Ͼ签订租赁合同的基本原则ʦ绰13951899110
签订租赁合同的基本原则
λãҳ  »  
 

签订租赁合同的基本原则

www.nj48.com Ͼͬʦ

        签订租赁合同的基本原则如下:

      1)当事人地位平等原则。

      2)当事人的民事权利能力一律平等。

      3)当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。

      4)当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

      5)等价有偿原则:等价交换,实现各自经济利益。

      6)双方互为给付,互有补偿。

      7)取得利益与履行义务,价值上大致相等。

      8)一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。

      9)按损益相当原则,使受害人受偿。

      10)自愿和公平原则。

      自愿原则:首先,租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次,当事人签订合同时有一定意志自由。

      公平原则:公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

      11)诚实信用原则:当事人在签订租赁合同时,应讲诚实,守信用,以善意的方式履行其义务,不得规避法律和合同。

      12)合法原则:合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。

      与买卖合同的区别

      1 、两者本质差别是处分权,即最终所有权从理论上仍归出租人所有。

      2、由两者本质差别所导致的几点不同。

      3、租赁合同是非所有权合同。

      4、标的物不完全相同。

      5、当事人权利、义务不完全相同。

    

软件著作权登记费用减免是什么时候?
    软件著作权登记费用减免是什么时候?按照财政部《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》(财税[2017]20号)要求,“自2017年4月1日起停止执收软件著作权登记费”。这意味着软件著作权人为作品进行著作权登记将免费。《通知》称,4月1日前已发放缴费通知书的登记、查询申请,...

合同诈骗罪的量刑标准数额是什么?
    合同诈骗罪的量刑标准数额是什么?合同诈骗罪的量刑标准数额是要达到5000元以上才能够进行三年以下有期徒刑的判决。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。本罪是1997年刑法新增设的罪名。合同...

非法行医罚款冻结财产
    非法行医罚款冻结财产一、非法行医罪的罚款是怎么规定的 根据《刑法》第336条的规定,非法行医罪,是指未取得医生执业资格的人擅自从事医疗活动,情节严重的行为。 犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,严重损害就诊人身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚...

刑法修正案八对死刑的规定有哪些变化?
    死刑,自古以来都不陌生的刑罚,被判死刑的人一般所犯之罪都是罪无可赦。古代讲究的是杀人偿命,现代对于死刑有着更严格的规定,甚至有着与时俱进的特点,不同历史条件下其内容也有所修改。就以刑法修正案八对死刑的规定来说,有增加也有缩减。下面就由我们为您详细介绍。   一、增加两类犯罪情...

合同传真、借条扫描件具有法律效力吗?
    合同原件是指经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的合同文本,合同原件是合同法规定的“书面形式”中最具有法律证明力的一种,合同原件在证据学上可被认定为直接证据和原始证据,是一种直接来源于争议事实而且可以单独、直接证明争议事实的证据,法院一般都予以直接采信。

扫...

一、解除劳动合同离职证明范本是什么?
    一、解除劳动合同离职证明范本是什么解除劳动合同离职证明范本是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。二、劳动合同劳动合同 ,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿...

销售假药四万多会怎么判刑?
    销售假药四万多会怎么判刑?处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;对人体健康造成严重危害的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处...

夫妻共同财产如何认定?
    夫妻共同财产如何认定? 夫妻共同财产如何认定? 《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: 1、工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利...

工伤认定管辖权的规定是怎样的?
    职工在工作过程中因意外受伤的,若想得到单位的赔偿,是需要进行工伤认定的,在确认我工伤后,该需进行司法鉴定确定工伤的程度,进而确定经济补偿金。那么,在受伤后,那些机构才有资格受理认定呢,换言之,工伤认定管辖权的规定是怎样的? 一、工伤诉讼管辖怎么规定 工伤向当地人社局申请工伤认...

网络诈骗职员如何定罪,会被判刑吗
    网络诈骗职员如何定罪,会被判刑吗? 现如今,科技快速发展,网络普及,给人民带来了便利。同时也有人利用这种便利来实施网络诈骗,使不少人民身心和钱财受到伤害。我们对于网络诈骗了解多少,以至于我们身陷其中时候该怎么维护自己的权益呢?我们给您整理了一些类似关于网络诈骗职员如何定罪有关的...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G