Ͼ抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额ʦ绰13951899110
抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额
λãҳ  »  
 

抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额

www.nj48.com Ͼͬʦ

    抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时,应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额,否则不能设定抵押权。该规定的意图显然是为了保护债权人的利益,使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益,在利益衡量的天平上完全倾向于抵押权人一方,却殊不知有越俎代庖、杞人忧天之嫌,过多地干预了抵押当事人的权利。因此,不仅在法律上引起了不少争议,而且在实践中也造成了不必要的麻烦。此规定容易使人理解为是一种强行性的规定,因为它使用了“不得”之词,而“不得”在法律规范性质上属强制性规定。按照上述理解,如果当事人在设定抵押时,抵押物的价值低于债权的数额,将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看,确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。从上面的资料可以得知,在抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额这个问题上,抵押物的价值并不需要超过,只要债权人同意接受即可。但我们在这边提醒当事人,一定要注意其数额的差值,以免造成不必要的损失或承担过高的风险。如有其他问题可咨询的相关律师。
  
  
  

证据确凿打官司要请律师吗
    证据确凿打官司要请律师吗 现实生活中,往往有许多不得已的情况下我们要打官司,而一场官司的胜败也决定于证据是否确凿。那在证据确凿的情况下,有些人会问,我们还需要请律师吗?对于这个问题的解答,我们马上为您介绍。 一、证据确凿打官司要请律师吗 根据《民事诉讼法》第五章 第五十八...

毒品案件量刑标准是什么?
    一、毒品案件量刑标准是什么? 1、走私、贩卖、运输、制造海洛因或甲基苯丙胺二百克以上不满四百克或者其他数量相当毒品的,一般判处无期徒刑或死刑(缓期二年执行),并处没收个人财产五万元以上或没收个人全部财产。 具有法定从轻情节或者有本指南第二十六条规定情形之一的,一般判处十五年有...

公司债券发行的条件都有哪些呢?
    公司债券发行的条件都有哪些呢? 1、《公司债券发行与交易管理办法》 第十七条存在下列情形之一的,不得公开发行公司债券: (1)最近三十六个月内公司财务会计文件存在虚假记载,或公司存在其他重大违法行为; (2)本次发行申请文件存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏; (3)对已发行...

土地置换合同范本的格式是什么?
    土地置换合同范本的格式是什么 对土地的正常使用在生活当中是非常的灵活多变的,只要不违法就都是可以的。有些时候,在土地使用的过程当中,双方可能会针对土地的使用权进行置换,不过土地使用权置换事关重大,所以,土地使用权置换合同是必须签订的。下面我们就为您介绍一下土地置换合同范本的格式...

离婚以后对方不给抚养费怎么办
    离婚以后对方不给抚养费怎么办离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。如果一方不执行的是离婚协议中约定应给付的抚养费,另一方是不能直接向人民法院申请强制执行的,而必须要向人民法院提起民...

妻子当全职主妇,约定丈夫给“月薪”有效吗?
    所谓劳动报酬,是指根据我国劳动法规定,劳动者从事生产活动而获得的各种收入,它是基于劳资关系而产生的。而在婚姻关系中,夫妻双方负有共同从事家务劳动的义务,因此,不存在谁给谁支付劳动报酬的问题,但这并不意味着欣怡和李刚的这种薪酬约定就是无效的。
  &...

母亲过世财产怎么继承?
    母亲过世财产怎么继承? 一、母亲过世财产怎么继承? 母亲过世财产的继承首先是按照遗嘱继承来执行继承就可以了,其次就是按照法定继承。遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。 《民法典》第一千一百二十七条规定,“遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女...

试用期公司辞退员工工资什么时候发
    试用期公司辞退员工工资什么时候发1、按《劳动合同法》第五十条规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办...

怎么才能避免个人债务纠纷
    怎么才能避免个人债务纠纷 一、怎么才能避免个人债务纠纷 1、个人借款可以约定无息借贷,但如果出借人要求借款人偿付逾期利息,经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的,可参照银行同类贷款的利率计息。 2、出借人明知是为了进行非法活动而借款的,法律不予保护。对双方的违法借贷行为,可按...

我国法院是否能先判离婚后判债务?
    我国法院是否能先判离婚后判债务? 一、我国法院是否能先判离婚后判债务? 法院是能先判离婚后判债务的,法院判决夫妻离婚后债务怎么还?若该债务是原夫妻一方个人债务,即使在婚姻关系存续期间所负,该债务在离婚后仍应由其个人来偿还。法院在审理中可只列该个人为被告,判令其偿还债务。若该债...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G