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房屋被查封导致买卖合同无法履行,房屋溢价损失承担问题
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房屋被查封导致买卖合同无法履行,房屋溢价损失承担问题

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    对于溢价损失的承担。我国原《合同法》第113条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。(现《民法典》第584条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。)综合各方在合同签订、履行中的违约及过错程度,结合房款交付及房屋升值情况,酌定承担责任。

关于危险驾驶罪的量刑标准是怎么规定的
    关于危险驾驶罪的量刑标准是怎么规定的 一、关于危险驾驶罪的量刑标准是怎么规定的? 根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定:“在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金: (一)追逐竞驶,情节恶劣的; (二)醉酒驾驶机动车的; (三)从事校车业务或者...

共同犯罪认定错误刑事抗诉书是什么
    一、共同犯罪认定错误刑事抗诉书是什么? 刑事抗诉书,是指人民检察院对人民法院确有错误的刑事判决或裁定依法提出抗诉时,所制作的文书。写法是: ××市中级人民法院: ××市××区人民法院于19××年×月×日以(××)×法刑字第74号判决,对被告人宗××以诈骗罪判处有期徒刑三年。...

如果校车超载规定是什么?
    如果校车超载规定是什么?对于大多数父母来说,孩子的学业是教育中很重要的一部分,很多父母都很重视孩子的学习,而学习也总是与学校挂钩,父母除了学习,也很担心孩子的安全,然而在现实生活中,很多校车不顾孩子的安全,违规超载,那么,校车超载规定的内容是什么呢?接下来我们将为您介绍。 一、校...

夫妻一方不离婚谁更耗得起?
    当男方出轨被女方发现后,女方无法忍受的话,可能会提出离婚。如今,离婚早已是很普遍的事情,被社会接受。很多时候,一方是不想离婚的,还想维持一个完整的家庭。于是,离婚事宜一拖再拖。那么夫妻一方不离婚谁更耗得起?下面我们就给谈谈这个问题。 一、夫妻一方不离婚谁更耗得起? 夫妻一方...

土地使用权出让的方式有几种?
    土地使用权出让的方式有几种?土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。二、以出让方式取得国有土地使用权有哪些出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,...

商业车险保单要随车带吗
    商业车险保单要随车带吗?汽车在90年代是一种奢侈品,但是到了21世纪以来,汽车作为一种普通的“大件”已经进入我们的视野中并习以为常,而随着汽车行业的发展,相应的下游行业也就发展起来,例如商业车险就是其中之一,我们对于商业车险具体了解多少呢?商业车险保单要随车带吗?商业车险保单要随...

盗窃罪多少钱立案?盗窃多少钱构成犯罪?
    一、盗窃罪多少钱立案盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:⑴个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上的,为“数额较大”。⑵个人盗窃公私财物价值人民币3万元至10万元以上的,为“数额巨大”。⑶个人盗窃公私财物价值人民币30万元至50万元以上...

无论是否有意,在发生交通事故后都应该通知交警来处理相关的责任
    无论是否有意,在发生交通事故后都应该通知交警来处理相关的责任认定程序,而如果对认定结果不服的可以申请重新认定,而一般人却对这个程序不是很了解,所以今天我们就来看一下交通事故责任认定申请复议是怎么进行的,希望对你有所帮助。 一、交通事故责任复核的时效规定 复核必须在3日内提出,...

集资诈骗罪的构成条件包括哪些
    对于民间集资的行为,其实我国法律中是不允许的,一般只有银行才有吸收公众存款的资格,毕竟银行财大气粗同时也有国家相关法律的监管,因此也是比较安全可靠的。而要是私人之前进行非法集资的话,则很容易演变为集资诈骗罪。在认定是否构成此罪的时候,需要看有没有符合规定的构成条件内容,那么集资诈...

三车追尾责任认定必须3方都到场吗
    不是必须三方都到场。连环追尾交通事故责任认定规则是:一、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;二、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任。《道路交通安全法》第四十三条规定,同车道行驶的机动车,后车应当与前车保持足以采取紧...

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