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以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行
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以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行

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    施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋,其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿,案涉房屋系工程款债权的物化载体,不适用执行异议和复议规定第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:

  (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。,故施工方就案涉房屋享有的权利可排除该债权人的强制执行。

工伤认定后,康复费用由谁承担?
    职工在工作岗位上遭遇人身伤害后,应该尽快的申请工伤认定,如果评上工伤,职工可以享受到工伤保险待遇。而有的职工受伤情况比较严重,在经过工伤认定后还要在医院进行继续治疗,因此会产生医疗费、康复费用等。那么工伤认定后,康复费用由谁承担?下面我们结合有关法律知识给您讲一讲。一、工伤认定后...

在正式合同生效前能不能解除合同?
    在正式合同生效前能不能解除合同?在正式合同生效前能不能解除合同 一般认为,合同只有在依法成立并生效后,才存在解除,无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除问题。如果合同已经成立但尚未生效,此时一方当事人实行了严重的违法或损害对方当事人合法权益的行为,致使对方当事人若继续固守该合同,...

西安机动车牌照流程是怎样的?
    西安机动车牌照流程是怎样的?购买爱车需要办理的事情非常多,其中就包括一项给机动车上牌照,但是很多人都是初来乍到,对于机动车上牌照的事情往往是跑来跑去,费时费力却还是办不好,想要更好的办理好机动车牌照就需要事先知道当地的流程,在西安的人们,想要在西安更快办理机动车牌照,了解清楚西安...

在缓刑考验期内犯新罪可否缓刑
    一、在缓刑考验期内犯新罪可否缓刑 我国刑法第七十二条规定:“对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,适用缓刑确实不致再危害社会的,可以宣告缓刑” 认为不再适用缓刑的理由是: (1)我国刑法第77条规定:“被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验...

专利权是从什么时候起算?
    专利权是从什么时候起算?专利权有效期均自申请日起计算,根据《专利法》,发明专利权的期限为二十年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年,均自申请日起计算。由于至少需要经过形式审查,专利的申请日和授权日绝对不可能是同一天。根据专利法的第三十九条和第四十条,虽然发明专利权、实用新...

从合同生效之日起对应哪一天?此类属于哪种合同?
    从合同生效之日起对应哪一天?此类属于哪种合同? 一、从合同生效之日起对应日期 从合同生效之日起对应一般对应合同双方签订之日,表示合同已成立,但不必然发生法律效力,如双方在合同中约定生效日期,或者根据法律规定,合同需经过批准或登记后才发生法律效力。一般而言,合同如无约定或法律规定...

解除合同属于形成之诉吗?
    解除合同属于形成之诉吗?解除合同属于形成之诉,属于对双方的合同进行变更处理的诉讼行为。形成之诉,又称为变更之诉或者创设之诉,是原告请求法院变更某一法律关系之诉。法律设立形成之诉的目的主要是使法律状态的变动效果不仅对当事人发生效力,而且对第三人也发生法律效力,所以形成之诉必须在法律...

刑事犯罪采取监外执行会不会影响孩子?
    刑事犯罪采取监外执行会不会影响孩子?监外执行一般情况下不会影响孩子,监外执行是指被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,由于患有严重疾病需要保外就医,或者妇女怀孕或者正在哺乳自己的婴儿,不适宜在监狱或其他劳动改造场所执行刑罚,可暂由罪犯原居住地的公安派出所执行,并由罪犯原属的基层组织或者所...

根据法律规定父母生前工资算遗产?
    根据法律规定父母生前工资算遗产? 一、根据法律规定父母生前工资算遗产? 根据法律规定父母生前工资算遗产,公民合法的个人财产都是属于遗产的范围之内的。有关遗产的分配,首先,如果有遗嘱,遗赠的按照遗嘱,遗赠的分配继承,当然遗嘱遗赠违反公序良俗的除外。 如果没有遗嘱遗赠,按照以下...

债权人起诉债务人家属可以吗
    债权人起诉债务人家属可以吗?一、债权人和债务人的含义与关系 1、债权人主要是指预付款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人,包括给企业提供贷款的机构或个人(贷款债权人)和以出售货物或劳务形式提供短期融资的机构或个人(商业债权人)。债务人,...

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