Ͼ能否将集体土地使用权抵押?ʦ绰13951899110
能否将集体土地使用权抵押?
λãҳ  »  
 

能否将集体土地使用权抵押?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    能否将集体土地使用权抵押?自从上个世纪我国土地改革后,我国就一直实行着土地国有化的策略,国家拥有所有权,国民拥有使用权。在法律中,有着集体土地使用权这一条例,它是指符合法律规定的农村集体经济组织和其他组织以及个人在法律规定范围内对集体土地享有的用益物权。在我国有些土地是可以抵押的,那么能否将集体土地使用权抵押?在下文为您解答,请您阅读。一、什么是集体土地使用权集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。二、关于集体土地使用权能否抵押的规定1、《物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押: 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权)2、《担保法》第三十七条下列财产不得抵押:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;第三十四条下列财产可以抵押:(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; 第三十六条第三款乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。3、国家土地管理局1995年发布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》 第一条抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。三、下列集体土地可以抵押1、经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;2、以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。四、下列集体土地不得抵押
  
  
  

拒不执行判决裁定15项规则是什么?
    拒不执行判决裁定15项规则是什么? 一、拒不执行判决裁定15项规则是什么? 1、行为人有固定经济收入,有能力执行却拒绝执行生效判决的,构成拒不执行判决罪。 行为人拒不执行生效判决,且辩解其没有执行生效判决的能力,法院经查发现行为人有固定经济收入,不申报财产也不履行给付义务的...

保险诈骗罪的客观方面是什么
    刑事犯罪的客观方面属于刑事犯罪构成要件中的一个,除此之外,还包括了主体、客体以及主观方面,当然就主观方面来看无非就是两种,要么是故意犯罪要么是过失犯罪。但在客观方面,针对不同的罪名,这方面的规定就不一样了。那么保险诈骗罪的客观方面是怎样的呢?下文中本站我们为你做详细解答。 一、...

刑事证人出庭作证权利义务是怎么规定的
    刑事证人出庭作证权利义务是怎么规定的?1、不通晓当地通用的语言文字时有权要求配备翻译人员,有权用本民族语言文字进行诉讼。2、对于公安机关及其侦查人员侵犯其诉讼权利或者进行人身侮辱的行为,有权提出申诉或者控告。3、因在诉讼中作证,人身安全面临危险的,可以向公安机关请求对本人或其近亲...

什么是拐骗儿童罪拐骗儿童罪指以欺骗
    什么是拐骗儿童罪拐骗儿童罪指以欺骗,引诱或者其他方法,使不满14周岁的男,女儿童脱离家庭或者监护人的行为。“拐骗”,主要是指使用欺骗、利诱或者其他手段,将不满十四周岁的未成年人带走。“脱离家庭或者监护人”是指使不满十四周岁的未成年人脱离家庭或者离开父母或其他监护人,致使不满十四周...

驾驶校车超员怎么处罚规定是什么?
    驾驶校车超员怎么处罚规定是什么? 在众多的偏远地区,由于资源分配的不足,使得此地的幼儿园和小学校车超员问题异常严重。所以,需要国家对此类校车超员问题加以解决。一方面需要加大补贴,此外就需要加大惩处力度。可驾驶校车超员怎么处罚规定是什么?下面请和我一起去文中了解。 一、校车超员怎...

华侨结婚在中国境外如何办理登记手续
    为了方便华侨在居住国结婚,我国法律历来鼓励华侨按居住国法律在当地办理结婚登记或举行结婚仪式并承认其效力。但是根据《民法通则》第一百五十条关于“依照本章规定适用外国法律或者国际惯例,不得违背中华人民共和国的社会利益”的规定,这和婚姻的实质要件,不得与我国婚姻大事法的基本原则相抵触,...

刑拘37天放人流程是怎样的
    拘留存在有多种分类,包括行政拘留、司法拘留、刑事拘留。行政处罚并罚行政拘留最多不得超过20天,司法拘留最多不得超过15天,刑事拘留对于流窜作案、多次作案、结伙作案的最多不得超过37天。那么是不是刑事拘留满37天就会放人?不一定,如果拘留满37天不符合逮捕条件的或者不变更其他强制措...

涉嫌开设赌场罪取保候审可以吗
    嫌疑人、被告人在以开设赌场罪被羁押的时候,往往都想申请取保候审,然后就可以不用被关押了,那么涉嫌开设赌场罪取保候审可以吗?此时需要满足法律规定的条件才行,下面就让我们为您做详细介绍。 一、取保候审的条件有哪些 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。即犯罪嫌疑人,被告...

新的交通法的内容是什么?
    新的交通法的内容是什么?随着交通事故的频繁发生,交通法规也是在不断的修改完善,对于很多内容做了更改和新的规定,目的在于警示人们文明驾驶,尽量减少交通事故的发生,确保安全通行,很多人对于新的交通法的内容是什么还不清楚,下面我们就为您分析一下新的交通法的内容是什么以及具体的扣分细节。...

交警有权查身份证吗
    交警在特定情形才可以查身份证。比如,依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份、在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份,这些情形下是可以查身份证的,也就是说需要在法律规定的情形下才可以查验。《居民身份证法》第十五条...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G