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假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策,能否要求卖方继续履行合同
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假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策,能否要求卖方继续履行合同

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    由于买房人因为政策被认定为限购对象,不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定,“有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担”,人民法院不宜判令合同继续履行,应判决解除房屋买卖合同。不过,结合双方履约情况分析,买房人作为守约一方,已经履行合同义务,如果卖方也依约履行,双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续,合同目的就能够实现。因此,对买房人请求合同继续履行的主张虽不能支持,但是可以主张追究卖方的违约责任并赔偿其所受损失的合理诉求。

2023年生孩子国家有补助吗
    有。1、生育医疗费(1)确认生育就医身份后就医的医疗费用,由市劳动和社会保障局同医院定额结算(超过1万元以上的部分按核定数结算)。(2)异地分娩的医疗费用,低于定额标准的按实际报销;高于定额标准的,按定额标准报销。2、一次性分娩营养补助费。《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生...

创业板历程
    

创业板推出十年历程回顾

2008年1月17日,争取今年上半年推出创业板。

2007年8月22日,《创业板发行上市管理办法》(草案)获国务院批准。

2004年5月17日,证监会同意深交所设立中小企业板块。

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我国著作权法保护的客体都有哪些
    我国著作权法保护的客体都有哪些根据《著作权法》第3条的规定:“本法所称的作品,包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品:(一)文字作品;(二)口述作品;(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品;(四)美术、摄影作品;(五)电影、电视、录像作品;(六)工程设计、产...

投标保证金没收的情形有哪些
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一,法律上离婚官司在哪里受理
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    劳动仲裁开庭后多长时间出裁决书 一、劳动仲裁开庭后多长时间出裁决书 《劳动争议调解仲裁法》规定劳动仲裁从立案到结案是45天,特殊情况可由院长批准延长15天,因此一般开庭后没有中止中断情形的,45天可以出仲裁结果。 法律依据: 《劳动争议调解仲裁法》 第四十三条仲裁庭裁决...

关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律问题解释有哪些?
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路上开车玩手机怎么处理
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