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小产权房买卖合同无效
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小产权房买卖合同无效

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    张某与钱某签订房屋买卖协议,约定张某将其名下的小产权房卖给钱某,价款为42万元,单某在协议签订之日起三天内付清房款,同时张某交房给单某。协议签订后,张某与单某如约履行了协议,但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地,房屋一直未能办理过户手续。5年后,该房屋因征地被划入拆迁范围,现张某能否诉至法院要求确认与钱某签订的房屋买卖协议无效,同时要求钱某退还房屋?
    
    律师解答:张某与钱某买卖房屋的行为违反了我国土地管理法律法规的强制性规定,双方因此签订的房屋买卖协议无效。根据《合同法》的有关规定,合同无效的,因该合同取得的财产,应当予以返还。以此张某可以主张法院确认与钱某签订的房屋买卖协议无效,要求其退还房屋。



   购买的小产权房屋签订的买卖合同是不受法律保护的,而且难以办理过户手续,存在较大的隐患,所以购买应慎之又慎!

交规闯黄灯扣吗
    扣。黄灯亮时开过去算违章,属于闯黄灯行为。黄灯表示警示,机动车遇路口时应减速通过。黄灯亮的时候如果您已经越过停止线,那可以继续通过。如果还没越过停止线,就应该减速停车了。闯黄灯行为属于违反道路交通信号灯通行,对驾驶人处20元以上200元以下罚款,记6分。《中华人民共和国道路交通安...

享有著作权的保护是一直都被法律保护吗?
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法律规定哪是夫妻共同财产?
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如何对诈骗罪从犯进行认定
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什么案件能够适用刑事和解
    可以适用刑事和解的案件有:(一)未成年人的轻微刑事案件可适用刑事和解。(二)七十岁以上老年人的轻微刑事案件可适用刑事和解。(三)国家工作人员的职务犯罪案件不可适用刑事和解。(四)熟人之间的案件可适用刑事和解。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告...

借条和欠条哪个好打官司?
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建筑企业违法分包的处罚标准是什么
    建筑企业违法分包的处罚标准是什么?(1)施工单位将承包的工程违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。(2)对于接受违法分包的施工单位,处1万元以上3万元以下的罚款。二、建筑企业违法分包...

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    我国是一个家庭制的国家,在非独生子女的家庭当中,对于父母的财产以及遗产继承方面等问题都需要作出一定的要求规定。对于财产的分配需要与子女的实际收入情况、父母的赡养问题等多方面条件相联系作出说明。那么家里遗产继承及财产分割如何分配? 家里遗产继承及财产分割如何分配? 遗产继承指生前...

非法集资罪的处罚标准是怎样的?
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