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买了二手房 原业主欠缴的物业费该谁承担
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买了二手房 原业主欠缴的物业费该谁承担

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    对于所购二手房有欠缴物业费的问题,如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定,按约定;

  如果房屋买卖合同未约定,因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定,故之前欠缴的物业费应由原业主向物业公司缴纳。

行政机关可以自主强制执行权?
    行政机关可以自主强制执行权? 一、行政机关可以自主强制执行权? 行政机关可以自主强制执行权,但并不是任何的一个行政机关都是具有自主强制执行权利的,只有法律赋予特定的行政机关享有。行政法规不能有强制执行,因为我们国家对于行政强制措施以及行政的强制执行的这样一种规定的话,已经做出...

不认定为工伤后要如何解决
    不认定为工伤后要如何解决职工发生工伤事故或患职业病,由用人单位在30日内向人社局申请工伤认定,或者用人单位不申请的,职工本人或者其近亲属也可以在1年内,向人社局申请工伤认定。申请工伤认定后,人社局不认定为工伤,作出《不予认定工伤决定书》,当事人不服的可以向劳动仲裁委申请劳动仲裁,...

附加刑的数罪并罚
    由于刑法对附加刑的数罪并罚问题规定过于简单笼统,导致在审判实践中具体难以操作,具体存在以下4个方面的问题。
  1、罚金刑的数罪并罚问题。对数个附加刑同为罚金的如何决定应执行的罚金数额,虽然最高人民法院《关于适用财产刑若干问题的规定》中规定了对罚金的数罪并罚原则,但是对每罪...

公司破产清算费用包括哪些
    公司破产清算费用包括哪些 公司破产清算费用包括哪些? 破产清算的费用主要包括以下: (1)破产案件的诉讼费用这一费用按照民事诉讼法的规定,主要包括破产案件受理费、职权调查费、公告费、送达费、法院登记申报债权的费用、法院召集债权人会议的费用、证据保全费用、财产保全费用、鉴定费用、...

商标未到期续展多久生效
    商标未到期续展多久生效续表满期之日开始生效,注册商标的有效期限是10年,从核准注册之日开始算起。到时候可以进行续展,如果时间到了没有进行续展,商标就会被注销。每次续展注册的有效期也是10年,续展的时候才会交钱。二、为什么要办理商标续展根据商标法规定,商标有效期满,需要继续使用的,...

夫妻财产与子女的关系是怎样的?
    夫妻财产与子女的关系是怎样的? 一、夫妻财产与子女的关系是怎样的? 夫妻财产与子女实际上并没有太大的关系,夫妻离婚只能分割再婚期间的夫妻共同财产,按规定应该是一人一半。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益;...

一、办公场地租赁的注意事项有哪些?
    一、办公场地租赁的注意事项有哪些 1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用,并确定承担方。 3、应当事先明确物...

在试用期辞职公司拖欠工资怎么办
    在试用期辞职公司拖欠工资怎么办依据我国相关法律的规定,用人单位拖欠试用期职工工资的,当事人可以通过协商,申请劳动仲裁等的方式解决争议,要回拖欠的工资。《中华人民共和国劳动法》第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则...

婚姻法离婚房产分配是怎样的
    前段时间随着新婚姻法的出台,不少夫妻都在打听新婚姻法中关于夫妻房产分割的最新规定。其实我国目前尚未对婚姻法做出修订,只不过出台了相应的司法解释,也就是婚姻法司法解释三。下面请跟随我们一起在下文中看看婚姻法离婚房产分配的规定吧。 一、新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割...

济宁市征地补偿标准是怎样的?
    济宁市征地补偿标准是怎样的? 国家需要发展,建设新的公益设施,就离不开对土地的征收。为了保障被征地人员的利益,国家规定了土地征收应支付给被征地人员一定的补偿费用。由于这笔补偿款与被征地人员的利益息息相关,因此一旦政府开始征收土地,征地补偿标准就成为当地人们最关注的问题。那济宁市...

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