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企业改制操作方法7--债务重组
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企业改制操作方法7--债务重组

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        1.补充资本金。将占用的国有资产、欠款、欠税、欠电费、财政拨款等变为国有资本金,增大资本,减少负债.

  
      2.企业间的债转股。

  
      3.委托中介机构托管债权(委托资产管理公司)。

  
      4.与银行债权人商定减轻债务(降低原已挂帐贷款的贷款利率、挂帐停息、用低利率的新贷款还高利率的老贷款、商定把部分债务转移控股单位、折扣式的偿还债务,<银行呆、坏帐>)。

  
      5.募新资还旧债(还公司债:把公司的资产负债率做大,通过改制增加新股东,新投资还公司债;还股东债:把公司的资产负债率做适当,新股东收购的存量股份,还给因形成公司资产的股东的负债)。

  
      6.股转债。

  
      7.资本运作偿还债务(出售资产、出售股权、土地使用权变现、固定资产变现)。

      

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哪些房地产不能抵押贷款
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基本建设借贷合同
    合同编号:
  建设项目
  借款单位
  主管部门
  签订日期
  借款方:
  贷款方:
  根据国家有关规定及《中国人民建设银行基本建设贷款办法》,借款方为基本建设向贷款方申请贷款,经贷款方审查同意发放。为明确双方责任,恪守信用,...

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