Ͼ年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么?ʦ绰13951899110
年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么?
λãҳ  »  
 

年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么?
  
  江苏省国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。
  
  一、江苏省产权交换式补偿:
  
  (一)江苏省房屋价值补偿标准是怎样的
  
  这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民 政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取 材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
  
  (二)江苏省搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)怎么计算?
  
  搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自 第25个月起每月增加100%
  
  (三)江苏省房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么计算?
  
  房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
  
  二、江苏省拆迁货币补偿方式:
  
  (一)房屋价值补偿:
  
  补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
  
  (二)临时安置费和搬迁费:
  
  参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
  
  (三)其他补偿项目:
  
  对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
  
  1、集体土地上房屋拆迁补偿:
  
  目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性 法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照 国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面 一一分述:
  
  2、农村宅基地房屋补偿:
  
  因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规 进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简 单估算应该补偿项目:
  
  (1)宅基地补偿费;
  
  (2)房屋补偿费及装修费;
  
  (3)安置费和搬迁费;
  
  (4)困难补助和奖励;
  
  (5)房屋内各项家电移机补偿;
  
  (6)非住宅房屋 营运损失补偿等。
  
  纵观上文,我们可以知道江苏农村房屋拆迁补偿标准,随着江苏省政府对农村房屋拆迁补偿的相关规定越来越细化,切实保障被拆迁者的权利。
  
  

诈骗招摇撞骗罪的区别是什么
    诈骗招摇撞骗罪的区别是什么 一、诈骗招摇撞骗罪的区别是什么 诈骗罪与招摇撞骗罪主要区别:1、客观要件不同。2、手段不同。3、行为人犯罪的目的不同。4、构成犯罪有无数额限制不同。 两者都使用骗术,后者也可能获得财产利益,这两点相同;但是,主观目的、犯罪手段、财物数额要求和侵犯...

公司法人章的刻制流程是什么?
    公司法人章的刻制流程是什么? 一、公司法人章的刻制流程是什么 1、根据《吉林省公安机关公章刻制业治安管理规范》第二十条规定:刻制公章应当经县级公安机关开具《刻制公章准许证明》,《刻制公章准许证明》上需加盖县级公安机关公章。 2、根据《吉林省公安机关公章刻制业治安管理规范》第...

土地使用权非法变更的法律责任是什么
    其实目前土地使用权非法变更的这种事情,大多发生在我国的农村地区。因为大多数农户可能都始终认为,土地使用权在依法获得以后是可以任凭自己的意愿随意处置的。有很多的土地使用权变更,甚至都没有具体的变更手续。其实按理来说,土地使用权非法变更是要承担一定的法律责任的。 一、土地使用权非法变...

驾驶人应当先凭交警出具的驾驶证暂扣证明处理交通违章
    驾驶人应当先凭交警出具的驾驶证暂扣证明处理交通违章,然后再凭证明在15天内到车辆管理所接受理论学习,参加理论考试,考试合格的记分予以清除,然后在暂扣期过后凭证(考试合格的证明)本人领取驾驶证。驾驶人应当先凭交警出具的驾驶证暂扣证明处理交通违章。《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾...

从事建筑业误工费要求提供哪些证据
    从事建筑业误工费要求提供哪些证据 一、从事建筑业误工费要求提供哪些证据? 1、提供证明误工时间的证据 (一)出院小结内容包括医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。 (二)所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明,并加盖单位公章。 (三)误工期司法...

欺骗他人吸毒罪怎么量刑?
    欺骗他人吸毒罪怎么量刑?欺骗他人吸毒罪的量刑,是根据《刑法》第三百五十三条 【引诱、教唆、欺骗他人吸毒罪】引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。【强迫他人吸毒罪】强迫他人吸食、注射毒品的...

一、交通事故是谁判罚赔偿?
    一、交通事故是谁判罚赔偿? 1、对事故后果负直接责任的驾驶员,驾驶员本身就是车主,就由驾驶员负责赔偿。 2、驾驶员在执行职务中发生交通事故,负有交通事故责任的,由驾驶员所在单位或者机动车所有人承担赔偿责任。也就是说,驾驶员在执行机动车所有人交付的交通运输任务时,因违章行驶引发...

可撤销婚姻和无效婚姻的区别是什么?
    一、无效婚姻与可撤销婚姻之间有哪些区别? 1、违反婚姻有效要件的情形不同。 可撤销婚姻主要是违反了当事人意愿这个实质要件,构成可撤销婚姻的情形只有一种,即“因胁迫结婚”。 无效婚姻则违反了其他构成婚姻的实质要件,无效婚姻有四种情形: (1)重婚的; (2)有禁止结婚的亲...

过失伤害罪量刑标准及赔偿是怎么规定的
    过失犯罪和主观犯罪在性质上根本就是不一样的,其实不管是我国的社会习惯,还是我国法院在处理过失犯罪的时候,处罚力度都是较轻的。但是您需要注意区分的就是过失犯罪不等于不处罚,不追究责任。下面我们为您介绍的是过失伤害罪量刑标准及赔偿是怎么规定的? 一、过失伤害罪量刑标准及赔偿是怎么规...

一般承揽合同有哪些特征?
    一般承揽合同有哪些特征? 承揽合同有哪些特征? 承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同,具有以下特征: 1.承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果,这是与单纯的提供劳务的...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G