南京施工许可证办理条件有哪些律师电话13951899110
施工许可证办理条件有哪些
您的位置:首页  »  
 

施工许可证办理条件有哪些

www.nj48.com 南京合同律师

    施工许可证办理条件有哪些?
  
  施工许可证是保证建筑施工单位符合各种施工条件、可以建成安全稳固的建筑。办理施工许可证的流程最开始入行应该都不太熟悉,但是,如果你了解了相关的法律法规,可能会对你有所帮助。下面跟着的我们给您介绍一下施工许可证办理条件以及办理流程。
  
  
  一、施工许可证办理条件 根据《建筑法》第8条,申请施工许可证应当具备以下条件: ?
  
  
  (一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
  
  
  (二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
  
  
  (三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;
  
  
  (四)已经确定建筑施工企业;
  
  
  (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
  
  
  (六)有保证工程质量和安全的具体措施;
  
  
  (七)建设资金已经落实;
  
  
  (八)法律、行政法规规定的其他条件。
  
  
  二、施工许可证办理准备材料 符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2020]435号)的规定 ?
  
  
  (一)提交材料: 重新申领施工许可证的提交: ?
  
  
  1、建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应提交以下材料: ?
  
  
  (1)变更情况说明及法人委托书;
  
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  
  (3)重新填写、盖章的施工许可申请表;
  
  
  (4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件
  
  
  (5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;
  
  
  (6)在建工程,提交施工、监理合同变更备案表;
  
  
  (7)竣工工程,提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;
  
  
  (8)需要挖掘道路的,提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;
  
  
  (9)需要提交资金证明的,续建工期不足1年的,到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的,到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;
  
  
  2、施工单位发生变更的,建设单位重新申领施工许可证时,应提交以下材料: ?
  
  
  (1)变更情况说明及法人委托书;
  
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  
  (3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原
  
  
  (4)重新填写、盖章的施工许可申请表;
  
  
  (5)招投标管理部门出具的施工合同解除备案表;
  
  
  (6)建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明;
  
  
  (7)变更后的施工合同备案表。
  
  
  (二)变更施工许可证的提交: ?
  
  
  1、监理单位发生变更的,建设单位提出变更申请时,应提交以下材料: ?
  
  
  (1)变更事项书面申请及法人委托书;
  
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  
  (3)《建筑工程施工许可申请表》;
  
  
  (4)与原监理单位合同解除协议;
  
  
  (5)变更后的监理合同备案表。
  
  
  2、设计单位发生变更的,建设单位提出变更申请时,应提交以下材料: ?
  
  
  (1)变更事项书面申请及法人委托书;
  
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  
  (3)《建筑工程施工许可申请表》;
  
  
  (4)建设单位与设计合同解除协议;
  
  
  (5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;
  
  
  (6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
  
  
  3、工程名称变更的,建设单位提出变更申请时,应提交以下材料: ?
  
  
  (1)变更事项书面申请及法人委托书;
  
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  
  (3)《建筑工程施工许可申请表》;
  
  
  (4)已变更的建筑工程规划许可证;
  
  
  (5)在建工程,还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。
  
  
  4、建筑规模变更的,建设单位提出变更申请时,应提交以下材料: ?
  
  
  (1)变更事项书面申请及法人委托书;
  
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  
  (3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
  
  
  (4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
  
  
  (5)房屋装饰装修工程,应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;
  
  
  (6)需要进行施工图审查的,应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的,需提交施工图备案通知单;
  
  
  (7)变更后的施工、监理合同备案表;
  
  
  (8)需要挖掘道路的,提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;
  
  
  (9)资金证明,增加建筑规模部分工期不足1年的,到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的,到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%。
  
  
  5、合同开工日期、合同竣工日期变更的,建设单位提出 ?
  
  
  6、建筑工程施工许可证遗失的,建设单位申请补发建筑工程施工许可证时,提交以下材料: ?
  
  
  (1)补发申请及法人委托书;
  
  
  (2)建设单位组织机构代码证书复印件;
  
  
  (3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。
  
  
  (三)注意事项:申请材料齐全、符合法定形式 ?
  
  
  三、施工许可证办理流程 ?
  
  
  (一)、申请人提出申请 ?
  
  
  (二)、需提交的资料: ?
  
