Ͼ国有土地转让协议书范本怎么写?ʦ绰13951899110
国有土地转让协议书范本怎么写?
λãҳ  »  
 

国有土地转让协议书范本怎么写?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    国有土地转让协议书范本怎么写?
  
  国有土地转让协议书
  
  第一条 订立合同双方当事人
  
  转让方(以下简称甲方):_________
  
  法定代表人:_________
  
  委托代理人:_________
  
  受让方(以下简称乙方):_________
  
  法定代表人:_________
  
  委托代理人:_________
  
  甲方根据《_________》的有关规定,在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权,乙方依照规定程序参与竞买,并经_________房地产交易中心确认,成为竞得人。为明确有关转让事项,甲乙双方本着平等和自愿的原则,经友好协商,达成如下合同条文,以共同遵守。
  
  第二条 转让土地基本情况
  
  1、国有土地使用证号:_________
  
  2、国有土地使用权出让合同书号:_________
  
  3、地号:_________
  
  4、土地所在位置:_________
  
  5、土地用途:_________
  
  6、土地面积:_________平方米
  
  7、建筑面积:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。
  
  8、现状:已三通一平,有_________套(户)需回迁安置,回迁安置总面积为_________平方米,其中,回迁住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回迁日期为_________年_________月,每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。
  
  9、抵押情况:_________
  
  第三条 公开交易情况和结果
  
  1、公开交易方式:公开挂牌转让国有土地使用权
  
  2、公开交易期限:_________
  
  3、成交确认书编号:_________
  
  4、转让份额:_________
  
  5、成交价格:人民币_________元,大写人民币_________元整。
  
  第四条 甲方保证本合同第二条所述内容真实,保证土地权属清晰,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
  
  第五条 甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果,甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方,乙方同意接受。
  
  第六条 依照有关规定,全额转让的,由受让方单独获取国有土地使用权,领取国有土地使用证,并履行出让合同;份额转让的,由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权,领取国有土地使用证,并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让。
  
  第七条 甲乙双方应依照有关规定,在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料,办理交易手续,向相关部门交纳交易税费后,由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》,并向土地管理部门申请土地权属登记。
  
  第八条 除法律规定的免责因素之外,甲乙双方均应严格履行各自的职责,并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为,应本着实事求是的原则协商解决,协商不成时,甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。
  
  第九条 其他约定事项
  
  1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。
  
  2、付款方式及期限:《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。
  
  3、移交地块及项目的相关资料:
  
  (1)《国有土使用证》
  
  (2)《建设用地批准书》
  
  (3)《建设用地规划许可证》
  
  (4)《设计要点批文》
  
  (5)回迁补偿安置协议书
  
  4、违约责任:
  
  (1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后,办妥产权转移登记手续以前,如因甲方的原因,(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的,甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。
  
  (2)乙方在签订本合同后,并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方,否则,视为违约,应向甲方支付违约金_________元。
  
  第十条 本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。
  
  第十一条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,_________房地产交易中心存一份,各份具有同等法律效力。
  
  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
  
  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
  
  委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
  
  _________年____月____日 _________年____月____日
  
  综上所述,双方进行国有土地转让时,应该签订书面合同,明确双方的权利及义务。上述国有土地转让协议书范本对双方情况、土地基本情况、公开交易程序、各自权利义务及违约责任都做出了明文规定,内容非常全面。双方为了提高合同的效力,规避风险,还可以在签署合同过程中请公证处进行公证。
  
  

逃汇罪
    

刑法挪用特定款物罪的量刑标准
    刑法挪用特定款物罪的量刑标准 一、刑法挪用特定款物罪的量刑标准 我国《刑法》第二百七十三条规定:挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物,情节严重,致使国家和人民群众利益遭受重大损害的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下...

自从国家颁布限购令之后,关于居民购买第二套商品房各个省市地区
    自从国家颁布限购令之后,关于居民购买第二套商品房各个省市地区都有了不同的认定标准,同时也制定了不同的首付比例。许多选择分期贷款的购房者对此不太了解,那么今日我们就带您了解一下长沙买第二套房首付是多少,认定标准是什么,请您往下阅读。(一)长沙买二套房有限制吗?1、2015年第二套房...

侵犯著作权的责任形式有哪些
    侵犯著作权的责任形式有哪些 1、侵害除去请求权及侵害防止请求权 著作权为在一定范围内的绝对权,具有准物权的性质。当其受到侵害时,除依一般规定请求回复原状及损害赔偿外,并享有排除侵害请求权及侵害防止请求权。 原则上,著作权受到侵害者为作者本人,但著作权内容包括多种权利,又可分...

新公司法关于出资的规定是怎样的
    新公司法关于出资的规定是怎样的 股东出资的时间以及出资的份额,直接决定了将来在公司当中的地位,以及公司的运营成立等比较重要的一些事情。由于关于出资这一块在以前会引发各种各样的矛盾,给公司的顺利经营带来了许多不确定的因素。所以在我国新公司法当中对出资这一问题作出了比较规范的制定。...

车祸肺伤什么时候可以做伤残鉴定?
    车祸肺伤什么时候可以做伤残鉴定?车祸肺伤等到病人的病情稳定之后可以做伤残鉴定,《交通事故处理程序规定》第四十条第二款规定:当事人因交通事故致残的,在治疗终结后,应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结,通常是出院后三个月,但若伤情已稳定可以提前根据医疗机...

最好的兄弟欠钱不还怎么办?
    最好的兄弟欠钱不还怎么办?最好的兄弟欠钱不还建议协商处理,协商不成,持相关证据材料,向人民法院提起诉讼,要求对方还款,同时可以要求支付利息或者违约金。《民事诉讼法》第一百一十九条  起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;...

公司不动产过户给企业股东税金包括哪些?
    公司不动产过户给企业股东税金包括哪些? 一、公司不动产过户给企业股东税金包括哪些? 《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值...

工作了三天没有签订劳动合同辞职有工资吗?
    由于很多原因,劳动者在用人单位工作不久后便提出辞职要求,一般这个时候劳动者与用人单位还未来得及签订劳动合同。那么工作了三天没有签订劳动合同辞职有工资吗?签订劳动合同有什么作用?针对这两个问题我们在下文为您做相关解答。 一、工作了三天没有签订劳动合同辞职有工资吗? 尽管没签劳...

债权转让协议的效力有哪些
    债权转让协议的效力有哪些?债权转让生效的条件有哪些? 一、债权转让合同的效力 债权转让合同指合同双方当事人经过协商一致达成的转让债权的合同。债权转让合同性质上仍然是一种合同,具有合同成立及生效的构成要件。我国合同法规定,依法成立的合同,自成立时生效。由于债权转让协议的当事人,只...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G