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房屋租赁合同范本标准版
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房屋租赁合同范本标准版

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    当今社会,好多人带着自己的梦想到一线城市去工作。而如今天朝的房价不断上涨,对于一个普通工薪族来说很难买得起房屋。大部分的人为了能留在发达城市,都是靠着租房过日子,而租房我们就要和房东签署房屋租赁合同,下面我们为您准备了房屋租赁合同范本标准版。
  
  
  个人房屋租赁协议范本:
  
  出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________
  
  承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________
  
  根据《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
  
  第一条:房屋基本情况
  
  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
  
  第二条:租赁期限
  
  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
  
  第三条:租金
  
  本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初几日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  
  第四条:交付房租期限
  
  乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
  
  第五条:房屋租赁期间相关费用说明
  
  乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
  
  第六条:房屋维护养护责任
  
  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
  
  第七条:租赁期满
  
  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
  
  第八条:提前终止合同
  
  在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
  
  受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  
  第九条:违约责任
  
  在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
  
  本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
  
  甲方:
  
  年 月 日
  
  乙方:
  
  年 月 日
  
  租房违约如何赔付
  
  法律规定,租房超过3个月以上的,应当签订合同。合同签订后,如当事人一方违约,该如何追求对方违约责任呢?为您解答。
  
  1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
  
  2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
  
  当今社会的房价,只可远观。而为了能在发展城市立足,大部分人都是依靠租房过日子。而要租赁房屋,就要和房东签署房屋租赁合同,这也是为了有效划分双方的权利和义务。而通过上面的房屋租赁合同范本标准版,我们可以作为一个参考。
  
  

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