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一、买卖二手房注意的陷阱有哪些 一、买卖二手房注意的陷阱有哪些1、购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所购房...
缔约过失合同、缔约过失责任认定原则 缔约过失合同、缔约过失责任认定原则 缔约过失合同过错原则 由于缔约过失责任采取的是过错责任原则,所以其构成要件应当包括客观要件和主观要件这两个方面。具体来说,缔约过失责任的构成要件有以下四个: 1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。在缔约阶段,当事人为缔结契约...
如何解除事实婚姻的2023 如何解除事实婚姻的事实婚姻的解除目前尚没有统一的标准,我们认为既然事实婚姻与登记婚姻具有同等效力,就应同等对待,即事实婚姻的解除也需要通过法定方式[即行政手段(到民政部门)或诉讼手段(到人民法院)].在实践操作中,民政部门往往不会受理事实婚姻的协议离婚请求,所以解除事实婚姻关系最...
四川省挪用资金罪标准数额较大的是多少钱? 四川省挪用资金罪标准数额较大的是多少钱?挪用资金罪:刑法第二百七十二条规定的“数额较大”,是指具有下列情形之一的:(1)挪用本单位资金超过三个月未还,数额在2万元以上的;(2)挪用本单位资金进行营利活动的,数额在2万元以上的;(3)挪用本单位资金进行非法活动,数额在1万元以上的。...
没有达到打架头部轻伤鉴定标准会被判刑吗? 没有达到打架头部轻伤鉴定标准会被判刑吗? 一、没有达到打架头部轻伤鉴定标准会被判刑吗? 没有达到打架头部轻伤鉴定标准不会被判刑,故意伤害罪没有鉴定出轻伤,不会被判刑,但违反了《治安管理处罚法》的规定,应当被行政拘留、罚款; 法律依据:《治安管理处罚法》 (2012修正) 第...
离婚陪嫁算共同财产吗? 离婚陪嫁算共同财产吗陪嫁钱在民间属于常见的婚前赠礼行为,由传统习俗而来,这里我对陪嫁钱在法律上的认定做一个简单的介绍:女方亲属陪送嫁妆的行为认定为是赠与行为。陪嫁的钱是否属于夫妻共同财产还是要看该赠与行为是在婚前还是婚后。在结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方的个人财产,在离婚时...
非法猎捕濒危野生动物罪相关法规是什么 我国公民提到濒危野生动物,肯定第一意识就是大熊猫。熊猫就是属于受我国国家保护的一级濒危动物,当然了,在我国法律法规当中,还有其他一些濒危野生动物保护的相关法规。这些濒危野生动物目前在世界上仅存的数量是非常少的,国家才会进行保护。下面我们要为您介绍的是,非法猎捕濒危野生动物罪相关法...
一、出售商品房要具备哪几证? 一、出售商品房要具备哪几证?(一)开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围。同时,还应注意营企业执照是否经过年检,若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候,该企业注...
审查起诉指定管辖法条法院怎么确定 审查起诉指定管辖法条法院怎么确定 1、检察院对于公安机关移送审查起诉的案件,应当在七日内进行审查。检察院对公安机关移送审查起诉的案件进行审查的期限,计入检察院审查起诉期限。 2、检察院在收到起诉意见书后,应当指定检察人员审查以下内容: (1)案件是否属于本院管辖; (2)...
债权人提起代位权诉讼是什么意思? 债权人提起代位权诉讼是什么意思? 一、法律规定 代位权之诉为民事诉讼,故须具备民事诉讼法第108条所规定的起诉条件;同时,代位权之诉还须具备自身的特殊要件。《合同法解释(一)》第11条规定:"债权人依照合同法第73条的规定提起代位权诉讼,应当符合下列条件: (一)债权人对债务人...