南京居间人与代理人的区别律师电话13951899110
居间人与代理人的区别
您的位置:首页  »  
 

居间人与代理人的区别

www.nj48.com 南京合同律师

        根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 代理人与居间人的区别在于:代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为,要进行独立的意思表示,而居间人并不代委托人进行民事法律行为,仅为委托人报告订约机会或为订约媒介,并不参与委托人与第三人之间的关系。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。简言之,居间人不得代委托人为法律行为,而代理人则代被代理人为法律行为。另外,居间通常为有偿性质的行为,而代理则还包含有无偿代理。

·婚前一方购买房产并支付首付款,婚后共同还贷,房产登记于首付款支付方名下。
    如离婚后,房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款,那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算? 第一步,应先计算共同还贷部分占比,即:共同还贷部分÷(房价款+贷款总利息+其他费用)×100%。 第二步,计算非...

·在生活当中,很多公司在租房的时候,根据自己的实质需求会选择相
    在生活当中,很多公司在租房的时候,根据自己的实质需求会选择相应的房产。所以生活当中有一些毛坯房,也是可以对外进行出租的,并且毛坯房的租金相对来说是比较低的。但是毛坯房在进行出租的时候,也需要办理相关的手续和流程。下面我们就为您介绍一下生活当中毛坯房怎么出租? 一、毛坯房 毛坯...

·车位租赁协议范本怎么写?
    现如今,汽车已然成为人们日常生活中最为常见的代步工具,当然,汽车也需要有“容身之处”,现实生活中,租赁车位的行为就是比较常见的。那么车位租赁协议范本怎么写?有什么注意事项?下面,就让来详细的介绍一下吧! 一、车位租赁协议范本怎么写? 车位租赁协议 出租方(甲方): 承租方...

·什么是优先管辖与移送管辖?
    根据刑事诉讼法第25条的规定,几个同级法院都有管辖权的案件,由最初受理的法院审判.在必要的时候,可以移送主要犯罪地的法院审判。即最初受理的法院具有优先管辖权,但如果由主要犯罪地法院管辖更有利于诉讼的话,则需要移送。...

·抚养权能由小孩来确定吗
    夫妻离婚时,除了分割夫妻共同财产往往还会争夺孩子的抚养权,因此如何才能争取到孩子的抚养权就成为了您普遍关心的问题之一,很多人就问我们,抚养权能由小孩来确定吗?这个问题,我们下文做了解答,希望能解开你的疑惑。 一、抚养权能有小孩来确定吗 1、对于两周岁以下的子女,一般随母方生活...

·工伤后上班了再报工伤鉴定可以么?
    根据我国相关法律的规定,职员在工作过程中受伤之后,若想得到用人单位的经济赔偿的,是需要在限定期限内向有权机关提出经常工伤鉴定的请求。若职员在受伤之后的治疗期间,由于某种缘由没有提出,工伤后上班了再报工伤鉴定可以么? 一、工伤后上班了再报工伤鉴定可以么? 1、上班后可以申请劳动...

·公司融资投资人股权是怎样分配的?
    对于经常在从事一些公司方面的圆圆,或者是有亲戚在做这方面的事情的人来说,融资并不是非常陌生的,因为对于一个企业来说,他要想持续的进行运行,并且扩大发展,那么融资是必不可少的因素,很多人想了解。公司融资投资人股权是怎样分配的?一、公司融资投资人股权是怎样分配的?公司融资投资人股权分...

·公司法财务总监规定的职责是什么?
    公司法财务总监规定的职责是什么? 公司法是对于各类公司活动的法律规范的总称,所有公司都应该遵守和依据公司法进行相应的经营和管理。财务总监是每个公司必不可少的一个职位。那么,《公司法》财务总监规定的职责是什么?我们将会在本文中进行详细的解答。 一、审核会计报告 虽然财务在企业...

·破产清算与停产清算有什么区别
    公司清算,是指公司除因合并、分立或破产的原因解散外,公司被其他一切原因解散而适用的清算程序。破产清算是指公司被依法宣告破产时适用的清算程序。正常清算和破产清算虽然都是终结现存公司的法律关系,消灭法人资格的行为,但它们两者有以下的区别:(1)发生清算的原因不同。适公司清算用公司清算...

·司法鉴定错误如何起诉?有哪些解决办法?
    司法鉴定是司法鉴定人员针对专门性问题发表的个人意见虽然是言词证据,但是其证明是是很强的。但同时,因为其属于言词证据,所以不可避免地受鉴定人员主观因素的影响,可能发生错误。那么,司法鉴定错误如何起诉呢?司法鉴定错误时,当事人可以做些什么呢? 一、当事人可以坚持申请重新鉴定 为了...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座