Ͼ承包土地使用权置换协议该怎么写?ʦ绰13951899110
承包土地使用权置换协议该怎么写?
λãҳ  »  
 

承包土地使用权置换协议该怎么写?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    土地使用权证是土地使用证使用土地的一大凭证,土地使用者可以依据需求处置土地的使用权,如转让、置换等。土地使用权的置换可以将买和卖同时进行,省去不必要的办理手续,但仍需要签署置换协议书。下面就由我们为您提供承包土地使用权置换协议书的范文一篇,希望对您有所帮助。
   土地置换协议
  甲方:
  乙方:
  根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》,甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。
   一、土地使用权范围
  1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于 ,面积 平方米。对该水源地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分。
  2、甲方保证拥有上述水源地的合法、完全的处分权利。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。
   二、使用期限
  土地使用权期限为 年,自 年 月 日起算。
  甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在水源地上进行施工、建设,工程施工期间不计入使用期限。
   三、土地用途
  1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。
  2、在水源地土地使用期内乙方若要依法将水源地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。
   四、土地交付使用
  甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。
   五、该合同所约定水源地为土地置换(甲方因开发区规划需要征用了乙方原水源地,详见《拆迁补偿协议》),在本合同约定的使用期限内乙方无须向甲方支付土地使用费及任何费用。
   六、双方的权利和义务
  甲方:
  1、甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供水源地之土地使用权。
  2、甲方应支持乙方,在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
  3、甲方保证不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。
  4、在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权。
  5、甲方保证为乙方办理该水源地国有土地使用证等相关手续。
  乙方:
  1、乙方有权依据本合同的约定使用土地。
  2、乙方须根据本合同约定用途使用土地,并接受甲方监督。
  3、乙方有权在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
   七、合同的变更
  对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。
   八、违约责任及损害赔偿
  任何一方违反本合同约定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。
   ?
   九、双方的陈述和保证
  甲方的陈述和保证:
  1、甲方是依法成立,具有独立的法人资格。
  2、甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
  乙方的陈述和保证:
  乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
   十、不可抗力
  不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
   十一、其他规定
  1、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。
  2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
  3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同。
   十二、争议的解决
  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交仲裁委员会仲裁。
   十三、附则
  本合同正本一式 份,双方授权代表签署并加盖公章后生效,各份合同具有同等效力。
  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
  授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
  _________年____月____日_________年____月____日
  在我国土地使用权是有年限限制的,所以在签署承包土地使用权置换协议书时要特别注意剩下的土地使用权年限,以避免不必要的纠纷发生。除此之外,在协议书中要详细的明确双方所需履行的权力与义务明确,以及发生合同纠纷后的解决办法。
  
  
  

出嫁的女儿赡养父母吗?
    出嫁的女儿赡养父母吗? 一、出嫁的女儿赡养父母吗? 女儿出嫁后仍应赡养父母。我国的传统思想是养儿防老,重男轻女。尤其是农村中的老人,自己也认为赡养老人是儿子的事,在老人遗产的继承上、家庭财产的分割上都是儿子有份,女儿没有的,这种观念是错误的。在这样的观念支配下,一些女儿尤其是...

工程索赔的程序都有哪些?
    工程索赔的程序都有哪些? 一、工程索赔的程序都有哪些 工程索赔的基本程序包含提出索赔要求、报送索赔资料和索赔报告、协商解决索赔问题、调解、诉讼。 1、提出索赔要求 当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明索赔权利。如果逾期再...

在我国工伤认定和伤残鉴定的区别包括哪些?
    通常情况下许多人都认为工伤认定和伤残鉴定没有什么太大的区别。但是实际上,在我国的现实生活中以及法律上工伤认定和伤残鉴定都是不一样的。那么在我国工伤认定和伤残鉴定的区别包括哪些?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、申请鉴定主体不同 工伤鉴定申请主体是已被认定为工...

合同中违约金的认定过高标准是什么?
     一、合同中违约金的认定过高标准是什么? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。判断违约金是否过高...

租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗?
    租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗违约行为。租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同,出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后,该租赁合同可以终止,当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同,双方当事人在合同期...

有抚养权却不抚养去哪里变更抚养权?
    离婚已经是人们经常去处理的事情,因为很多人在结婚之后却发现对方没有想象的好,或者两个人长期在一起生活矛盾越来越大就会爆发,最终就会走向离婚的道路,在离婚的时候就要解决孩子的抚养权问题,那有抚养权却不抚养去哪里变更抚养权?下面就详细介绍。 一、有抚养权却不抚养去哪里变更抚养权? ...

知识产权民事诉讼赔偿标准是什么
     一、知识产权民事诉讼赔偿标准是什么 (一)在损害赔偿知识中,以专利权人因侵权行为受到的实际经济损失作为损失赔偿额,即侵权人的侵权产品在市场上销售使专利权人的专利产品的销售量下降,其销售量减少的总数乘以每件专利产品的利润所得之积。 (二)在损害赔偿知识中,以侵权人因侵权行...

股票发行承销协议(B股)(1)
    

一、现将本文书的制作要点介绍如下:

1.当事人,即写明发行人、主销商、国际协调人、各承销商的名称及地址。

2.释议,即对本协议中一些名词下一定义并给予解释,以防...

一般别人欠钱少不还怎么办
    一般别人欠钱少不还怎么办 一、一般别人欠钱少不还怎么办 1、对于欠债不还的,你可以选择起诉,前提是有证据,并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以,而且借据要是原始的,不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的,诉讼时效从借条到期之日起两...

事实婚姻故意不登记的规定是什么?
    事实婚姻故意不登记的规定是什么?事实婚姻,指没有配偶的男女,未进行结婚登记,便以夫妻关系同居生活,群众也认为是夫妻关系的两性结合。 事实婚在我国长期大量存在,在广大农村特别是边远地区,事实婚甚至占当地婚姻总数的百分之六、七十。造成这一状况的原因主要有:(1)传统习俗的影响。我国民...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G