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·购买预售商品房要注意哪些 购买期房时应注意的事项有:1、逾期交房。买期房是没有无法交接房屋的,所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题,购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。2、质量问题,由于期房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状,房屋的质量问题也是极易出现的,购房者如果做好前期的准备工作,损失...
·一、夫妻办理结婚证之前的财产是否属于夫妻共同财产? 一、夫妻办理结婚证之前的财产是否属于夫妻共同财产?夫妻办理结婚证之前的财产是不属于夫妻共同财产,根据《民法典》第一千零六十三条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠...
·劳动争议仲裁管辖权异议是怎样的 劳动争议仲裁管辖权异议是怎样的 一、劳动仲裁管辖权异议含义 管辖权异议,是指当事人认为受理案件的劳动争议仲裁委员会无管辖权时,而向该仲裁委提出的不服管辖的意见或主张,是当事人一项重要的诉讼权利,当事人正确行使该项权利,有利于帮助人民法院正确确定对案件的管辖权。 二、劳动仲裁管...
·福建农村征地补偿标准是什么? 福建农村征地补偿标准是什么? 当拥有使用权的土地被政府征用后,政府会给予被征用地的对象一定的征地补偿,不过各地的政策不同具体的征地补偿标准也有所调整,福建的农村征地补偿的标准根据当地的政策与其他地区就有一定的差异,基于此,我们为福建的朋友们贴心整理了福建农村征地补偿标准,以供你...
·商品房包销中各方当事入之间的法律关系如何 就商品房包销来看,包销行为与销售行为中实际存在二三种法律关系: 1.开发商与包销商之间的包销关系。开发商以包销基价,将自己开发已经建成并符合销售条件的房屋或者是尚未建成但符合预售条件的期房,交由包销商以开发商的名义进行销售,在包销期满后,包销商对未销售的房屋按...
就商品房包销来看,包销行为与销售行为中实际存在二三种法律关系: 1.开发商与包销商之间的包销关系。开发商以包销基价,将自己开发已经建成并符合销售条件的房屋或者是尚未建成但符合预售条件的期房,交由包销商以开发商的名义进行销售,在包销期满后,包销商对未销售的房屋按...
·留置权和质权的共性 留置权和质权的共性在商事或者民事活动中,您会经常接触到诸如留置权,质权等的一些权利。您在初看留置权与质权时,感觉两种权力是两种截然不同的权利,但我们要告诉您它们存在一定的相似之处。下面请看由我们搜集的关于留置权和质权的共性的资料。 一、留置权 留置权是指在债务人不履行到期债...
·什么是房改房? 房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。1.房...
·痕迹司法鉴定的内容有哪些 在我国市场经济飞速发展的前提下,科学技术也在不断进步,近年来,科学技术应用的范围也更加广泛,其中就包括了在诉讼中的作用,人们在平时的生活中可能会在诉讼中需要进行司法鉴定,根据我国相关规定,司法鉴定包含很多内容,那么痕迹司法鉴定的内容有哪些呢?我们来了解下。 一、司法鉴定 ...
·工伤认定过不了怎么办? 工伤时常有,当工伤突发,我们所能安慰自己的便是去做工伤认定,但工伤认定过不了怎么办呢?也就是说,当受伤的人觉得自己是因工作而受伤,但用人单位觉得不是,双方对于这一认定有争议时该怎么办呢?我们整理了一下资料为您参考。 工伤认定过不了怎么办 是不是工伤不是用人单位说了算,也不是劳...
·买房时怎样防止开发商一房多卖 买房时怎样防止开发商一房多卖 买房要网签,这个环节一定不能少,网签是把要交易的房子在房产局进行公证的一种方式,能有效的防止一房多卖。买房时一定要尽早网签,要采取资金监管或资金托管的形式来进行交易。 二、购房网签合同一般是怎样的 商品房买卖合同 (合同编号:________...