Ͼ抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额ʦ绰13951899110
抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额
λãҳ  »  
 

抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额

www.nj48.com Ͼͬʦ

    抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时,应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额,否则不能设定抵押权。该规定的意图显然是为了保护债权人的利益,使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益,在利益衡量的天平上完全倾向于抵押权人一方,却殊不知有越俎代庖、杞人忧天之嫌,过多地干预了抵押当事人的权利。因此,不仅在法律上引起了不少争议,而且在实践中也造成了不必要的麻烦。此规定容易使人理解为是一种强行性的规定,因为它使用了“不得”之词,而“不得”在法律规范性质上属强制性规定。按照上述理解,如果当事人在设定抵押时,抵押物的价值低于债权的数额,将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看,确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。从上面的资料可以得知,在抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额这个问题上,抵押物的价值并不需要超过,只要债权人同意接受即可。但我们在这边提醒当事人,一定要注意其数额的差值,以免造成不必要的损失或承担过高的风险。如有其他问题可咨询的相关律师。
  
  
  

合同违约金的条款未约定违约金怎么办?
    合同违约金的条款未约定违约金怎么办?合同违约金是合同中一个重要的组成部分。它是在双方签订合同的情况下,对当事人一方如果出现了违约的情况,所应当承担的违约责任的经济补偿方式。合同违约金可以有效的保障双方的合法权益,尽量减少损失。合同违约金的条款未约定违约金怎么办?我们将为您提供相关...

劳动仲裁程序如何走,怎么进行劳动仲裁
    劳动仲裁程序如何走,怎么进行劳动仲裁 一、劳动仲裁程序如何走 仲裁申请人应当提交书面的仲裁申请,并依照被申请人的数量提交副本。申请书应载明法定内容,包括: 1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 2、仲裁...

对扣押、冻结财物的处理
    扣押的在案财物 ,是指公安机关、人民检察院在侦查、勘验、搜查过程中,人民法院在调查核实证据过程中所扣押的可以证明犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪的各种财物。

    冻结的在案财物,是指公安机关、人民检察院在侦查过程中,人民法院在调查核实证据...

欠钱不还的报警警察会怎么办?
    欠钱不还的报警警察会怎么办?欠钱不还的报警警察会一般情况下是不会受理的,毕竟这是属于民事方面的纠纷,并不会属于刑事犯罪。可以进行诉讼或者调解。起诉大概的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判...

在我国离婚财产分割协议有法律效力吗?
    在我国离婚财产分割协议有法律效力吗? 按照合同法,离婚财产分割协议法律效力体现为二:一是表明当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面:双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履...

刑事诉讼法中抗诉的案件必须审理吗?
    刑事诉讼法中抗诉的案件必须审理吗? 一、刑事诉讼法中抗诉的案件必须审理吗? 必须要进行审理的,人民检察院提出抗诉的案件,应当组成合议庭,开庭审理。 相关法律规定:《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百二十三条 第二审人民法院对于下列案件,应当组成合议庭,开庭审理: (一)...

企业改制后又被收回账务应该如何进行处理?
    企业改制后又被收回账务应该如何进行处理?随着我国的发展越来越好,企业改制的也是越来越多,企业之所以进行改制是为了适应经济发展的状况,从而是自己的企业能够立足市场。在我们的现实生活中,很多人想要知道企业改制后又被收回账务应该如何进行处理?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知...

设立中外合资经营企业合同(汽车制造)
      目录
  
  1)合同宗旨
  2)合营公司的成立、名称和法定地址
  3)合营公司的经营范围
  4)车型范围、数量和生产能力
  5)资本、投资比例和资金筹措
  6)增资和资本转让
  7)利润率
  8)利润汇给...

公司欠钱快到期了不还钱怎么办?
    公司欠钱快到期了不还钱怎么办? 一、公司欠钱快到期了不还钱怎么办? 1、协商 遇到公司欠钱不还的情况,首选的方式是协商,这种方法是最省时省力的。 2、请求支付令 支付令是指人民法院根据债权人的申请,依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。 法院向债务人发出支付令...

危险驾驶罪共犯认定
    危险驾驶罪共同犯罪的情况分为以下几种:一、在饮酒过程中,行为人明知驾驶员必须驾车出行,仍极力劝酒或胁迫、刺激其饮酒,且饮酒后不给其找代驾的行为;二、行为人明知驾驶员饮酒,仍教唆、胁迫或命令驾驶员驾驶机动车的行为;三、车辆所有人明知借车人已经醉酒且要求驾驶机动车时,仍将车辆出借给借...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G