Ͼ北京土地转让程序ʦ绰13951899110
北京土地转让程序
λãҳ  »  
 

北京土地转让程序

www.nj48.com Ͼͬʦ

    北京土地转让程序 以出让方式取得国有土地使用权后,转让国有土地使用权的,按下列程序办理:
   一、土地转让申请
  申请人向北京市国土房管局提出土地转让申请,并准备以下文件报送市国土房管局:
  1、土地转让申请(原件,由转让方和转受让方共同提出);
  2、转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件);
  3、《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据;转让土地在远郊区县的,提交远郊区县国土房管部门出具的地价款及契税全部缴纳的证明;
  4、《国有土地使用证》;
  5、转让方关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件;
  6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的,需提交此件);
  7、转让方出具的无法院查封的证明以及房地部门出具的未预售、未设定抵押等他项权利的证明文件;
  8、转让方和转受让方的法人资格证书或执照(加盖发证部门审核专用章);
   二、初审
  北京市国土房管局受理申请后,向申请人出具《受理单》,并在1个工作日内将文件转土地出让处。土地出让处对转让文件进行初审,具备转让条件的,在2个工作日内将文件批转到土地利用中心;不具备转让条件的,告知申请人。申请人应按《受理单》规定的时间办理相关手续、领取回复文件或意见。
   三、填写表格
  申请人在市国土房管局受理申请后,除接到退件通知外,在3个工作日后到土地利用中心领取《北京市国有土地使用权转让登记表》,在土地利用中心的指导下进行填写,并组织安排进行用地现场的勘察。申请人填写完《北京市国有土地使用权转让登记表》(一式叁份)并加盖公章后,由土地利用中心在5个工作日内将文件装订成册并签署意见后报送土地出让处审查。
   四、审查、呈报
  土地出让处对土地利用中心报送的材料进行审查,并报请局领导审批《北京市国有土地使用权转让登记表》,加盖印章后移送土地利用中心。审查、呈报的周期为10个工作日。
   五、缴款、取件
  《北京市国有土地使用权转让登记表》批准后,由土地利用中心通知申请人,在转受让方缴纳转让契税后,申请人领取《北京市国有土地使用权转让登记表》。
  以上就是北京土地转让程序的具体内容,通过上文我们了解到,北京以出让方式取得的土地转让时需要向北京国土房管局提交土地转让申请,然后等待初审,初审通过后需要再填写转让登记表,再进行审查、呈报,最后缴纳相关税款后领取登记表就算完成了整个土地的转让程序。更多关于土地转让的法律问题,欢迎咨询.
  
  
  

潼南征地补偿办法包括哪些?
    潼南征地补偿办法包括哪些?根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和渝府发〔2013〕58号文件有关规定,报经市国土房管局审查,市政府备案批准,结合我县实际,经县委、县政府研究,决定调整征地补偿安置标准。现将有关事项通知如下:(一)土地补偿费和安置补助费1、土地补偿费,按批准征...

判拘役8个月会留案底吗
    判拘役8个月会留案底吗拘役是我国《刑法》规定的五种主刑中一种主刑,是由人民法院判决,公安机关就近执行的,短期剥夺犯罪分子人身自由、强制劳动改造的刑罚。拘役是一种刑罚方法,是刑事犯罪后给予的刑事制裁,是会留案底的。案底:一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。刑事案件案底是要伴随人们一...

未签订合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险费的义务
    未签订合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险费的义务。 按照法律规定,用人单位只要发生了用工行为,与员工形成了劳动关系,即使是没有签劳动合同书,员工就享有劳动法上规定的各项权利,单位也负有劳动法上的各项义务。其中,依法缴纳各项社会保险费就是用人单位不能免除的强制性法定义...

被宠物咬伤谁的责任
    被宠物咬伤谁的责任如今养宠物的人越来越多,但是宠物毕竟不是人,有的时候发狂起来就有可能误伤他人。那么实践中要是不小心被宠物咬伤,那么此时该是谁的责任呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、被宠物咬伤谁的责任 被别人的狗咬伤应该找谁要求赔偿呢?这要根据具体的情况去看,如下:1、《侵...

房屋转移登记费怎么收取
    如果有人想把房屋转移给他人,为取得合法地位时,我们要进行房屋转移登记。对于这个登记过程可能很多人都不太了解,在登记过程中我们最关心的可能就是登记费用,那么房屋转移登记费怎么收取呢?下面,我们将为您解答这一问题。 房屋转移登记收费标准: 1 、住宅商品房买卖登记费,每套 80 ...

劳动合同真伪鉴定是什么?
    劳动合同真伪鉴定是什么机构 劳动合同真伪鉴定是劳动局。劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。根据这个协议,劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位,成为该单位的一员,承担一定的工种、岗位或职务工作,并遵守所在单位的内...

非法集资5000万怎么判刑?
    非法集资5000万怎么判刑?根据《刑法》第一百九十二条规定:“犯集资诈骗罪的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;犯集资诈骗罪,情节特别严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑,并处五万元...

分居两年后起诉会判离婚吗 需要哪些证据
    一、分居两年后起诉会判离婚吗其实,在我国法律相关规定中,分居有两种情况,一是因社会原因造成地理空间上的夫妻两地分居;二是由于感情不好,人为造成分居的。第一种情况,不能作为感情破裂的依据,第二种情况,如调解无效,应视为感情破裂。夫妻双方因感情不和、矛盾激化、离婚不成而形成的分居,往...

销售商标侵权商品如何移交?
    销售商标侵权商品如何移交?销售商标侵权商品通过工作人员移交给法院,《刑法》第二百一十八条 【销售侵权复制品罪】以营利为目的,销售明知是本法第二百一十七条规定的侵权复制品,违法所得数额巨大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。构成特征:1、侵犯的客体是著作权人的著作权和...

支付宝借条逾期利息怎么算
    逾期的利息可以按双方协商的金额由发起人填写,所以可以设置为0,也就是不需要付利息,到期只需还本金,最高限额因涉及到民间借贷的利率红线问题。支付宝借条上限的年利率36%,发送给朋友得借条上就会明白的显示借款金额、还款日和还款金额,也就是本金加上利息。《《最高人民法院关于审理民间借贷...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G