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以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行
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以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行

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    施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋,其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿,案涉房屋系工程款债权的物化载体,不适用执行异议和复议规定第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:

  (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。,故施工方就案涉房屋享有的权利可排除该债权人的强制执行。

组织播放淫秽音像制品罪既遂最少判几年?
    是指组织召集多人观看、收听并播映淫秽的电影、录像等音像制品的行为。根据刑法规定,犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金,情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。本罪侵犯的客体是社会管理秩序和社会风尚。组织播放淫秽音像制品罪同其他有关淫秽物品犯罪一样,都不同...

一、二手房过户前租房算纠纷吗?
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一、醉驾法院判完后直接拘役吗?
    一、醉驾法院判完后直接拘役吗?不是。一审判决后,当事人还可以上诉。因此,必须是判决生效后才可以执行。人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关。二、醉驾判拘役可以判缓刑吗?醉驾拘役可以适用缓刑。《刑法》第七十二条  对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符...

农村宅基地权属争议找哪个部门处理?
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葡萄糖酸钙外渗酸算医疗过错吗
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未成年孩子抚养费标准
    未成年孩子抚养费标准 我国《婚姻法》第30条规定:“一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决”。双方达不成协议或协议无效需由人民法院判决时,按最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分...

如何提出离婚损害赔偿?
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知识产权侵权该怎么办?
    知识产权侵权该怎么办? 一、知识产权侵权该怎么办 当知识产权被侵犯了,我们应做到以下几点: 1、固定取证现场发现的侵权商品的数量、经营规模。在同一场所多次取证,如果现有证据证明侵权商品多、经营规模大、多次取证足以证明经营者持续销售侵权商品,则可能获得较多赔偿; 2、固定经...

专利权的实施许可
    

刑事案件公安机关立案侦查以后多长时间可以起诉
    刑事案件公安机关立案侦查以后多长时间可以起诉 一、刑事案件公安机关立案侦查以后多长时间可以起诉? 立案侦查到起诉的时间是不确定的,因为立案侦查是没有期限限制的,但是对于逮捕嫌疑人之后的侦查期限,一般是2个月,特殊情况下经依法批准可以延长1到5个月。 公安立案侦查后的程序一般...

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