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购房人因卖房人违约而遭遇限购政策,还能否请求合同继续履行
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购房人因卖房人违约而遭遇限购政策,还能否请求合同继续履行

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    依据《民法典》第五百八十条第二款规定,“有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担”,人民法院不宜判令合同继续履行,应判决解除房屋买卖合同。但是主张追究违约责任并赔偿其所受损失的合理诉求,人民法院还是应当在查明事实基础上予以保护。

无证房屋拆迁真的没有补偿嘛
    以农村房屋为例,农村居民建造住宅,就算没有宅基地证,建房证也不一定就是违法建筑。比如某些历史存留的房屋。一些建筑形成于70年代,或是更早至五六十年代,在当时很少的手续就可建成,如果用现在法律要求直接归为违法建筑,这显然不行。所以,必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。最开始...

侵犯美术作品著作权赔多少?
    侵犯美术作品著作权赔多少? 一、侵犯美术作品著作权赔多少? 侵犯美术作品著作权赔五十万元以下,根据《著作权法》第四十九条的规定,侵犯著作权或者与著作权有关的权利的,侵权人应当按照权利人的实际损失给予赔偿;实际损失难以计算的,可以按照侵权人的违法所得给予赔偿。赔偿数额还应当包括...

男女双方自愿离婚。
    男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权: 儿子/女儿 由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费 元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中...

被房产中介欺骗签了合同是什么犯罪
    被房产中介欺骗签了合同是什么犯罪属于合同诈骗罪,可以到人民法院进行起诉。合同欺诈,仍然属于民事经济纠纷的范围,适用合同法等规定,构成违约或侵权的,承担合同约定的相应的违约责任,或赔偿实际造成的损失,包括实现合同后的可预期利益损失。具体而言,合同法规定了如下违约责任:《合同法》第一...

夫妻分居多久可以申请离婚?
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起诉离婚一方坚决离婚法院会怎么判决?
    实践中,不少夫妻会由于感情破裂或其他原因而选择离婚,许多夫妻会选择通过协议的方式离婚,但也有一些夫妻会由于其中一方不愿离婚,另一方只能采取向法院起诉的方式离婚。那起诉离婚一方坚决离婚法院会怎么判决?我们在下文中提供了相关内容,一起来了解一下吧。 一、起诉离婚一方坚决离婚法院会怎么...

工程承包合伙合同怎么写
    工程承包合伙合同怎么写 工程设施的建设是一件有技术含量的事情。工程承包方要想针对一个工程建设进行承包,必须具备安全许可证和相应的资质证明。在工程的建设过程中,也可能是由双方合伙就工程进行承包,这时双方形成了合伙关系。根据我国法律规定,双方也是需要签订工程承包合伙合同的。接下来,我...

交通肇事逃逸的构成要件有哪些
    发生交通肇事其实并不可怕,因为此时肇事并不一定就构成了交通肇事罪,而要是肇事者留在事故现场,积极的配合处理事故,抢救伤员和财产,减少造成的损害,那么最后的处罚也是相对要轻一些的。不过现实中却经常出现交通肇事逃逸的情况,那这个交通肇事逃逸的构成要件有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧...

未婚同居生子是否违法 未婚生子的犯法吗
    一、未婚同居违法吗,犯法吗?未婚同居是否违法,是否受法律保护需要具体情况具体分析。根据我国婚姻法司法解释的规定:未按规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理;1994年2月...

离婚财产总值包含房产吗?
    近几年由于离婚率的升高离婚财产分割的纠纷也越来越多。根据我国法律的规定,夫妻在离婚之后,双方可以对共同财产进行分割,但实践中,许多夫妻在离婚是对于离婚财产总值的计算总是会有不同的意见,特别是房分割方面,对离婚财产总值包含房产吗这个问题多有争执,我们就和您一起来探讨一下这个问题吧。...

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