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可以解除购房合同的情形包括哪些 可以解除购房合同的情形包括哪些(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。(二...
放弃孩子抚养权和监护权是否合法? 放弃孩子抚养权和监护权是否合法?放弃孩子抚养权和监护权是不合法的,父母对子女应尽的抚养、教育义务是不应该也不能够放弃的。经查,在网站公布的新“婚姻法”中未使用“监护”一词。在《妇女儿童权益保护法》第四十五条有“监护权”之说。《中华人民共和国婚姻法》的有关条文如下:第二十一条 父母...
道路交通四级残疾赔偿的项目有哪些? 道路交通四级残疾赔偿的项目有哪些? 一、道路交通四级残疾赔偿的项目有哪些? 《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项,并用“残疾赔偿金”代替“残疾者生活补助费”。具体体现在《人身损害赔偿解释》第17条、...
居间合同补充协议与主合同的关系是怎样的 居间合同补充协议与主合同的关系是怎样的 一、主合同与补充协议是什么关系? “补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因...
夫妻共同债务一方死亡如何承担 夫妻共同债务一方死亡如何承担 一、夫妻共同债务一方死亡如何承担 夫妻一方如果不幸死亡,其欠的债由谁来还,通常人们会认为应该由其配偶或者其子女、父母来偿还,其实这都不对,法律是不支持父债子还或者子债父还的。 夫妻一方死亡后其债务如何处理,首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务...
土地使用权的取得方式有几种? 一、土地使用权的取得方式有几种? 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式:招标、拍...
股东决议股权变更要经过多少股东同意? 股东决议股权变更要经多少股东同意?股东会由股东按出资比例行使表决权;必须经代表2/3以上表决权的股东通过。股东会由股东按出资比例行使表决权;股东会对修改公司章程、公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议,必须经代表2/3以上表决权的股东通过。股东会的决议...
油漆工程质量要求是什么? 油漆工程质量要求是什么 一个好的,完整的建筑工程,在完工以后,肯定还需要进行装修以后,才能被您使用。生活中,即使是我们您买的房子也是如此,房子装修的时候,势必会有油漆工程的存在。油漆工程完工以后,如果不进行验收的话,也会带来不少的麻烦。那么,油漆工程质量要求是什么呢? 油漆工...
土地确权的面积怎么计算? 土地确权的面积怎么计算? 在土地确权中,土地确权的面积怎么计算?是实际丈量土地,还是按航拍图所示面积?当前,我国进行土地确权地区的确权面积大都是采取实测方法来测定,目前主要有以下几种方法,各地会根据当地实际加以选择。 1、实测法 适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇...
起诉离婚属于民事诉讼 起诉离婚属于民事诉讼,受理案件自然也是有时间限制的,限制期限并非有意拖延,而是为了更好的维护当事人的利益。那么,起诉离婚要多久时间限制吗?它的程序都有啥?下文是我们您整理的相关知识,希望对您有所帮助!1、司法调解人民法院审理离婚案件,应当进行调解,调解由法院主持,调解以当事人自愿...