
    我们在了解过国家赔偿的立案标准以及受理时长之后,更多的我们也应该要了解一下,对于拆迁企业来说,拆迁企业国家赔偿企需出什么证明,根据相关的说法,应该要出具相关的拆迁证明,具体的内容我们来通过文章详细了解一下。 一、拆迁企业国家赔偿证明的概要 首先,根据《国家赔偿法》的规定,了解国家...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G