Ͼ起诉房产纠纷的材料要哪些ʦ绰13951899110
起诉房产纠纷的材料要哪些
λãҳ  »  
 

起诉房产纠纷的材料要哪些

www.nj48.com Ͼͬʦ

    在实践中,由于各种因素,致使房产纠纷频繁发生。当发生纠纷时,部分购房者会选择通过协商、找有关部门调解的方式去处理,但绝对大多数更愿意通过诉讼的途径来解决,因为诉讼较之其他方式会更加有效。那么起诉房产纠纷的材料要哪些呢?下面就让我们为你解答。
   一、起诉房产纠纷的材料要哪些
  业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来,如业主想起诉,追究开发商的违约责任,需要准备以下材料:
  1、民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用);
  2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印);
  3、授权委托书一份(如委托律师或他人);
  4、证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。
  证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等,有一样即可)。
   二、房产纠纷起诉有什么程序
  起诉的一般的程序如下:
  1、立案。
  到朝阳区法院立案大庭,找一窗口提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到法院立案大庭外的窗口换取发票(有标识,安检处附近),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存,以便查询案件进展情况) 。也可以到朝阳区法院其他派出法庭所设的立案接待室立案,其中大屯法庭在慧忠里,酒仙桥法庭在酒仙桥,比较方便)。
  2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票(有时电话通知,但现在法院很少电话通知, 一般让去法院取传票)。
  3、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。
  4、开庭(开庭时记着拿证据原件)
  开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。
  5、书记员通知,到法院取判决书。
  6、如对方不服上诉,等通知,到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,就不需要了,取上诉状时告诉法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。
  7、接二审法院通知,到法院取开庭传票。
  8、开庭(程序和一审差不多)。
  9、到法院取二审判决。
  10、如对方拒绝执行判决,到法院申请强制执行(在一审法院即朝阳区法院申请强制执行)。
  11、等法院通知,到法院取执行款项。(期间,要经常与执行法官联系,提供线索或催促)。
  通过诉讼的途径去解决房产纠纷,能有效的避免您在房屋买卖中的弱势地位,更有利于您去实现自己的赔偿请求。当您遇到房产纠纷的问题时,建议您最好是咨询下房产方面的专家律师,合法的去跟开发商对抗,维护自己的合法权益。
  
  
  

借款的时候怎么写借款合同
    借款的时候怎么写借款合同 一、借款的时候怎么写借款合同 1、借款的种类。 借款的种类决定借款的期限、利率和其他合同条款。因此,合同中必须规定好借款的种类。 2、借款的币种。 借款合同的标的是作为特殊商品的货币,根据不同情况可以是人民币也可以是外币。因此,合同中必...

夫妻共同财产的所有权是归谁?
    夫妻共同财产的所有权是归谁? 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产...

合同没有期限可以随时终止吗
    合同没有期限可以随时终止吗 一、合同没有期限可以随时终止吗? 没有约定期限的合同应该根据实际的法定事由才可以解除合同。双方当事人不得随意解除合同。如果没有约定限制的也可以视作长期履行。可以单方解除合同的情形: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (二)在覆行期限届满之...

离婚立案需要多长时间开庭
    离婚立案需要多长时间开庭首先,起诉立案后,一般需要1-7日将案件从立案庭转到业务庭,但是这个时间不是绝对的。然后,业务庭法官在收到起诉材料后,会根据自己的开庭安排来排开庭时间。但是审理期限是受到3-6个月的法律限制的。总的来说,法院立案后,需要分案、排期,再有举证期限,开庭。正常...

侵权责任的构成要件是怎样的
    侵权责任的构成要件是怎样的实践中,公民要是实施了侵权行为的话,那么就要承担相应的法律责任,我们称之为侵权责任。那么您知道侵权责任的构成要件是怎样的吗?这可是判定一个行为是否属于侵权行为,当事人是否要承担侵权责任的关键。下面,就让我们为为您解答。 一、侵权责任的构成要件是怎样的 ...

哺乳期工作时间怎么规定?
    哺乳期工作时间怎么规定?可迟到或早退1小时上下班。对哺乳未满1周岁婴儿的女职工,用人单位不得延长劳动时间或安排夜班劳动。用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间;女职工生育多胞胎的,每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。新规定的改变就是考虑到现在职工上班、...

最新宁夏回族自治区固原市彭阳县征地补偿标准
    最新宁夏回族自治区固原市彭阳县征地补偿标准   为促进土地资源科学持续利用,依据《中华人民共和国土地管理法》和《宁夏回族自治区土地管理条例》等法律法规,经自治区人民政府常务会议审议,决定公布《宁夏回族自治区征地补偿标准》(以下简称新征地补偿标准),于2016年1月1日起施行。爱...

转让个人著作权增值税免税吗?
    转让个人著作权增值税免税吗? 一、转让个人著作权增值税免税吗? 对个人转让著作权免征增值税。个人转让著作权,是指个人转让著作的所有权或使用权的行为。著作,包括文字著作、图形著作(如画册、影集)、音像著作(如电影母片、录像带母带)。 (一)、著作权转让登记所需要的文件 1、...

被监护人死亡后其财产如何继承
    被监护人死亡后其财产如何继承 一、被监护人死亡后其财产如何继承? 被监护人死亡或其财产一般情况下直接有父母或监护人进行继承,一般只有未成年人或民事行为能力受限制的精神病人才需要被他人监护,《继承法》第10条规定,"遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二...

贩毒行为是如何量刑的
    贩卖毒品也属于犯罪,根据法律的规定,不管数量是多少都要受刑罚处罚,但是根据情节的轻重、数量的多少贩卖毒品罪的量刑标准也是有所不同的,本文为您介绍的是贩卖毒品罪如何量刑问题,希望对你有所帮助。 根据中华人民共和国刑法规定,走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G