Ͼ现在很多小区都成立了业主委员会,代表业主监督物业公司的服务,ʦ绰13951899110
现在很多小区都成立了业主委员会,代表业主监督物业公司的服务,
λãҳ  »  
 

现在很多小区都成立了业主委员会,代表业主监督物业公司的服务,

www.nj48.com Ͼͬʦ

    现在很多小区都成立了业主委员会,代表业主监督物业公司的服务,替业主进行维权。业主委员会完全是业主自发成立的组织,尽管如此,也要按照一定流程成立。最近,经常有大连市民咨询业主委员会如何成立方面的知识,那么大连业主委员会成立程序是什么?我们为您简单介绍下相关知识。
  
         大连业主委员会成立程序是什么
  
  1、提出申请
  
  物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主10人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:
  
  (1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;
  
  (2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。
  
  2、成立筹备小组
  
  街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。
  
  3、筹备小组开展筹备工作
  
  (1)筹备小组经批复成立后,应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。
  
  (2)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》,并在小区(大厦)内明显位置张贴公布,征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。
  
  (3)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
  
  (4)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布,同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。
  
  4、召开大会选举委员筹备小组
  
  完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请,同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设备投票猜箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
  
  筹备小组根据议程召开大会:收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票,宣读选举结果,产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
  
  5、申请登记业主委员会
  
  自产生之日起15日内,持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续;
  
  (1)业主委员会登记申请表;
  
  (2)街道办事处核准证明;
  
  (3)业主委员会选票;
  
  (4)业主代表选票;
  
  (5)业主授权委托书;
  
  6、核准批复
  
  区或县级市房地产行政部门经审核,给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续,并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。
  
  由此可见,业主委员会有两种产生方式,具体到大连业主委员会成立程序,其包括提出申请、成立筹备小组、展开筹备工作、申请登记业主委员会和核准批复等环节。业主委员会的成员是小区的业主,但是也不是所有人都具备资格的,要按照一定比例从业主中进行选择。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  

居间合同订立要注意什么
    居间合同订立要注意什么在委托中介代为办理相关事项的时候,往往签订的就是居间合同,居间合同在民间大量存在,属于有偿、诺成合同。而当事人在签订居间合同的时候也有一些需要注意的地方。到底居间合同订立要注意哪些?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、居间合同订立要注意什么 1、委托人应当...

未婚同居与非法同居有什么区别
    未婚同居与非法同居有什么区别?未婚同居与非法同居的区别主要是可能会产生不同的法律后果,但未婚同居与非法同居本质上没有什么区别,因为不结婚就居住在一起的本质就是非法同居,不过这两种行为一般都不需要承担什么法律责任。法律上并没有非法同居的解释,非法同居是一种误读。因为婚前同居不受法律...

挪用公款罪100万如何量刑 如何认定挪用公款罪
    对于挪用公款的犯罪,法律中规定只能是由国家机关工作人员构成。而实践中此罪与贪污罪存在一定的相似之处,但从本质上讲却是不一样的,主要体现在量刑标准上面。那现实中,要是挪用公款罪100万如何量刑处罚呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、挪用公款罪100万如何量刑处罚 (刑法第384...

拖欠货款起诉书范本是怎样的
    拖欠货款起诉书范本是怎样的? 拖欠贷款起诉书 原告:×××市×××有限公司 住所地:×××市×××区×××大道 法定代表人:××× 被告:×××,男,××年××月××日出生,汉族,家住××省×××县×××镇×××村 请求事项: 1、依法判决被告支付原告货款计人民币20021元;...

工伤保险待遇取证的法律依据是什么
    工伤保险待遇取证的法律依据是什么 申请条件: ①伤(亡)者受伤前已参加工伤保险(未参保职工工伤待遇向用人单位追索 ②伤(亡)者已经劳动保障部门(或社保机构)认定为(或视同)工伤 ③申请人是用人单位、受伤害的职工或其直系亲属、工会组织。 申请时限: ①因工负伤未致残的,...

假释与缓刑的区别是什么?
    司法实务中,我国规定了一些比较人性化的制度,就保护缓刑、假释以及监外执行等等,针对不同的制度,罪犯或者犯罪分子要想适用的话,这都是需要先满足规定条件才行的。那其中假释与缓刑的区别是什么呢?而假释与监外执行又有哪些不一样的呢?我们将在下文中为你做详细解答。 一、假释与缓刑的区别是...

网上结婚会构成重婚吗?
    目前在很多国家,重婚是不允许的。当然,这里的结婚通常就是指现实中的结婚。那么,如果实在虚拟的网络中呢?此时男女网上结婚会构成重婚吗?针对这个问题,我们整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。 一、网上结婚会构成重婚吗 重婚罪是指有配偶或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。它包...

如果要登记申请著作权需要的资料有哪些?
    证明国家一些人的合法著作权是受到法律保护的,那就意味着,可能有些人不太知道需要的材料是什么?如果要登记申请著作权需要的资料有哪些?根据国家的规定,申请注册权,一定要提交申请人的身份证明,还有申请表。其他的我们一起来看下文。一、一般性作品著作权登记需提交的材料1.申请表。内容包括:...

抢劫罪不交法院罚金会怎么样
    抢劫这个词语对你来说听起来是不是有些遥远呢,但其实它离我们的生活还是很近的。因此了解有关抢劫罪这方面的资料对我们的生活还是有所帮助的。我们整理了有关抢劫罪不交法院罚金会怎么样的资料,希望对您有所帮助,详情请阅读下文。 一、抢劫罪不交法院罚金会怎么样 涉嫌抢劫罪,如果不积极向受...

一、简单营业员劳动合同怎么办?
    一、简单营业员劳动合同怎么办? 简单营业员劳动合同 甲方:____________________________ 乙方:____________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》有关劳动保障法规,在双方平等自愿,协商一致下,签...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G