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购房合同第15条违约金写0是否可以 一,购房合同第15条违约金写0是否可以《合同法司法解释(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金...
老人去世后有立遗嘱的遗产有遗嘱中指定的继承人继承 老人去世后有立遗嘱的遗产有遗嘱中指定的继承人继承,没有立遗嘱的遗产由法定继承人继承。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七...
房产继承需要交税吗法律依据 继承房屋是不需要交纳税费的,继承房屋的时候,只需要交纳公证费用、过户登记费用等,但出售继承的房屋要交纳税费,继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费包括以下几方面:1、契税:契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情...
刑事案件中回避的情形都有哪些 刑事案件中回避的情形都有哪些 一、刑事案件中回避的情形都有哪些 在下列情况下,审判人员、检察人员、侦查人员、书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人应当申请回避: 1、是本案的当事人或者是当事人的近亲属的; 2、本人或者他的近亲属和本案有利害关系的; 3、担任过本案证人、鉴定人...
哪些借贷合同条款无效 哪些借贷合同条款无效民间借贷合同也是由一条一条的条款内容支撑起来的,而通过这些条款内容也才能更好的保护当事人的合法权益。但现实中,我们却发现有的借贷合同条款是无效的。那究竟什么样的借贷合同条款无效呢?我们马上为你做详细解答。 一、哪些借贷合同条款无效 在民间借贷合同实践中,民间借...
公司分立的债务承担问题怎么解决? 公司分立的债务承担问题怎么解决?我国《公司法》第一百七十六条:“公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是,公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。”由此可知,对公司分立债务的归属有以下两种:(一)公司与债权人没有特别约定公司与债权人没有特别约定,债务由...
强奸未遂属于强奸罪吗 怎么认定强奸罪 强奸未遂属于强奸罪吗 怎么认定强奸罪 行为人在实施强奸行为的时候,其实也是有可能出现未遂的情况,即在因为自己意志之外的其他因素影响,导致强奸行为最终没有完成。那么强奸未遂属于强奸罪吗?如果属于,自然需要按照《刑法》中关于强奸罪的量刑标准来进行处罚。下面我们为你解答这个问题。 ...
取保候审被拒绝还能继续申请吗 可以继续申请,只要符合取保候审条件就可以申请办理取保候审,但是否批准需要看相关机关的判定。《刑事诉讼法》规定对应当逮捕的人犯,如发现有严重疾病,或者是正在怀孕,及哺乳自己婴儿的妇女,或罪行较轻的人,即可采取取保候审的措施。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院...
个人独资企业营业执照注销怎么弄 一、个人独资企业营业执照注销流程:1、向税务机关申请办理注销税务登记,领取并填写《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》各一式两份、《注销税务登记申请审批表》一式三份。2、向注册地工商局申请注销个人独资企业营业执照。也是填表、交上个人独资企业营业执照正本副本,等候回音。3、需要委托...
没有寻衅滋事轻伤没谅解书会如何判决? 没有寻衅滋事轻伤没谅解书会如何判决? 在现实生活中,大部分的民事主体都会遵守既定的法律规范的规定,但是也不乏民事主体实施寻衅滋事、打架斗殴的行为,此时实施违法行为的主体,若没有得到没有寻衅滋事轻伤没谅解书会如何判决?我国司法机关在审理此类案件时,必须遵守既定的法律规范。 一、...