Ͼ物业擅自将地面停车位对外出租 导致业主无法停车是否合法ʦ绰13951899110
物业擅自将地面停车位对外出租 导致业主无法停车是否合法
λãҳ  »  
 

物业擅自将地面停车位对外出租 导致业主无法停车是否合法

www.nj48.com Ͼͬʦ

    该情形涉及物业共用部分处分权的问题,焦点在于物业公司是否有权将地面停车位(或者其他业主共有区域)出租经营。若物业公司未经业主大会授权,擅自将共用部分出租经营,属于无权处分,业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害,恢复原状,并赔偿损失。

  若物业公司对外出租经营是经过业主大会授权的,则所得收益应当用于补充业主专项维修资金,不得由物业擅自挪用。

  《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  《物业管理条例》第五十四条:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。‍

绑架罪与非法拘禁罪的界限
    根据我国刑法规定,非法拘禁罪(第238条)与绑架罪(第239条)都是侵犯他人人身自由权利的犯罪。在主观上两罪均为直接故意,尽管行为人的目的不完全相同,但在索债型案件中,无论是绑架罪还是非法拘禁罪,行为人均具有索取财物的目的。在客观上,两罪均表现为行为人实施了非法剥夺他人人身自由的...

北京离婚律师是怎么收费的
    在离婚案件中,经常看到当事人委托律师来帮助自己打离婚官司。而此时委托律师肯定是要支付而费用,而不同地区的律师收费标准又不一样,今天我们就来看看北京离婚律师是怎么收费的吧。 一、北京离婚律师是怎么收费的 律师代理费各地存在差异,不同律师具体收费也有差异,具体要和律师协商确定。律...

集资诈骗无期徒刑的判罪标准是什么
    随着我国社会注意市场经济的不断发展,国家越来越注重社会良好秩序的建立,在平时的生活中,人们经常会遇到集资诈骗这样的行为,为了约束这样的行为,我国法律规定,如果集资数额达到一定标准就会构成集资诈骗罪,那么集资诈骗无期的判罪标准是怎眼的呢?我们来关注下。 一、集资诈骗罪 集资诈...

夫妻间写的借条有用吗?
    夫妻间写的借条有用吗?没有法律效力,只在夫妻共同约定的范围内生效。如欠条是财产方面的,因我国法律视夫妻的财产为共同财产,所以相互之间的欠条在法律上失去现实意义。夫妻之间因家庭内部原因产生的相互以欠条形式存在的债务关系只能夫妻之间产生契约效力,且仅对有着契约精神的夫妻有用。国法律并...

怀孕期间协议离婚孩子归谁胎儿在未出生前不具有民事权利能力
    怀孕期间协议离婚孩子归谁胎儿在未出生前不具有民事权利能力,而《婚姻法》没有关于胎儿权益保护的特殊规定。因此,待胎儿出生后,双方可以另行解决离婚子女抚养问题。胎儿出世后的抚养问题依照《婚姻法》关于离婚子女抚养问题的规定,即“第三十七条 离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活...

工伤认定最长时限是多久?
    工作人员在工伤事故后需要向工作单位提出工伤赔偿,在这之前需要申请工伤认定,工伤认定后才能做工伤鉴定。很多人不知道工伤认定是工伤鉴定的前提条件和程序。那么,工伤认定最长时限是多久?下面就让我们整理一下相关的法律知识,为您解答疑惑。 一、工伤不是由《劳动合同法》认定,而是由《工伤...

公司债券与可转债的区别是什么?
    公司债券与可转债的区别是什么?现在很多投资者都乐于购买债券,相对于股票而言,投资债券的风险较小。收益也比较稳定。债券的品种有很多,国债、公司债券、可转换债券等。对于它们之间的联系和区别,投资者应该弄清楚,这样才能根据自身情况选择合适的投资品种,那么公司债券与可转债的区别是什么?下...

借条借20年可以提早催要吗?
    借条借20年可以提早催要吗?借款人同意提前还款就可以,如果不同意的话,那么是不能催要的;《民法典》(于2021年1月1日实施)第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以...

当遇到解除劳动关系的时候,人们通常会很关心解除劳动关系经济补
    当遇到解除劳动关系的时候,人们通常会很关心解除劳动关系经济补偿金的问题。我国对解除劳动关系经济补偿金有着明确的规定,知道和了解有关解除劳动关系经济补偿金的相关规定也有利于保护自己的合法利益。那么解除劳动关系经济补偿金有哪些规定?我们在下文解答,希望对您有所帮助。解除劳动关系经济补...

一、农村抚养费年如何规定的?
    一、农村抚养费年如何规定的? 子女抚育费的数额,考虑以下三个方面: ①子女的实际需要; ② 父母双方的负担能力; ③当地的实际生活水平。 离婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根据收入状况分为: ① 有固定收入的,抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G