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以不动产作为债券担保的是需要登记吗? 以不动产作为债券担保的是需要登记吗?不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。物权法定是物权法的一项重要原则。不动产抵押是在不动产上设定负担,直接关系...
一、出租人解除合同的情形包括哪些? 一、出租人解除合同的情形包括哪些? 房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由: 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计六个月以上的; 5、公用住宅用房无正当理由闲...
一、房贷提前还款的方式是什么? 一、房贷提前还款的方式是什么 1、一次还本付息法 现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下: 到期一次还本付息额=贷款本金×[1 年利率(%)] (贷款期为一年) 到期一次还本付息...
交通事故撞人了保险出钱还是先垫付? 一、交通事故撞人了保险出钱还是先垫付根据《道路交通安全法》第75条的规定,交通事故受伤人员抢救费用的支付分为以下三种情况:1、对于事故车辆身份明确,而且参加了机动车第三者责任保险的,明确由该机动车投保的保险公司预先支付抢救的费用。由于受保险性质的限制,保险公司支付的费用不超过被保...
国际货物买卖合同索赔时效是多久? 国际货物买卖合同索赔时效是多久? 一、国际货物买卖合同索赔时效是多久 买卖合同纠纷,很多当事人会通过协商的方式进行解决,但是也有的当事人会选择通过向法院提起诉讼进行解决。那么根据我国法律规定,在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。...
高空坠物将车砸坏责任由谁来承担? 当今社会,为了提高土地资源的有效利用。房屋的楼层越盖越高,而问题也越发明显。近几年高空坠物事件频发,类似于高空坠物将车砸坏,高空坠物将人砸伤这样的新闻层出不穷。那么这些事件是怎样认定又是由谁来承担呢? 高空坠物砸坏车辆的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。对...
工程变更引起的索赔包括哪些情形 工程的修建如果并没有遇到一些根本就没有办法抗拒的自然因素,那在正常情况下就应该按照合同施工,除此以外而引起的工程变更肯定都有可能会被索赔,负责此工程的投资者和建筑单位双方都有可能向对方索要赔偿。我们下面主要了解的内容是工程变更引起的索赔包括哪些情形? 一、工程变更引起的索赔包括哪...
刑法中勒索敲诈怎么判刑? 刑法中勒索敲诈怎么判刑? 一、刑法中勒索敲诈怎么判刑? 根据最新《刑法》的规定,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重...
一、离婚损害赔偿一般是多少? 一、离婚损害赔偿一般是多少? 对于离婚精神损害赔偿赔多少也没有明确的数额标准。 离婚赔偿法律规定: 新《婚姻法》和最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(以下简称司法解释)对离婚过错损害赔偿都作了明确规定。 《婚姻法》第四十六条规定,有四种情况可以请求损害赔...
犯罪嫌疑人被逮捕后还会被提审么? 一、犯罪嫌疑人被逮捕后还会被提审么? 罪嫌疑人被逮捕后还会被提审。由侦查单位负责提审嫌疑人(不能叫嫌疑犯),如果公安机关负责侦查的,未移交检察院之前,都由公安机关负责提审;如果是检察院负责侦查的,由检察院负责提审。 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十九条 公安机...