Ͼ最新兄弟建房协议书范本ʦ绰13951899110
最新兄弟建房协议书范本
λãҳ  »  
 

最新兄弟建房协议书范本

www.nj48.com Ͼͬʦ

    我国农村土地实行集体所有制,因此,每一个集体成员有权获得一块宅基地用来建房居住。有的家庭人口很多,亲属之间就会合作建房。但即便是亲属之间合作建房也存在一定的法律风险,因此需要签订建房协议。下面我们就为您提供一份兄弟建房协议书的范本参考。
  
  建房协议
  
  甲方: ______________________
  
  地址:_______________________
  
  电话:_______________________
  
  传真:_______________________
  
  授权代表:___________________
  
  职务:_______________________
  
  乙方:_______________________
  
  地址:_______________________
  
  电话:_______________________
  
  传真:_______________________
  
  授权代表:___________________
  
  职务:_______________________
  
  第一条 前言
  
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
  
  1、甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________;
  
  2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
  
  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
  
  第二条 合作建房
  
  甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。
  
  第三条 建房资金
  
  建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
  
  建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
  
  第四条 报批手续
  
  除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
  
  第五条 设计、建筑
  
  工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
  
  工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工,并在第____个月内完成竣工验收工作。
  
  第六条 产权分成
  
  全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。
  
  乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
  
  第七条 违约责任
  
  1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
  
  2、除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
  
  3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。
  
  第八条 争议解决
  
  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
  
  第九条 合同生效
  
  本合同自政府主管部门批准后生效。
  
  甲方:_______________________
  
  授权代表(签字):___________
  
  乙方:_______________________
  
  授权代表(签字):___________
  
  日期:_______________________
  
  地点:_______________________
  
  说明:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。
  
  上面就是兄弟建房协议书的范本。一般来说,在协议中要明确约定合同双方当事人在建房过程中各自所应承担的义务以及各自产权的享有份额。最后还应当明确争议的解决方法,是否要先进行仲裁和调解等。对于这方面如果还有疑问,请您咨询的律师。
  
  

企业注册资本是否年年交印花税?
    企业注册资本是否年年交印花税?根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)和《国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知》(国税发〔1994〕025号)的规定,对记载资金的账簿,应按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。如企业并未实际认缴出资,会计账簿上无记载实收资本和资本公积的...

工厂倒闭之前偷税漏税会怎样处罚 一、工厂倒闭之前偷税漏税,
    工厂倒闭之前偷税漏税会怎样处罚 一、工厂倒闭之前偷税漏税,会进行处罚吗? 可以对责任人进行依法侦查,依法追究其刑事责任。 二、偷税漏税的处罚标准是什么样的? 纳税人进行偷税活动,涉嫌下列情形之一的,应予追诉: 1、偷税数额在一万元以上,并且偷税数额占各税种应纳税总额的百...

哺乳期合同到期公司不续签怎么办?
    哺乳期合同到期公司不续签怎么办? 在我国,国家制定了劳动法,以保护劳动者的合法权益及用人单位的合法权益。但是在用人单位及劳动者的关系过程中,劳动者处于相对弱势的地位,所以需要对于劳动者的倾斜保护。劳动法中对于哺乳期女职工做出了相关规定。我们将针对哺乳期合同到期公司不续签的问题作...

建筑公司融资面临的问题有哪些
    建筑公司融资面临的问题有哪些 最近几年随着建筑行业的飞速发展,建筑公司融资也面临这一系列的问题,其中资金问题成为其中的一大原因,如何解决资金问题成为目前首要的难关,下面就让我们带你具体分子一下融资的需求以及融资的现状和对应的一些有效的解决办法吧。 融资需求分析 1、原有传统房...

被认定为职业放贷人的法律后果?
    1、民事责任承担方面 职业放贷人订立的借款合同均被认定为无效合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定:“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿……”,故合同无效的结果就是相互返...

高利转贷罪的量刑标准是如何规定
    一、高利转贷罪的量刑标准1、自然人犯本条所定之罪,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。2、单位犯本条所定之罪,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下...

违约离婚协议可以约定违约金吗?
    违约离婚协议可以约定违约金吗? 1、关于离婚的条件按照《婚姻法》的规定,夫妻双方感情确已破裂的,可以判决离婚。2、关于孩子的抚养及抚养费对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩...

一、交通事故人伤医药费谁垫付?
    一、交通事故人伤医药费谁垫付?法律未规定肇事方有先行垫付的义务。交警不会确定赔偿金额,不会强迫肇事方垫付,只能组织双方调解,调解的基本原则是自愿,如果调解不成由法院判决。我国具有强制执行效力的只有法院和仲裁机构的调解书。所以在判决之前任何的支付都要肇事方自己愿意,谁都不能强迫他。...

公司法人变更后风险有哪些
    公司法人变更后风险有哪些?一、公司法人变更后风险有哪些公司法人变更,是指法人成立后,其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化,这些事项的变更,可依据法人意愿自主决定,法人只要作相应的变更登记,即可发生变更效力。公司法人变更有如下两点后果。(1)法人之消灭。在新设式合并,原...

一、养老保险没有解除劳动合同证明怎么写?
    一、养老保险没有解除劳动合同证明怎么写?终止(解除)劳动合同证明兹证明 同志,男(女),身份证号为: , 于 年 月 日订立(续订)以下第 项劳动合同:1、固定期限劳动合同,从 年 月 日起至 年 月 日止。2、无固定期限劳动合同。3、以完成 工作为期限劳动合同。根据《中华人民共...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G