  
  1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);
  
  
  2、立项批文和投资许可证;
  
  
  3、土地使用权证和建设工程用地许可证;
  
  
  4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);
  
  
  5、建设工程规划许可证;
  
  
  6、中标通知书或洽谈确认单;
  
  
  7、建设工程承包合同副本(原件);
  
  
  8、资金证明(原件);
  
  
  9、质量监督委托书;
  
  
  10、建设工程开工安全生产条件备案表;
  
  
  11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;
  
  
  12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;
  
  
  13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);
  
  
  14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;
  
  
  15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);
  
  
  16、建设工程竣工档案承诺书;
  
  
  17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);
  
  
  18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;
  
  
  19、提交定额测定费收据复印件;
  
  
  20、法律法规所要求提供的其他材料。
  
  
  (三)、到建筑工程管理科办理 ?
  
  
  (四)、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求,颁发建筑工程施工许可证。 ?
  
  
  在法律的相关文件中不仅规定了办理施工许可证的条件以及流程,它还对办理流程进行了期限规定,所以不用怕许可证审核结果难以知晓,这是用一定的期限的,总会有一个结果出来。总之,不管施工许可证办理条件有多么苛刻,办理流程有多么麻烦,建设单位都应当前去办理,不仅是保护自己的权益也是保护未来业主的权益。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  

·一、离婚协议对财产分割不公平可以重新起诉吗?
    一、离婚协议对财产分割不公平可以重新起诉吗?离婚协议对财产分割不公平的情况下,可以重新起诉财产分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 ”离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占...

·死亡不做尸检能否做医疗事故鉴定?
    死亡不做尸检能否做医疗事故鉴定?法官在审理医疗损害责任纠纷案件时是非常依赖于医疗司法鉴定的。由于医疗行为具有较强的专业性,故法院确定医疗行为是否存在过错及该过错行为与医疗损害后果之间有无因果关系的主要判断来自于医学专家的鉴定。那么,在未行尸检的医疗损害责任纠纷案件中,当鉴定机构在...

·无单放货的法律责任
    无单放货,又叫无正本提单放货,是指国际贸易中货物运输承担者把其承运的货物交给未持有正本提单的收货人。 在国际贸易实践中,由于航速提高、较短航次或提单转让过程延迟的情况下,货物一般先于提单抵达目的港,严格凭单放货可能导致压货、压船、压舱、压港,不仅不利于生产流通,还将造成严重经济...

·离婚能够要求赔偿吗
    【为您推荐】彭山县律师 ? 蓬安县律师 ? 武昌区律师 ? 武冈市律师 ? 平武县律师 ? 于都县律师 ? 三河律师 ?? 在离婚的过程中,有很多女性,都认为自己是弱势群体,而且自己也把最美好的青春都给了男方,因此,在离婚的时候,男方应该给予赔偿。那么,事实上,离婚能够要求赔偿...

·不可任意撤销的赠与合同条件有哪些?
    ?因任意撤销权依赠与人之意思表示,如无一定的条件限制,则赠与合同缺乏应有的约束力,对受赠人也是不公平的。故各国民法多为赠与合同的任意撤销设定一定的限制条件。可以说,此种撤销虽名为任意,但也不完全尽然。为了保护受赠人的利益,我国《合同法》第186条对赠与人行使任意撤销权规定了一定的...

·年沈阳居民医保缴费标准是怎样的
    2017年已经过去了一个月,对于很多沈阳的城镇居民,尤其是需要自己购买医疗保险的居民而言,此时最想了解的莫过于2017年沈阳居民医保缴费标准的规定了,下面我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 对比2016年执行的城镇居民医保标准,沈阳市最新调整的个人缴费标准从9月1日起提高...

·怎么对交通肇事责任划分 交通肇事并不等同于交通肇事罪,此时
    怎么对交通肇事责任划分 交通肇事并不等同于交通肇事罪,此时仅仅是比较严重的交通事故罢了。实践中对交通肇事的处理,也是需要先对事故责任进行划分的,那此时该如何对交通肇事责任划分呢?其中需要肇事者承担全部责任的情形又有哪些?我们一起在下文中进行了解吧。 一、怎么对交通肇事责任划分...

·疫情期间信用卡延期还款可以几天
    疫情期间信用卡延期还款可以几天?具体时间并未统一,各家银行的规定有所不同,应当协商进行认定处理。关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机...

·非法采伐、毁坏珍贵树木罪
    

 
 
    一、概念及其构成
    非法采伐、毁坏珍贵树木罪,是指违反森林法的规定,非法采伐、毁坏珍贵树木的行为。
    (一)客体...

·行政拘留多久可以销案?
    行政拘留多久可以销案?没案底不存在销案的说法,属于治安处罚,与犯罪不是一回事。行政拘留,是一种行政处罚。行政处罚的处罚记录,当地公安机关都会将相关档案、信息进行保存的。但记录不是对任何人都开放的,只有司法机关或者律师在办理刑事案件时,报请有权机关审批后,记录才对外提供。二、行政拘...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座